انخفاض إيجارات الشقق السكنية بنسبة 15%.. ومختص عقارات يكشف السبب!

انخفاض إيجارات الشقق السكنية بنسبة 15%.. ومختص عقارات يكشف السبب!

صحيفة المرصد: توقع مختصون في مجال العقار أن إطلاق برنامج “إيجار” مؤخرًا، سيخفض أسعار إيجارات الوحدات العقارية بنسبة تصل إلى 15% ، وسيحد من التلاعب في الأسعار، إضافة إلى وضع حد للشقق ذات الإيجارات المرتفعة.

ومن جانبه، صرح عضو شبكة برنامج “إيجار” عبدالرحمن السماري، بأن برنامج إيجار يحمل حزمة من التعديلات التي طرأت عليه خلال الفترة التجريبية الماضية، مبينا أن البرنامج يهدف لتنظيم واستدامة قطاع الإيجار العقاري، وتنظيم العلاقة التعاقدية بين أطراف العملية الإيجارية الثلاثة لكل من المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري، حيث تتولى منشآت الوساطة العقارية مهامًا عدة منها: العمل على تسجيل عقد “إيجار” موحد في الشبكة الإلكترونية، بحسب “المدينة”.

وبدوره، قال رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة، عبدالله الأحمري، إن الشقق الإيجارية تراجعت أسعارها خلال الفترة الحالية، لعدة عوامل أبرزها: تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، وضخ مشروعات وزارة الإسكان، كما توقع حدوث تراجعات أخرى تصل إلى 15% مع تطبيق نظام إيجار بكامل شروطه، والتي قد يتأثر منها بشكل كبير أصحاب العقارات القديمة، حيث كانت تؤجر في الفترة الماضية بأسعار تقارب على الجديدة، مما جعل هناك تلاعبًا في الأسعار تأثر منها المستأجر خلال الخمس سنوات الأخيرة بشكل كبير جدًا.

التعليقات مغلقة.

31 تعليق

  • 31
    الى 293

    ايه انخفضت في المناطق الشعبيه الي كانو ساكنيهنا اجانب اما الشقق مثل ماهي حي النزحه شقه غرفتين وصاله ب 25 الف ريال !!!!!!!!!!! قال انخفاض قال هههههههههههههه

  • 30
    ابومازن الصبيحي

    كلما امر بشارع او حي واشوف اللوحات معلقة للايجار او للبيع . اقول اللهم كثر منها . لانه شئ غير معقول وخاصة اسعار الاراضي والفلل والشقق وصلت لاسعار ما توجدبافضل دول اوروبا .؟ وكلك خروج عائلات المقيمين .

  • 29
    عيسى الأحسائي

    يارب يرخص الاجار راحت رواتبنا في الاجارات اقسم بالله شوفو حل صح فيه نزول لاكن ماهو بالشكل المطلوب

  • 28
    الاخضر

    أتمنى إنهيار القطاع العقاري مع خروج المرتزقة الأجانب المحتلين من بلدنا.

  • 27
    😬🤔😬

    قيمة الاجار على حسب الموقع فماحد جبرك تستأجر غالي ؟؟ رح دور لك في اطراف المدينة وستجدها رخيصه

  • 26
    😬🤔😬

    نعم يوجد من يبالغ في قيمة الاجار لكن فيه من يؤجر بقيمة معقوله وبعض الناس يمكن يبون يسكنو ببلاش

  • 25
    غير معروف

    حسبنا الله ونعم الوكيل في شياطين العقار جشع وغش واحتيال وفساد وسرقة اراضي وتزوير صكوك اللهم امحق اموالهم وضيق عليهم كما ضيقوا علينا

  • 24
    ابويزيد

    الاسواق صارة اكثر من الشقق السكنيه كل شخص عنده ارض قوم عليها سوق تجاري والان تورطو كلهم اصبحت الاسواق فاضيه واغلب المحلات قفلت واصحابها تورطو في بضايعهم ويدور احد يغطي ماحصلو والحلات للتقبيل مافيه احد

  • 23
    😬🤔😬

    انخفاض على العقار وغيره يزود ؟؟

  • 22
    غير معروف

    والله كذب لا انخفاض ولاشي مستاجر 26 قال انخفاض كل ماطلبت صاحب البيت ينقص شوي قال لي اطلع فيه غيرك يجي يستاجر بأكثر من 26 كذب وضحك على عقول البشر انخفاض ايجار انخفاض عقار ولم يحصل ذلك

  • 21
    راعي العوجا شايم

    انخفضت في الصحف ابا هي هي الدولة رحلت 500000الف مرافق دخل 400000 مقيم زادت العله عله

