صحيفة المرصد : كشفت أحدث التقارير المختصة بالسوق العقارية عن تذبذب أسعار الوحدات السكنية خلال الفترة الماضية ما بين الارتفاع والانخفاض، وفقا لصحيفة “عكاظ”.
وأكدت هيئة الإحصاء أن العقارات التجارية تراجعت 1.9%، وكان التراجع الأبرز من نصيب الأراضي بالنسبة ذاتها، أما المعارض والمحلات التجارية فقد ارتفعت أسعارها 1.78%، فيما حافظت العقارات الزراعية على مستوياتها دون تغير.
وسجلت منطقتا «الرياض، ومكة» اختلافاً في العقارات السكنية، إذ شهدت الرياض ارتفاعاً في قيمة الأراضي، مقابل انخفاضها في مكة المكرمة.
أما العمائر فقد انخفضت في الرياض بنسبة 3.93% بخلاف مكة التي لم تسجل تغيراً يذكر، وتراجعت أسعار الفلل في الرياض بنسبة 3.56% فيما ارتفعت في مكة 1.35%، وواصلت الشقق الارتفاق في المنطقتين، أما البيوت انخفضت في الرياض 0.33% أما في منطقة مكة ارتفعت 0.83%.
اسعار الفلل تجاوزت ياعزيزي
واسعار الشقق التأجير انخفضت
اما بالنسبة لـتأجير المحلات ف80% تم اقفالها وعزوف الناس عن التجارة
واكبر دليل شوف المحلات التجارية لاتجد الا القليل
اصلن هي مرتفعه ؟
اسعار نار سواء اراضي اوفلل اوشقق.. ومن انت اللى سويت الدراسه فقد جانبت الصواب..اللى راتبه اقل من سبعة الاف لايمكن يملك ولاصندقه…
البناء
في المحافظات الصغيره
وكلنا يعود لي مسقط راسه
والله العظيم كنت ساكن الرياض
وتعبت من ساهر والزحمه وثاني اكسيد الكربون حتى الخضار خارج المدن الكبيره انظف
اليوم وضعي الصحي احسن ومصروف احسن
ارتفع العقار أكثر وأكثر. والمواطن لأحد الآن جالس
اسعار كراتين واسطبلات وقبور فلل المطورين والمستثمرين ومكاتب العقار مبالغ فيها والحل إعادة منح الأراضي لمن لايملك أرض أو تبيع الدولة الأرض بسعر لا يتجاوز 100 الف ريال ومساحات لا تقل عن 500 متر
ترتفع والا تنخفض، غسلت يدي من العقار ووزارة الاسكات.كيف اقتنع انه سوق وحنا ٢٠ مليون في دولة قاره واكثر من نصف المدن اراضي بيضاء ويقولون فيه شخ اراضي.أرض الله واسعة والخيارات كثيرة وأنتم اشبعوا بترابكم
لانضحك على نفسنا,الوضع الحالي,كلو في ارتفاع,في كل شي,لان الاستثمار كلو في الداخل,بسبب طول فترة الوباء والركود ومنع السفر,والارتفاع فمناطق والانخفاض فمناطق,متفق عليه من قبل المستثمرين والملاك,اتوقع كدا
انا والله متابع للعقار في الرياض وفيه زيادة غير معقوله وكل يوم في ارتفاع
مبروك للجميع
انسان منصف : انا عندي اكثر من منزل يعني مكتفي ولله الحمد ولكن هذا ماهو معناته اني أكون أناني وما اتمنى غيري يمتلك سكن ! وزارة الإسكان مقصرة لذلك نوصل صوتنا لها
المفروض الضرائب والرسوم العقارية تكون إلزامية على صاحب العقار وتجار التراب وليس على المواطن البسيط
شي طبيعي شقق ترتفع برياض
الأسعار في صعود
الا ارتفاع رهيب في اسعار الاراضي والفلل ليس له اساس الا الابتلا بالغلا
الله يعافينا
التقارير التى تصدر ليسة عملية على ارض الواقع تقرير مثال هذا يحتاج مدة زمنية كا فية ميدانية وانتحال شخصية مشترى على اكثر من موقع لا زلت التقارير ها مشية
تعليق مخالف
صيا غة البنود والمواد والمراسيم ومراجعتها لما يحقق المصلحة المشتركة ومراعاة الا كثر حا جة اولآ هى سمة العدالة والدول المتقدمة والمتطورة فعليآ وليس اقوال فقط
ما هى الا سباب التى تجعل الا زمات متراكمة والحلول شحيحة وتا خذ عقود حتى المشا ريع بها تعثر وفساد كبير والصفقات ايضآ اكيد الجميع يعرف الا سباب المستمرة
مدعوم ومحروم مظلوم هى الصيغة المختلطة اول عنصر دعم البنوك وارباب العقار من اموال الخزينة ومن ارض الجزيرة العربية محروم ومظلوم المواطن المضحوك عليه
لن تحل الا زمات عندما تدخل فيها عناصر الطمع والمصلحة الخا صة بل مزيد من الا زمات والنكسات المتلاحقة والتضخمات والشروط لمصالح الفئات المستفيدة حرمان الضعفاء والمسا كين برغم الثروات الما دية والمالية
ازمة السكن ثلا ثية الا بعاد اول ضلع الهوامير وفسا دهم ثا نى ضلع ضعف الدخول لدى طبقة واسعة ثالث ضلع الشروط والبنود والمواد ازمة السكن با قية ما بقية الا بعاد الثلاثية ورسوم الا راضى تمطط الهوامير مصلحة
من ينتظر نزول العقار يردد ياليل مطولك.
