بالفيديو.. مختص يكشف مفاجأة عن تأثير “ضريبة التصرفات العقارية” في حال بيع العقار أكثر من مرة!

بالفيديو.. مختص يكشف مفاجأة عن تأثير “ضريبة التصرفات العقارية” في حال بيع العقار أكثر من مرة!

صحيفة المرصد : كشف الدكتور غازي العباسي، المهتم بشؤون العقار، اليوم الخميس، أهمية ضريبة التصرفات العقارية في القضاء على عمليات البيع الوهمية للعقار، والتداول المستثمر بين المستثمرين.

وأكد “العباسي” في مقابلة مع قناة “الإخبارية”، أن أي حركة للعقار من بيع وشراء يضاف إليها ضريبة تقدر بـ5%، وبالتالي يحد ذلك من تداول العقار، مبينًا أن لكل انتقال ضريبة عكس ضريبة القيمة المضافة التي يتحملها المستخدم الأخير.

وبشأن تأثير الضريبة على المسكن الأول، أشار المختص، إلى أنه سيكون هناك ضغط بشأن بيع وشراء العقار، مبينًا أنه عند بيع العقار أكثر من مرة تزيد القيمة ويكون هناك إحجام بعكس الماضي.

وأضاف “العباسي”: أنه في الماضي كان المستثمر يستطيع أن يشتري ويسترد القيمة الماضية عند عمل مبايعة للعقار أما الآن لا يحق له ذلك؛ لذا عليه أن يفكر جيدًا قبل إتمام عملية الشراء.

وبيَّن المختص أن من أهم ميزات ضريبة التصرفات العقارية هي ضبط تداول العقار والجودة، وعدم تدرج العقار بين الناس والقضاء على الصفقات الوهمية، بالإضافة إلى أنها تدخل إلى خزينة الدولة.