صحيفة المرصد: قال الكاتب عبد الحميد العمري أن تطبيق المرحلة الثانية من نظام الرسوم على الأراضي البيضاء خلال الربع الأول الراهن، يأتي في كل من المدن الرئيسة الرياض وجدة والدمام، بعد أكثر من أربعة أعوام على تطبيق المرحلة الأولى من النظام في تلك المدن، إضافة إلى مكة المكرمة.
وتابع خلال مقال له منشور في صحيفة “الاقتصادية” بعنوان “المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء” المتوقع أن تبدأ المرحلة الثانية فيها في منتصف العام الجاري. كما سيبدأ العمل بتطبيق المرحلة الأولى من النظام في 17 مدينة أخرى تباعا خلال العام الجاري
وأضاف: يؤمل أن يؤدي تطبيق تلك المراحل مجتمعة إلى إحداث الأثر المأمول في مستوى الأسعار السوقية المتضخمة للأراضي خصوصا، ولمختلف الأصول العقارية عموما، وتسهم مجتمعة في تحقيق أكبر قدر ممكن من الأهداف الرئيسة التي لأجلها تم إقرار نظام الرسوم على الأراضي البيضاء في المدن والمحافظات.
“العمري” يكشف عن الموعد المتوقع لتطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء
اثبتت الايام ان هناك من لا يريد ان تحل وتنتهي ازمة السكن بل يكبل المواطن بقرض لمدة 25 سنه يصبح همه وشغله الشاغل حتى يموت من التفكير في الدين وفي هم الاولاد
يكذب علينا طيب والاراضي المسروقه فى كيلوا 14 بجده التي تم توطينها بالعجم والاجانب المتخلفين هل لدى الحكومه علم عنها جميع افراد الامن الذين هناك متسترين ويعملون فى الدوله اشياء غريبه تحصل فى هذه الدوله
الاسعار سوف تعود لوضعها الطبيعي بل قد تنهار لما دون السعر الحقيقي، ولكن ليس بسبب رسوم الاراضي، بل لأسباب اخرى: اقتصادية، واجتماعية٫ وجغرافية٫ وجيوسياسية.
أصحاب الأراضي الكبيرة أصحاب قرار
يااخوان حل مشكله الطرق بسيط جدا كل مؤسسه او بنك مسؤول عن المساحه اللي امامه من زفلت وتشجير وفي هذا الشكل الحكومه ما تخسر ولا ريال على الشوارع يجب ان تكون عاده مترسخه في المجتمع و يجبر التجار على فعله
تعليق مخالف
اسمعوا كلامة والا سوف تندمون انتظروا انهيار العقار انهيار مروع لم يسبق له مثيل وانا مختص في العقار ومتأكد من هذا الامر
دبلت الاسعار وهو يقول العقار ابينزل ***
وهق ناس بنصائحه دبلت الاسعار ما نزلت
تشبه نكتت البدوي اللي
الله يوفقك ياعبدالحميد العمري.
ياخي أشك انك اخذ مقلب بنفسك هدوو بس المادة لها معلم خل عنك الكلام الرخيص ولا عاد نبي نشوفك عالم لاتخاف الله. وجه اسود
هذا الشخص زي داود الشريان بس ينسم لنا زي قدر الضغط بقبوق
اقسم بالله هذا الشخص من ضيع العالم من كم سنه يقول العقار راح ينخفض وشوفه عينك
هذا الشخص كذاب كبير ومحنال وكريه وثقيل دم الخ…
من الاخير .. الأراضي واسعارها مرتفعه لان اهل الاراضي عايشين بوهم قبل الضرايب والامور تمام والناس بجهل ،والا الواقع الآن الامور مدحدرة والشراء قليل جدا والناس عرفت الاسعار..واللي يشتري غالي يستاهل
قرقر بس ..ههههههه
خلو الرجال يعيش على التصريحات
قرقر كثير ؟والبضائع ترتفع اسعارها مابالك بالعقارات ، يذكرني ببعض محللي الاسهم عندما وصل 22 الف نقطة يقول سيصل الى 50 الف خلال اشهر ثم جاء على راسه لذلك السوق عرض وطلب والطلب للعقارات أكثر ويزيد سنوياً
علم ارض في الاحساء مساحه ..(500م)) نصف مليون ..((500000) غير ضريبه وغير سعي وفي طعوس وكذلك نزله 8..M يعني كلام فاض علم
كيف تقول اتوقع ويوجد خطة لا نريد توقع نريد موعد معين
اغلب الردود لعقاريين يوهمون الناس بعدم نزول العقار
مافيه شي ما ينزل والعقار ينزل حتى في اقوى الاقتصادات
عندي نكته عن واحد من قوم أبك أبك أبك من اكلي لحوم الضب فهل تحبون سماعها
من عرفت هذا المحلل وانا انتظر والاسعار بأزدياد … ياليت شريت البيت من اول كان بمليون و400 الف .. والان بمليونيين و 300 الف … ة.ة
تعليق مخالف
لك سنين وانت تقول الاراضي بتنزل ومع الاسف الاراضي في زيادة واحرمتنا من الشراء
أتذكر نزلت أسعار الأراضي وكنت أبشري أرض وفلوسي جاهزة لكن للأسف سمعت كلامك وانتظرت تنزل زيادة وحصل العكس
ذامايستحي على نفسه
الي عنده اراضي كثيره مثل الهوامير راح يزود الاسعار تحسب يدفع بيعطيك سعر اقل كل شوي ترتفع الاراضي
والاراضي التي سوف يطبق عليها الرسوم قليله جدا لاتؤثر بانخفاض العقار حتى بدرجة 1بالمائة وسوف ترون انا نصحت بكل المواقع وحتى بحراج قبل 3سنوات ان العقار مشكلة كبيره تحتاج لحلها ميزانيات كبيرة من الدوله.
