الرئيسية / عقاريون يكشفون عن 4 أسباب وراء انخفاض أسعار الإيجار!

عقاريون يكشفون عن 4 أسباب وراء انخفاض أسعار الإيجار!

عقاريون يكشفون عن 4 أسباب وراء انخفاض أسعار الإيجار!

صحيفة المرصد: كشف عقاريون عن عدة أسباب وراء انخفاض أسعار إيجار الوحدات السكنية مؤخراً، مؤكدين أن متوسط الانخفاض في محافظة جدة وصل إلى 6 آلاف ريال خلال الأسبوعين الماضيين.

ووفقا لصحيفة “مكة”، أوضح مدير مؤسسة العمران للعقار سليمان العمران، أن إطلاق وزارة الإسكان مشاريعها ساهم في الهبوط التدريجي لأسعار الأراضي، نتيجة قلة الطلب وارتفاع المعروض من الأراضي والوحدات السكنية.

وأكد أن هناك عوامل أخرى أدت إلى هذا الانخفاض، منها تدشين عدد من البرامج بقطاع العقار مثل برنامج “إيجار” وتسجيل الوسطاء العقاريين، بالإضافة إلى فرض رسوم على المقيمين (المقابل المالي ورسوم المرافقين) حيث فضل بعضهم مغادرة المملكة بينما قام آخرون بتقليص عدد الغرف وهو ما جعل هناك وفرة في المعروض مقابل الطلب.

من جهته رأى مالك مكتب الخيالة للعقار ثامر القرشي سببًا آخر وهو رفع تعريفة فواتير المياه والكهرباء وتحويل سدادها إلى المستأجر، دفع ملاك الشقق إلى خفض أسعار الإيجار للحفاظ على المستأجرين، مشيرًا إلى أن قيمة انخفاض أسعار الإيجار في محافظة جدة على سبيل المثال بلغ متوسطها 6 آلاف ريال.

للاشتراك في خدمة “واتس آب المرصد” المجانية أرسل كلمة “اشتراك” للرقم (0553226244)

