رئيس التحرير : مشعل العريفي
 عقل العقل
عقل العقل

أراضي المنح وغياب الخدمات

تابعوا المرصد على Google News وعلى سناب شات Snapchat

آلاف المخططات في مدننا الرئيسة عبارة عن أراضٍ منحت لمواطنين تأملوا أن تكون نهاية رحلة العذاب في إيجاد مسكن لائق لهم، ولكن هذه المخططات المتناثرة على مداخل مدننا بعيدة جداً، ففي الرياض توجد على طريق الدمام أو القصيم أو في اتجاه الغرب. ومنذ، سنوات وهؤلاء ينتظرون خدمات الكهرباء والمياه وغيرها، ولكن مرت السنون ولم يتحقق هذا الحلم، ما اضطر الكثير منهم لبيع هذه المنح، والغريب أن من يطّلع على هذه المخططات يجد مكاتب «هوامير» العقار المعروفة تشتري فيها بأسعار زهيدة جداً، فهؤلاء لديهم القدرة المالية الضخمة للانتظار سنوات طويلة حتى تصلها الخدمات ثم يبيعونها للمواطنين بأسعار مضاعفة.
أستغرب أن وزارة الشؤون البلدية والقروية معتمدة تلك المخططات، لم تعمل على إيصال الخدمات لها، البعض يقول أن تلك الأراضي بعيدة جداً، فلماذا إذا توسع على المواطنين إذا كانت بهذا الشكل من حيث الموقع، وكلنا يعرف أن الدولة لم تقصر في إعطاء منح لمواطنيها، ولكن تطبيق هذه المنح في المدن الكبيرة هي مسؤولية البلديات، فكيف تعطي أراضي تبعد عن المدن مئات الكيلومترات، وإذا كان وضعها بهذا الشكل فإن وصول الكهرباء والماء يحتاج لسنوات عمر، بعضهم تركها ونسي موضوعها ويردد أنها قد تكون مفيدة لأبنائه أو أحفاده.
على رغم أنني مع التوسع العامودي في بناء المساكن إلا أننا نعرف أن الأراضي المطورة داخل النطاق العمراني والمتوافر فيها جميع الخدمات أسعارها غالية جداً لا يستطيع على الشراء فيها أغلب المواطنين، وبما أن الوزارة اعتمدت أراضي المنح لديها فإن تركها هكذا يعتبر خسارة كبيرة لأصحابها، وهم في كل عام ينتظرون وصول الخدمات لها، لماذا لا تطور على شكل مدن صغيرة توفّر فيها جميع الخدمات؟ كما في كل مدن العالم وتخفف الضغط في داخل المدن الرئيسة المكتظة والمزدحمة أصلا، أو على الأقل نجرب هذه الفكرة في أحدى المناطق ونقيم التجربة ونعممها في حالة النجاح أو نعيد التفكير في مخططات المنح المتناثرة والتي فقط أصبحت الآن للمضاربة العقارية بأسعار زهيدة جداً. الغريب أن بعض المخططات تمر فيها شبكات الضغط العالي للكهرباء ولا أعرف لماذا لا يتم توصيل الكهرباء لها إذا كانت بهذا القرب؟!
إن الاستفادة من مخططات المنح في توفير سكن ملائم هو مسؤولية وزارة الشؤون البلدية والقروية ومعها وزارة الإسكان، فالمفترض أن يشجع المطورون العقاريون للبناء في تلك المخططات وتكون التكلفة معقولة يتحملها أصحاب المنح والذين أغلبهم من ذوي الدخل المنخفض، وتقوم الجهات الرسمية بتوفير الخدمات هناك. أتذكر أن أحد المطورين قد اعتمد له بناء مشروع سكني ضخم على طريق الدمام وكانت أسعاره معقولة جدا وأقبل عليه المواطنين، ولكن المشروع تبخر وطار في الهواء.
في المجمل، على الجهات الرسمية اتخاذ قرار حاسم في شأن أراض المنح، إما أن توقف اعتماد هذه المخططات أو أن تكون المنح في مناطق بها خدمات أو أن يكون انتظار تلك لخدمات لفترة معقولة لا تتعدى خمس سنوات مثلاً، أما أن تكون فترة الانتظار 20 أو 30 عاماً فهذا سيعمق المشكلة ويبيع هؤلاء المساكين أراضيهم بثمن بخس.
نقلا عن الحياة

آخر الأخبار

بالفيديو.. عبد الإله الموسى يتحدث عن "صفقة العليا" التي كانت نقلة نوعية في انطلاقة والده ليصبح من أكبر تجار العقار
بالفيديو.. عبد الإله الموسى يتحدث عن "صفقة العليا" التي كانت نقلة نوعية في انطلاقة والده ليصبح من أكبر تجار العقار
بالفيديو.. مواطن يروي قصة إهداء صديقه له 20 ألف ريال معونة زواجه... وبعد مرور 7  سنوات كانت المفاجأة الصادمة
بالفيديو.. مواطن يروي قصة إهداء صديقه له 20 ألف ريال معونة زواجه... وبعد مرور 7 سنوات كانت المفاجأة الصادمة
بالفيديو.. رجل الأعمال "عبد المحسن الدريس" يروي قصة أول دين اقترضته عائلته.. وسر البدء من "الأرطاوية"
بالفيديو.. رجل الأعمال "عبد المحسن الدريس" يروي قصة أول دين اقترضته عائلته.. وسر البدء من "الأرطاوية"
شاهد .. مسنة أمريكية تزور شابا سعوديا في القصيم أقام لديها أثناء فترة ابتعاثه في تكساس .. وتكشف عن أكثر ما أعجبها في الأسرة السعودية
شاهد .. مسنة أمريكية تزور شابا سعوديا في القصيم أقام لديها أثناء فترة ابتعاثه في تكساس .. وتكشف عن أكثر ما أعجبها في الأسرة السعودية
بالفيديو.. رجل الأعمال عبدالمحسن الدريس يكشف عن نصيحة والده التي لم ينساها أبدا
بالفيديو.. رجل الأعمال عبدالمحسن الدريس يكشف عن نصيحة والده التي لم ينساها أبدا
بالفيديو.. الذبياني يكشف عن أفضل طريقة للتعامل مع الزوجة النرجسية
بالفيديو.. الذبياني يكشف عن أفضل طريقة للتعامل مع الزوجة النرجسية
شاهد .. رجل يضرب آخر بشاكوش على رأسه حتى الموت في أحد شوارع العراق
شاهد .. رجل يضرب آخر بشاكوش على رأسه حتى الموت في أحد شوارع العراق
شاهد.. مواطن يتنقل بين مراكز الصيانة لإصلاح سيارته فأخبروه بأن المشكلة في المكينة.. وعندما أحضرها لميكانيكي سعودي كانت المفاجأة!
شاهد.. مواطن يتنقل بين مراكز الصيانة لإصلاح سيارته فأخبروه بأن المشكلة في المكينة.. وعندما أحضرها لميكانيكي سعودي كانت المفاجأة!
arrow up