صحيفة المرصد: لا يزال الهدوء يسود الأوساط العقارية في العاصمة الرياض هذه الأيام على عكس ما كان في أعوام ماضية، حيث لم يسجل المؤشر العقاري الشهري الصادر عن وزارة العدل أي تغييرات تذكر بين ما تم تسجيله خلال شوال الماضي مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، فالصفقات لا تزال منخفضة. ووفقا لصحيفة “الوطن” نقلا عن المؤشر العقاري فإن عدد الصفقات في شوال الماضي بلغ 3314 صفقة ما بين أرض وفيلا وشقة وعمارة وغيرها من أنواع العقار، فيما سجل الشهر ذاته في العام الماضي 1436، ما يقارب من 3770 صفقة عقارية، أي بانخفاض 456 صفقة، وهو ما يؤكد، بحسب مختصين أن الأسعار في تراجع والإقبال على العقار انخفض عن السابق مع فرض ضريبة رسوم الأراضي وكثرة المعروض وقلة الطلب.
أسباب ركود العقار في العاصمة:
التضخم في الأسعار الذي سجله في
الأعوام الماضية
تراجع الطلب وكثرة العرض
تطبيق رسوم على الأراضي
إجازة الصيف
قرار مؤسسة
النقد 30 % من قيمة شراء الفلل
ارتفاع العوائد البنكية في القروض العقارية
مؤشر العقار يواصل الهبوط بالرياض والأسعار تعود إلى ما قبل 4 أعوام
الله يحفظ اميرنا الملك محمد بن نايف بن عبدالعزيز ال سعود حفظه الله
لازال العقار متضخم جدا جدا جدا
نتمنى أن ترجع الأسعار إلى سابق عهدها قبل عشرين عاماً لأنه لا يستطيع الموظف شراء أرض وتعميرها ولا يستطيع أن يستأجر وراتبه لا يكفيه للمعيشة .
اللهم امين يخفس اطماعهم
انشاالله من انحدار فأنخفاض فاافلاس فديون فتبور تجارتهم ,ويرجع الحق للمواطن الغلبان اللي حيموت فأنتظار ارض وبيت في وطنه.
نبيها ترجع إلى ماقبل 30 سنه … وش 4 سنوات ولاشي
من اسباب الرزق. ترك السهر وصلاة الفجرجماعه وعدم النوم بعد ذلك لأن الارزاق توزع ذاك الوقت سبحان الله:اللهم بارك لامتي في بكورها.والصدقه اليسيره الدائمه
يا عبير انت قديييمه هذه النصايح قبل 20 سنه الدنيا تغيرت حتى الابله صار مفتح ترا كلهاارزاق يفتح ويلهم الله عبده لسبب فيأتيه الخير
بعدين الاراضي غاليه
هم يشتغلون هنا ويحولون هناك لاهلهم ما يصرفونها لا يشغلونها بتجاره هم بعد وبربحها يرسلون عيالهم هنا وتكبر مشاريعهم هنا وهناك المساله فكر وثقافه عمل
هم يشتغلون هنا ويحولون هناك لاهلهم ما يصرفونها لا يشغلونها بتجاره هم بعد وبربحها يرسلون عيالهم هنا وتكبر مشاريعهم هنا وهناك المساله فكر وثقافه عمل
من حيث يحاربون شبابنا فهذا من مصلحتهم ولانهم عارفين ان مالنا صبر ومانعرف حقوقنا العماليه الا اذا اغرقك ببضاعته والارفض التعامل لانك سعودي اثبت واشتكه
من حيث يحاربون شبابنا فهذا من مصلحتهم ولانهم عارفين ان مالنا صبر ومانعرف حقوقنا العماليه الا اذا اغرقك ببضاعته والارفض التعامل لانك سعودي اثبت واشتكه
عبير. تحمست ودي اشوف لي شغله ثانيه فعلا كنت كذا وكسلت لازم نكد قبل الهرم والمرض الكرش مترين ومطاعم ونبي ونبي صح العقاري مصخه لكن يجب ان نكد
الشركات الوطنيه سواء صناعيه او تجاريه يطفشون الشباب السعودي بكل مااوتوا من قوه وحيله لان من ماسكها اصلا كلهم اجانب والشر الاكبر من الشوام
الاجانب العرب كانوا يجمعون بعض المعادن من بقايا المشاريع ويبعونها على شركات وطنيه خاصه وسوينا مثلهم لكن اذا عرفوا اننا سعوديين صرفونا ولايشترون منا
الاجانب لهم تسهيلات تجاريه عديده ومساعده وغض الطرف عن امور كثيره المساله مو حكاية صبر او كفاح فقط
اعرف عائله يمنيه تملك 3محلات لبيع الحاشي بالرياض .كل سنه تشتري سياره صالون وترسله اليمن وبعد خمس سنين امتلكوا فله. التجاره فيها خير. بس من يصبر.
الفوائد واذاما زادت يغطي بدل عنها %30 الشراكه مع الاهل حلوه لشراء منزل تضامن يعني بس مو بذا الاسعار
اذا نزل العقار فلا يمكن استحاله يصير زي قبل 10 سنوات قولو 5 معقوله لانها نسبه وتناسب ينزل منهنا يغلى الاسمن والحديد والادوات واليد العامله وتزيد الفوا
يسخرون منها ***يامصطفى ونظراتها تقول الوعد قدام وصارت بشركه للادويه الراتب ماشاء الله تبارك الله اللهم لا حسد انتهى علتنا فينا
لا نسيت ومدرسه خصوصي ومره مديره مشغل وعيالها درسو هناوكملو الجامعه بمصر وجو بنفس الهمه وفتحوا مشاريع لهم والله اني اذكر البنت جالسه بالساحه وبنات يسخ
والله احرجتني ليلتها معزومه بعرس واستقبلتني وحده تزغرد وبنتها توخر العيال بالعصى والصباح بمقصف المدرسه وبالعصر بمركز نسائي ماسكه بدل سعوديه ماراح اقول
عبير المى ،، صدقتي وأنا أعرف واحد عنده خمس شغلات في اليوم ومدرس من ذيك الديار وعنده خمسة أولاد وبنات وكلهم في مدارس خاصة ب 150 ألف ريال سنوياً .
ماتعلموا عيالكم جد وزاكر وتعلم صنعه تفيدك ولاتتكل على راتب حكومه اشتغل اي شئ واخلص فيه وبالصراحه انتم مبزرين الصبي 3 سنوات ايباد وايفون وبدك اياه ينجح