تؤثر فقط على المحتكرين اللي عنده الف قطعة ارض فكر شويتين هههههه
ياخي من عقلك ان هناك اشخاص لديهم الف قطعة واذا كان صحيح واحد اواثنين وهل هي سوف تؤثر على عشرات الالوف الذي بكل منطقه ولعلمك الف قطعه هذا حي كامل
والله انك منعتني قبل سنتين اشتري في نمار 3020 الارض 900 ب 180 الف
اليوم ب 800 الف الله لايوفقك قلت بتنزل الى 100 الف والان 800 الف يااخي حل عنا
طيب عطه الاسئلة حتى يحل عنك
هههههههههههههههههه
الارضي المكتملة الخدمات القابلة للسكن يجب تكون الرسوم اعلى من ارض بدون خدمات
اذا كان 5%على بدون خدمات تكون 10%على خدمات كهرباء وماء
و15%على كامل الخدمات صرف وسيول
واقع هالاراضي وغيرها هاليوم ب 1 ريال غدا ب 100 ريال وبعد غدا ب 1000ريال
ماتغير شي الاسعار زادت انا شريت امس ارض باسعار فلكيه عشان ابني بيت العمر
سبحان اللي رزقك الأرقام الفلكيه , وانت لا تحسن القراءه , لم تطبق الرسوم على الأراض للمرحله الثانيه بعد , يمكن فلوسك ورث ههههههههه
تعليق مخالف
تعليق مخالف
السيارات عليها رسوم15% والنتيجة؟ هل انخفض السعر الان كامري اقل نوع 95 الف كاش
الوضع يختلف 15% ضريبه عند البيع للسيارات اما الرسوم للاراضي تحصل سواء بعت او لم تبع شغل دماغك فقط
ياخوان والله ان هذا المسكين اضر بمن سمع كلامه الهوامير خططوا اراضيهم وباعوها وهذا الامعه يحسب انهم سوف ينتظرون القرارات العقار بازدياد والسبب ليس للبلديات مخططات جديده والسكان بتزايد والاراضي يتبع..
أي كاتب مبتدئ في علم الإقتصاد يعلم تماما أن هذه الطريقة لن تفيد في خفض أسعار العقار فأي رسوم او ضرائب توضع سوف تجيير إلى المستهلك النهائي مما يؤدي إلى رفع قيمة العقار إلى أسعار فلكية.
اغلب المعلقين لديهم اراضي او تجار تراب ومقهورين
ابيضةعيونك اشغلتنابالراضي البيضاءولاشفناشيئ شكله فيه بينك وبين احدالتجاروقفةنفس
طيب اللي عنده الف قطعة ارض إذا تلحف بوحده باق الأراضي وش يسوي بها ههههههههه
سمعت ان اليابان عندهم اختراع …تقدر من خلاله تتلحف بأرضك هههههههه
مره شفت واحد راكب جيب لكزس يتقهوى مع اراضه مره له فنجان وفنجان للأرض وكل يوم يقهويها ويجيبلها أحلى رطب لين فلس وباع اللكزس وهو معنط بالأرض اللي صارت تتقهوى وتقدع من أحلى رطب ههههههههه
صحيح يوم قالوالارض فراش والسماءغطاء
انا شخصيا اشكر العمري قال بنزل الاسعار لما كان المتر بالف ريال في الشرقيه الان المتر ب1800 الى الفين خفقنا محلل الفلس بس الشرهه علينا اللي صدقناه
تعليق مخالف
كانت شقة قبل اربع سنوات في جدة ب400 الف والان رافض صاحبها يبيع الا ب550 والله الاسعار صعود مستمر لا فائدة لو تحطون رسوم بالاسبوع العقار طاير
كل تصريحاتك يسار من عرفتك
إنسان مقرف استريح مااحد درى عن هياطك لاينطق لك عرق النسا.
اتمنى ضرائب على مزاين الابل وجميع مزاين الحيوانات
انسان منصف ( هدي هدي الحماس الزايد هذا ترا ما بيعطونك شرهه الدوله )
رؤية 2030 ستطهر البلد من جشع اصحاب الثروات المحتكرين للاراض
الضرائب يجب ان تكون تصاعديه وليست افقيه بمعنى كلما زاد عدد الاراضي للشخص الواحد زادة قيمة الضرائب وكذلك السيارات والمنازل وخلافه
الاقتصاد السعودي متين ويزداد مع تطبيق رؤية 2030 وفق الله ولاة الامر
الضرائب مفيده للبلد من ناحيتين الأولى رافد اقتصادي للميزانيه والثاني تحد من جشع اصحاب الثروات بأحتكار الأراضي دون استثمار
من يوم شفنا هؤلاء الأشخاص مايسمى محللين اقتصاديون يتصدرون الساحات والمنصات الإعلامية الا حدث النكبات دمرو العقارات وزاد أسعارها فوق طاقة وقدرة الناس لقد اوجود حالة اظطراب أسواق وصدقهم البعض مع الأسف
اتمنى تطبيق ضريبة رفاهيه على السياره الثانيه ونزيد مع زيادة عدد السيارات لمالك واحد
من يعطيني مليون هديه
٣٢ سنه سعودي طيب
مديون ب ٤٣٣ الف
والباقي بأخذ شقه وسياره
أتوقع انهيار بأسعار الأراضي البيضاء مزامنه مع تطبيق الرسوم الأحتكار أضر بالمجتمع شخص واحد يملك الف قطعة أرض ويقول الأرض لا تأكل ولا تشرب الحين يا الحبيب الأرض تأكل وتشرب وتحلي كمان هههههههههه
ههههههه.شكلك العمري