  • 20
    غير معروف

    الله يهديك لا تتفلسف علينا العوامل الرئيسية لإنخفاض أسعار الإيجارت هي: الإنكماش الإقتصادي ، إرتفاع نسبة البطالة ، مغادرة كثير من العمالة الوافدة بعد فرض رسوم المقابل المالي على أفراد عائلات الوافدين

  • 19
    غير معروف

    غير مقتنع بهذا بل ان ايجار خصص للقبص على المستاجر بسرعة ومن غير تفاهم والله أعلم

  • 18
    محمد الجعيد

    الايجار نازل مع خروج الاجانب وعوائلهم وفية شقق مازالت تبحث عن المستاجرين

  • 17
    غير معروف

    الاجارات غاليه على حسب المخططات وعمر العمارة اذا كان المخطط راقي وعمر العمارة جديد اكيد الاجار غالي اما اذا كان العمارة قديمة رايح يكون الاجار طيب للطرفين

  • 16
    مستشارك

    العقارات بالأحياء القديمه نازله اسعار الايجارات لان غالبها اجانب وسافرو الأحياء الجديده نزلت الايجارات شي بسيط بالعقارات التجاريه اما السكني مثل الفلل اللي فيها شقه والا شقتين ماسكه اسعارها وقليله

  • 15
    مكتب عقار

    في الرياض الشقق اللي كانت 18الف حاليا 14الف الكلام صحيح 100% مع العلم ان 50% من الشقق أصبحت خاليه

  • 14
    العنفوان التهامي

    اللي فهمته القديمة اللي بتنخفض والجديدة تبقى غالية

  • 13
    مضيع الطريق

    يا اخوني الكلام بلاش

  • 12
    😘😘😘😘😘😘

    واضيف على كلام اخونا رقم 8 لنفس السبب المحال تغلق وتقبل وكل ابو ما هو حاصل بالسوق

  • 11
    😘😘😘😘😘😘

    8-
    انخفاض الاسعار ليس عائد لرسوم الاراضي البيضاء التي لم تطبق على اصحاب النفوذ وهوامير الامال والاعمال وانما بسبب رحيل الايدي العامله وعوائلهم بسبب الرسوم وال400 الشهريه والضرائب الشقق اصبحت خاليه/صح

  • 10
    غير معروف

    تعليق مخالف

  • 9
    مواطن ١ عسكري متقاعد فقير

    تلاعب وبس الا ٧٠% من الراتب ف الايجار ف جيوب اصحاب العقارات نقلل من حجيات اطفال لنا حتى نوفر لهم الايوجد نظام يعاقبهم ونقضو على المواطن الغلبان متوسطي الدخل والفقراء الغني يملك منزل حسبنا الله عليهم

  • 8
    ............

    انخفاض الاسعار ليس عائد لرسوم الاراضي البيضاء التي لم تطبق على اصحاب النفوذ وهوامير الامال والاعمال وانما بسبب رحيل الايدي العامله وعوائلهم بسبب الرسوم وال400 الشهريه والضرائب الشقق اصبحت خاليه

  • 7
    غير معروف

    إخرس

  • premium medal
    6
    ابويوسف

    الجوال سعره مرتفع رغم توفره تبى العقار ينزل ماراح ينزل الا اذا كارثه فقر حلت علينا وبرضوه بصير قيمه الميه ريال عن 50 الف خذ العلم منى

  • premium medal
    5
    ابويوسف

    يمكن بيوت العمال الى غادرو اما ينخفظ الايجار والمواليد باليوم في المدن الصغيره يتجاوز 150 مولود واسكان اسم وصندوق عقارى يعلن اسامى بدون صرف كيف ينخفض الايجار والشباب من تزوج طلع من الاسره

  • 4
    غصن اخضر

    توقعاتي کا مستثمر في العقار عزوف کثیر من المستثمرین في العقار خصوصا فی الشقق السکنیة الجدیده بعد کم سنة سوف یبحث المستاجرین عن شقق سکنیة ولن یجدونها ببساطة

  • 3
    hima

    نظام متاخر,ولكن تمام,بعد طول عبث الملاك والمستاجرين وحالة الفوضى العقاريه اللي كنا نعيشها,واتمنى تطبيقها بشك جدي,ومنع التلاعب والتحايل بفرق تفتيشيه,ومتابعة ميدانيه.

  • 2
    أبــو مــــــــــــــاجد

    و الأهــــــــــــــــــــــم انهم يعرفون وين مكان كل شخص .. !!!

  • 1
    أنسان عربي

    نزلة اكثر من 22%