انخفاض أسعار الأراضي وتحول سوق الوحدات للإيجار نتيجة لزيادة ضريبة القيمة المضافة

صحيفة المرصد : كشف تقرير حديث، أنه من المتوقع أن تشهد المملكة تحول سوق الوحدات السكنية إلى الإيجار في ضوء الزيادة النسبية التي يشهدها هذا السوق من حيث التكلفة، علاوة على أنه سينجم عن زيادة ضريبة القيمة المضافة أيضا انخفاض أسعار الأراضي عن مستوياتها المتضخمة حالياً.
وأوضح التقرير الصادر عن شركةJLL، عن أداء سوق العقارات في السعودية في النصف الأول من عام 2020، أن المملكة ستشهد تحولاً نحو سوق الإيجار في ضوء الزيادة النسبية التي يشهدها هذا السوق على صعيد الجاذبية والتنافسية من حيث التكلفة، وفقا لـ "الوطن".
وأشار إلى أنه بالنظر إلى المرحلة المقبلة، ستركز العديد من الشركات على طرق بديلة لتحسين وضبط مساحات العمل، بحيث تشمل التحول إلى الوحدات المجهزة والأصغر من حيث المساحة، مما يساعد في خفض الإنفاق الرأسمالي، وخاصة في ضوء تطبيق ضريبة القيمة المضافة.
وأضاف التقرير أن ذلك سينعكس في اتجاهات الأداء، وتبدأ في ظله أسعار البيع في التباطؤ يقابلها على الجهة الأخرى ارتفاع في أسعار الإيجار على المدى الطويل.