الرئيسية / 70 في المئة من “الأراضي البيضاء” لم تطور .. وخبير عقاري : ليس كل المواقع قد تجد مشترين !

70 في المئة من “الأراضي البيضاء” لم تطور .. وخبير عقاري : ليس كل المواقع قد تجد مشترين !

70 في المئة من “الأراضي البيضاء” لم تطور .. وخبير عقاري : ليس كل المواقع قد تجد مشترين !

صحيفة المرصد : قال عقاريون أن مساحات كبيرة جداً من الأراضي البيضاء في مختلف أنحاء المملكة ما تزال بحاجة إلى مزيد من الوقت حتى يتم تطويرها، وأن 70 في المئة منها في المدن الثلاث الكبرى الرياض وجدة والدمام.

ووفقا لـ”الحياة” قال الخبير العقاري المدير العام لشركة بصمة لإدارة العقارات خالد المبيض، أن مساحات كبيرة من الأراضي البيضاء في جميع أنحاء المملكة، وأن تطويرها ما يزال بحاجة إلى مزيد من الوقت، مشيراً إلى أن الرياض وجدة والشرقية لهم نصيب الأسد من مساحات الأراضي البيضاء والتي تزيد على ٧٠ في المئة وباقي المدن قد تمثل مجتمعه 30 في المئة.

وأشار إلى أن تطوير الأراضي البيضاء يعتمد على وجود مستثمرين مقتنعين بجدوى العائد من هذا النوع من الاستثمار، وحاجة السوق لهذه الأراضي بعد تطويرها، ولذلك خفض قيمتها بقدر جدوى بيعها بعد التطوير، لأن تكاليف تطويرها عالية، وتحتاج إلى الوقت، وبالتالي، موضحاً أنه بعد فرض الرسوم يتحول الاستثمار العقاري من المضاربة والاكتناز إلى سوق تطوير عقاري، وقد نشهد مستقبلاً مشاريع تطوير عقاري متكاملة.

وأكد أن الكثير من الأراضي البيضاء لم تشهد أي تطوير، وذلك لأن التطوير يحتاج إجراءات وتصاميم تأخذ وقتاً طويلاً، لافتاً إلى أن العديد من الأراضي شهدت تنفيذ مشاريع سكنية، خصوصاً أنها المعنية في فرض الرسوم.



