رئيس التحرير : مشعل العريفي

بعد عامين من "الحال الواقف".. هذا هو مصير الوحدات السكنية المعدة للتمليك !

تابعوا المرصد على Google News وعلى سناب شات Snapchat

صحيفة المرصد: تسبب قرار وزارة الإسكان بتوفير المساكن لأصحاب الدخول المنخفضة والمتوسطة، في ركود مبيعات الوحدات السكنية المعدة للتمليك، والتي بدأ مستثمرون ومسوقون عقاريون بتأجيرها بعد أن استمر عرضها للبيع لعامين.

وأيضًا من ضمن الأسباب التي أدت إلى الركود هو انخفاض أسعار الأراضي الذي دفع بتغيير التكاليف النهائية على ملاك العمائر مقارنة بالسابقة وبمعدلات متفاوتة، وفقًا لـ "مكة".

وفي السياق السابق، قال مدير شركة الخيالة للعقارات ثامر القرشي، إن سعر الأرض وأدوات البناء انخفضت إلى 30%، وبعد انخفاض أسعار الأراضي استغل المستثمرون ذلك لبناء وحدات بأسعار مغايرة عن الأعوام الماضية، مما أثر على مستثمرين آخرين كلفتهم الأرض نحو 60% من قيمة البناء، والتي أصبحت ذات قيمة عالية مغايرة للأسعار الحالية.

وأوضح أن المستثمرون أجروا وحداتهم على أمل جني مبلغ من الإيجارات يعوضهم عن جزء من هامش الربح، مؤكدًا وجود عمائر وفلل تكلفتها الإجمالية بلغت 1.6 مليون ريال، ولن يستطيع أصحابها بيعها بسعر التكلفة في الوقت الراهن في ظل تراجع الأسعار.

آخر تعليق

لا يوجد تعليقات

arrow up