“ترامب” يقاضي رجل أعمال سعودي لم يسدد إيجار سكنه في إحدى بناياته بنيويورك!

“ترامب” يقاضي رجل أعمال سعودي لم يسدد إيجار سكنه في إحدى بناياته بنيويورك!

صحيفة المرصد: قال موقع “بازفييد” الاميركي، بأن المسؤولين عن بناية “ترامب بارك أفينيو” بولاية نيويورك -المكونة من شقق خاصة- رفعوا دعوى قضائية ضد رجل أعمال سعودي ، لعدم دفعه أكثر من 1.8 مليون دولار كإيجار لشقة فاخرة على سطح برجها بحي الجانب الشرقي العلوي بمانهاتن طيلة سنة 2017. وقال الموقع في تقرير له، إن سجلات العقارات أظهرت أنَّ الشقة البالغة مساحتها 7.132 قدماً مربعة هي واحدة من 11 وحدة سكنية بها سقيفة في البناية.

ووفقاً لتقييمٍ لشبكة بلومبرغ الأميركية فإنَّ منظمة ترامب The Trump Organization لا تزال تمتلك نحو 20 وحدة في البناية ذات الملكية المشتركة، تُقدر قيمتها بنحو 170 مليون دولار. ووفقاً لما جاء في الدعوى القضائية التي قدمتها البناية في محكمة ولاية نيويورك بمانهاتن، فقد استأجر رجل أعمال سعودي “المرصد” تحتفظ باسمه الشقة بالطابق العلوي في 2013، وتوقف عن دفع الإيجار، بحلول يناير/كانون الثاني 2017. ووفقاً للدعوى، فقد قال محامٍ للمستأجر، شهر يناير/كانون الثاني 2018، إنَّه انتقل من الشقة، بحسب وكالة Bloomberg الأميركية. وبحسب الدعوى، فقد اتفق المستأجر، في يونيو/حزيران 2014، على تمديد عقد الإيجار إلى يونيو/حزيران 2019.

وتسعى بناية ترامب بارك أفينيو إلى الحصول على أكثر من 1.8 مليون دولار من مدفوعات الإيجار المُتأخرة، وأكثر من 1.9 مليون دولار كإيجار عن الفترة المتبقية في العقد. وحدد اتفاق تعديل عقد الإيجار تاريخاً لزيادة الإيجار في 2019، يُلزم بزيادة الإيجار إلى 115.762 ألف دولار شهرياً، بدايةً من يوليو/تموز 2017. ويزيد هذا الإيجار كثيراً عن ذلك الذي قُدِّرَ خلال الشهر نفسه على موقع Street Easy المعني بسوق العقارات الأميركي، والبالغ 75 ألف دولار أميركي. وحقق بيع وحدة ذات سقيفة ببناية ترامب أفينيو في الطابق الذي يسبق ذلك الذي مكث به رجل الأعمال زيادةً في السعر قدرها مليونا دولار. ويتواجد البناء المكون من 35 طابقاً بين شارعي 59 وبارك أفينيو، وكان يضم سابقاً فندق ديلمونيكو. وجرى تحويله إلى 120 وحدة سكنية مشتركة الملكية في 2002.