التعليقات


ملاحظة:لايسمح بالتعليق بعد مرور48 ساعة على نشر المحتوى

24 -
2018-02-18 12:34:18
اناراجعت عدة دوائر حكوميه صراحة شاهدت مأسي كأنك قبل خمسين سنه ناس تتكلم معك وانظام مشرق وهم مغربين طريقة العمل اليومي بدائيه وتضحك تسأل عن معاملتك يصرفونك لين تمل ولاعاد تراجعهم
لا يعجبني(1) اعجبني(1)
23 - مع زاتك
2018-02-18 11:15:09
اكروشوهم تجار التلراب ولا تشترون. الارض اللي ب600الف بعد سنه تعال خذها ب 100الف واقساط
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
22 - ابومازن الصبيحي
2018-02-18 11:08:27
فعلا يا تعليق 11- ربعنا لا زالوا هم هم من اربعين سنة في تخطيط الاحياء .يسمحون للمواطن بالبناء وعندما ينتهي ويسكن تجيك الشركات تحفرالشوارع من جديد.!.وصل جميع الخدمات للحي وبعدها اسمح بالبناء وليس العكس
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
21 - ابومازن الصبيحي
2018-02-18 11:00:47
يعني وش تبي بالضبط يؤجلون الرسوم او يلغونها طال عمرك .؟ وعن اي تطويرتتحدت مجرد تخطيط الارض الى قسائم ووضع اعمدة انارة رخيصة الثمن .! التوطير يشمل البنية التحتية من صرف صحي وتصريف السيول وهاتف وكهرباء.
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
20 - القناص
2018-02-18 09:40:06
يهمنا بيع الأرض وليس التطوير عندما تؤخذ الزكاه سوف يبيعون الارضى مخططات مليونه خنقت المدن البعض منها منح والبعض شروها رخيصه جداً يجب تطبيق الزكاه عليهم دون اسثناء احتكار الأراضي من عدد من الاثرياء
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
19 - ال معروف
2018-02-18 09:17:40
مع الاسف وقع الظلم الاكبر على أهل المدينة فلقد اجتمع الترابيون من جميع الانحاء وقاموا برفع الاسعار لارقام خيالية وأهل المدينة يحتاجون الي دعم سكني اكثر من بقية المناطق
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
18 - زائر
2018-02-18 08:31:48
الإيجارات نزلت أسعارها بشكل كبير جدا لذلك لا حاجه لشراء ارض سعرها مرتفع جدا لذلك اسكن في إيجار حتى ترجع أسعار الأراضي لحقيقتها السعريه .. السيوله شبه معدومه والشقق على قفا من يشيل .
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
17 - 😘😘😘😘😘😘
2018-02-18 07:21:15
أن تطويرها ما يزال بحاجة إلى مزيد من الوقت،//صعب جدا الان التطوير رفع الرسوم والضريبة وهجرة الوافدين ونعدام السيولة في يد المواطنين لا تسمح ابدا في تطوير الاراضي البيضاء وحتى الاراضي السمراء صعب جدا
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
16 - جابر
2018-02-18 07:20:44
تعليق 11 طلبك اننا نطبق نجاح الدول الاخرى .. مايصح كذا انت بكتا تقضي على الفساد
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
15 - متقاعد بدون سكن
2018-02-18 07:17:39
الاحتكار والاستغلال حرام وظلم
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
14 - sssmlover
2018-02-18 07:12:31
صاحب التعليق رقم ( 11 ) اهنيك على هالكلام وهذا هو الرأي اللي نطالب فيه ولكن لا احد يستمع
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
13 -
2018-02-18 06:56:52
حسبنا الله ونعم الوكيل في شياطين العقار والفساد والجشع والاستغلال اللهم امحق اموالهم
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
12 -
2018-02-18 06:41:23
تعليق مخالف
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
11 -
2018-02-18 06:10:29
ياجماعه تراكم اربعين سنه من الاخطاء والاتجاه الخاطئ ولازال المسار في الاتجاه الخاطئ / تبي تصحح اذهب لدول الاخرى التي برامجها ناجحه في السكن والصحه والتعليم والتوظيف وطبق خطط نجاحهم هنا سوف تنجح
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
10 - hima
2018-02-18 06:09:59
وابدوا بترتيب البناء حسب الاصول وجيبو شركات متخصصه,بدل الخبط والرقع والبيوت الوجعانه اللي تتشطب,بفضل الجهابزه وحب الرخص البنقل والبكس واليمنه والمصاريه ملاقيف على كل شغله.
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
9 - hima
2018-02-18 06:07:50
طيب خليها فاضيه,واللي موجود يكفي ويزيد,لو تم ترحيل العماله المليونيه الفائضه,ووقف تلاعب الهوامير تراب وعقار كبيرهم وصغيرهم,واساس البلى اليمنه والسوادنه والفلسط,بيخنقو السوق ويفتعلو الازمات.
لا يعجبني(2) اعجبني(0)
8 - مواطن
2018-02-18 05:43:26
لن برامج وزارة الاسكان فاشله او داعمه اومتساهله مع تجار الاراضي والعقار على حساب ٨٠ % من المواطنيين الايملكون منازل
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
7 - سعودى
2018-02-18 05:10:03
افكا ر افكا ر افكا ر الخشية تبقي لها تشوها ت وتشا بكا ت معقدة تلك التنظيما ت وبنودها المسما ة لا تصب في مصلحة عا مة وتخلق مشكلة لدى الموا طن والا جيا ل يجب درا ستها من فريق ذا خبرة مشكل مجتمعى
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
6 - سعودى
2018-02-18 05:04:13
المشكلة ان المسا را ت والا سما ء التى وضعت في الا سكا ن تبقي ابدية في مصلحة شخصية والموا طن يضل يعا نى من تلك الا سما ء ( التنظيمية ) تخلق ترا كما ت ومشكلا ت ازلية صعب التفكك منها
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
5 - سعودى
2018-02-18 05:00:48
كا ن جبتو شركتا ن عقا رية عا لمية واشتركتو شرا كة واستفدتو خبرة وانتهت المشكلة والا را ضى في الا سكا ن متو فرة في كل مدينة المطورون والعقا ريون لدينا معروفين يعيشون علي الدعم والبعيد عن الرقا بة
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
4 - سعودى
2018-02-18 04:54:23
بدل تطبيق الرسوم واستفا دة الا سكا ن والموا طن من الا موا ل والا سعا ر ضل في فكرة مسا را ت سلملي علي النما ذج وا عرف دورك عقا رى لا يحل المشكلة والا سبا ب الا كتوا رية معروفة
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
3 - سعودى
2018-02-18 04:51:39
وزا رة الا سكا ن من البدا ية صرحت بجلب شركا ت عا لمية مع تو فر المليا را ت وتكا تف الجها ت الخدمية والتى خصص للخدما ت مليا را ت كا نت الا زمة انتهت خلي ابو فكر يبحث عن فكرة حتى انتهت المدة
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
( عدد التعليقات 28,536 )
2 - شيريخان
2018-02-18 04:34:43
المضحك سمعت بنمار فيه نزع ملكيات 😜يعنى زحمه على بعض الطرق والمضحك حتى الكهرباء مافيه يالله ارزاق خلو شارع الستين ميه لو ميتين احسن خل النظره بعيده 🏃
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
( عدد التعليقات 28,536 )
1 - شيريخان
2018-02-18 04:27:15
اما تاخذ وقت اكيد تاخذ وقت منح نمار 28 سنه ولسى مافيه خطه ووزير الاسكان بيبنى بيت بيومين
لا يعجبني(0) اعجبني(0)

أضف تعليق
كاريكاتير