الضرائب مفيده جدا للمجتمع …فهي تمنع احتكار السلع فالارض الغير مبنيه وغير مستثمره فرض الضريبه عليها تحفز استثمارها او بيعها
ماراح يفيدك بآخرتك
سبب الارتفاع بالسعر زيادة الطلب …لان فيه ناس عندها دراهم واجد ويشترون لأنفسهم بدل الفله اربع فلل وشقق متنوعه وبعضهم يستثمرها لذا اتمنى فرض ضريبه على المساكن عدا المسكن الاول يعني اذا تملك سكن ما يكون فيه ضريبه بل تكون الضريبه على المسكن الثاني والثالث وهكذا
الله تعالى خلق الناس وقدر ارزقهم منهم الغني ومنهم متوسط الحال ومنهم الفقير فكل واحد يمد رجليه على قد فراشه ويسكن بالمدينه اللي تتناسب مع وضعه الاقتصادي
ليش البعض مصر الا يسكن بالرياض او جده او مكه …فيه مدن الاسعار فيها ارخص بكثير والخدمات الان ولله الحمد متوفره بكل مدينه
آخر سنة أرتفعت العقارات السكنية بالعاصمة بشكل خطير خاصة بعد الضريبة المُضافة وتوظيف العنصر النسائي وتعثر مشاريع الاسكان وزيادة الطلب للشراء في شمال الرياض لدرجة منزل ٣٠٠م فقط وصلت لقرابة 2 مليون ريال!
الله تعالى خلق الناس وقدر ارزقهم منهم الغني ومنهم متوسط الحال ومنهم الفقير فكل واحد يمد رجليه على قد فراشه ويسكن بالمدينه اللي تتناسب مع وضعه الاقتصادي
الضرايب اضرت بالناس .. الواحد يفكر بقوت يومه وسداد فواتير مرتفعة كالكهرباء والماء والبانزين !! لماذا لا تلغى الضرايب من العقار اذا كانت مصلحة المواطن لها اولوية لدى وزارة الإسكان
زادت الاسعار او ما زادت القرار قرارك …لا تشتري خلك على الاجار ارخص وافضل لك …او غير مقر سكنك يعني فيه حلول
العوائل اللي يحبون يسكنون مع بعض سهله ابنو عماره ذات شقق منفصله بتكون ارخص ….يعني فيه حلول
*** الرياض ارتفاع خيالي للفلل القديمة التي تزيد أعمارها عن ٤٠ عام ! الأراضي ايضاً اسعارها فلكية
البيوت في الجبيل كانت ب 850 الف الان ماتشيلها الى ب2 مليون وماتزال ترتفع حسبي الله ونعم الوكيل بس
بعد قرار الملك تحمل الدولة صريبة المنزل الاول حتى مليون ريال تعمدوا بعض المطورين وملاك العقار عليهم من الله مايستحقون رفعوا اسعار الفلل اللي ب ٧٠٠ الى ٩٦٠ الف لزيادة ارباحهم وهذا غش واحتيال
اغلى الاراضي بالعالم في مكه اسعار فلكيه
من سهل على الناس سهل الله عليه
زادت الاسعار نعم صحيح
تعليق مخالف
(((((مباني ومساكن كرتونية ……. تخطت اسعارها المليونية …… والمستفيد منفذين المباني والبنوك بمباركت الاسكان )))))
تعليق مخالف
لالالا غير صحيح العقار انهار ازمه عالميه
قاعدة مهممه
كلما زاد الطلب على سلعه زاَد سعرها
وكلما قل الطلب على سلعة قل سعرها
الان سيزيد الطلب على الوحدات المبنيه لانها اسرع واريح… ولصعوبة البناء
تذكرو كلامي ستزيييد لا مفر