العمري: يزف بشرى للمواطنين.. ويوجه نصيحة لمن يريدون شراء العقارات

 تابع صحيفة" المرصد" عبر تطبيق شامل الإخباري

https://shamel.org/panner

صحيفة المرصد: قال الخبير الاقتصادي عبدالحميد العمري أن السوق العقارية ستواصل تراجعها نحو عمليات التصحيح بعد أن شهدت تضخمًا كبيرًا في الأسعار خلال السنوات الماضية.
انخفاض متوسط الأسعار وأوضح "العمري" خلال تغريدات نشرها على حسابه بـ "تويتر" : أن القطاع السكني انخفض فيه متوسط الأسعار السوقية خلال أول 10 أشهر للفترة 2015 – 2018، للأراضي 29 %، والفلل 29 %، بينما تراجعت أسعار الشقق 18 %.
شراء العقارات وحول متى يستطيع الشخص الشراء أكد "العمري": أنه من المنتظر أن تشهد الأسعار مستقبلاً في المتوسط نسب الانخفاض السابقة نفسها. مبينًا أن أسعار الأراضي والفلل ينتظرها انخفاض يقرب من 30 %، والشقق 20 %، وذلك مقارنة بأسعار الفترة الراهنة. وتابع: أسعار اليوم (أراضٍ، فلل سكنية) إذا كان الشخص جادًّا بشرائها فعليه أن يفاوض على خصم لا يقل عن 30 % من السعر.
إصلاحات الدولة وأردف: مثلاً حي الربيع في الرياض وصل تنفيذ البيع عليه قبل أكثر من عامين إلى 3000 ريال/ للمتر، واليوم ينفذ بحدود 2000 (انخفاض 33 %)؛ وبناء عليه سيجدها المشتري فرصة للشراء في نطاقات سعرية بين 1100 إلى 1300 ريال/ للمتر، وإن وجد أقل فخير وبركة. وأضاف "العمري" أن إصلاحات الدولة لتشوهات السوق العقارية قائمة، وستستمر بشكل أقوى خلال العامين 2019-2020. وما ارتفاع ضجيج العقاريين وزيادة تسويقهم بالصورة المفرطة الآن إلا استباق لما يعلمون 100 % حدوثه، وإلى أين تتجه الأسعار!.