في حال رغبتكم زيارة “المرصد سبورت” أضغط هنا



التعليقات


ملاحظة:لايسمح بالتعليق بعد مرور48 ساعة على نشر المحتوى

51 - أنسان عربي
2018-03-11 12:20:42
35ابو ريتج كله كلام في كلام ايش تاخذ الريح من البلاط
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
50 - لويفي
2018-03-11 09:18:06
ياناس اللي يقول انخفض الايجار يروح يدور بيت للايجار ********
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
49 - ابو سعد
2018-03-11 08:49:41
السنه القادمة لن يتمكن اي صاحب اسرة متوسطة او كبيرة من ابقاء اسرته هنا لان ضريبة الوافدين ستتضاعف 3 مرات وستكون بعشرات الالاف
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
48 - وزيرنفسه
2018-03-11 08:41:39
السبب الرئيسي مغادرة الاجانب/ الان شقق فارغه بكثر ما تلاقي مستاجر واذا حصلت مستاجر بتلاقيه ينقص في السعر حتى توافق
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
47 - راعي العوجا شايم
2018-03-11 06:16:23
السبق الحقيقي هو خروج الاجانب ولله الحمد حتى الزحمة المرورية بدت تخف ونزلت اسعار الكثير من السلع وهو هدف الدولة وتحقق الشغل تمام 100/100
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
46 - زائر
2018-03-11 02:59:42
في مدينتنا الحالمه لم ينزل هللة واحدة
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
45 -
2018-03-11 02:12:42
المقاطعة ووعي المجتمع في محاربة الجشع والفساد والاستغلال والغش في البناء سبب رئيسي في هبوط العقار
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
44 - ابو جمانه
2018-03-11 01:40:46
اللى نزل الف والفين هي العقارات القديمة بس وكمان سعرها شااحط وكل شي زي ماهو
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
43 - ابومازن الصبيحي
2018-03-11 00:08:25
اللهم زد وبارك بانخفاض العقار " ولو طبقت رسوم الاراضي بشكل صحيح على الاراضي البيضاء التي داخل النطاق العمراني مهما كانت مساحتها مادام صاحبها يملك منزل والذي لا يملك غيرها لا تؤخذ عليه رسوم .
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
42 - حسبي الله ونعم الوكيل
2018-03-10 23:35:50
من اول نسمع انخفااااض بس انزل ارض الواقع الايجارات نااااار والبيع فوق المليوووون والبنك يصلخ جلدك ولَك الله بالمواطن الفقيرررر
لا يعجبني(0) اعجبني(5)
41 - ابو سالم
2018-03-10 22:23:14
العقار هبوط
لا يعجبني(1) اعجبني(1)
40 - برق عليان
2018-03-10 22:13:57
الإيجارات راح تنزل خذ العلم اربع غرف راح تكون ٨٠٠٠ زي زمان وثلاثة غرف ٦٠٠٠ عسا مايبقا ولا اجنبي في السعودية خالو السعودي يرتاح شوي يضرب الكبسة وبعدها البارد العالقي وتزين باقي العلوم توفيق من الله
لا يعجبني(3) اعجبني(9)
39 - وطني الحبيب
2018-03-10 21:46:44
النزول في شقق الاجانب فقط والسبب هو مغادرتهم البلاد
لا يعجبني(0) اعجبني(8)
38 - زائر
2018-03-10 21:21:42
العقارات والأراضي صار لها زمان وهي نازله !السوال هل بترجع ترتفع قريبا؟
لا يعجبني(3) اعجبني(1)
37 - البيضفاعي
2018-03-10 20:29:54
الجبيل احد معارفي مستاجر شقه تخيلوا شقه ب 29 الف ريال عربي سعودي الكلام شي وواقعنا شي اخر
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
36 - ابو فهد
2018-03-10 20:17:13
في الواقع إن الانخفاض غير ملموس وبعدين تفصيل الشقه من الداخل غبي جدا وغير مريح للسكن والتشطيب جدا سيء الا يوجد جهات مراقبة على تفصيل الشقه والتشطيب
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
35 - ابوريتاج 00
2018-03-10 19:56:18
ارحموووونا شوي قالو سبب برامج الاسكان نزلت الاجارات ههههههه واحد من الجماعه جاته أرض من وزاره الإسكان والاستلام بعد 3 سنوات اذا كان أرض بيضاء تستلمها بعد 3 سنوات فهموني كيف أنه هي سبب نزول الاجارات
لا يعجبني(0) اعجبني(5)
34 - كداد العرب
2018-03-10 19:50:06
السبب الرئيسي خروج الاخوة المقيمين بسبب رسوم المرافقين .
لا يعجبني(2) اعجبني(12)
33 - محمد 12
2018-03-10 19:48:16
4 أسباب وأحد منهن سبب نزول الاجار والثلاثه مجرد دعايه لوزراه الإسكان السبب الحقيقي لنزول الاجار هو المقابل المالي للأجانب كثير منهم نزل أسرهم خروج نهائي والشقق صرن فاضيه مافي داعي نطبل لوزارة الاسكان
لا يعجبني(0) اعجبني(10)
32 - Saad
2018-03-10 19:23:47
الشقق الكبيرة المهيئة لسكن السعوديين لم تتأثر كثيرا والمواطنين ولله الحمد في ازدياد ،أما الشقق الصغيرة المخصصة للأجانب فهي في انخفاض مستمر والأجانب في تناقص
لا يعجبني(0) اعجبني(7)
31 - اخونجي
2018-03-10 18:29:30
اكيد ينزل الاجار عشان كل الموطنين استلمووو فليللللل ههههههههه شكل الفللل ع البحر هنهتههه. انطر يا حبيبي
لا يعجبني(2) اعجبني(4)
30 - مع زاتك
2018-03-10 18:22:16
هذي الاربع اسباب العقاريون يعززون لانفسهم..من الاسباب الناس فهمت الاعيبهم واحتكارهم للعقار والمضاربات ..الناس كرشتهم..عرفوا ان الله حق..بكره تقرأ خذ ارض اقساط معها ارض هديه😂😂😂
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
29 - الاخضر
2018-03-10 18:18:11
أسأل الله أن ينهار انهيارا لايقوم من بعدها.
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
28 - تعليق 18 - hima يخص خنبوقة
2018-03-10 18:00:47
18 - hima هذا التعليق يخص قلم الخنبقة ويحاول يغير نبرة الكلام
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
27 - ابو صالح سكري
2018-03-10 17:54:23
لاقوة مع الله ياتجارالوطن كفوكفو يارجال الوطن الشعب السعودي بيكون اسعد الناس وبقوة الله كفوكفو سيدي خادم الحرمين الملك سلمان بن عبدالعزيز حفظة الله كفوكفو سموولي العهد الاميرمحمد بن سلمان حفظة الله
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
( عدد التعليقات 45,472 )
26 - برق _ الحرم
2018-03-10 17:47:16
((((( الاسكان عبر ايجار ... تمنع انهيار الايجارات ....مثل مامنعت انهيار اسعار الاراضي وتملك الوحدات السكنية من قبل ... فلاحصل الموطن على ارض ولم يسلم من فرض الوصية عليه ))))
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
25 - ابو صالح سكري
2018-03-10 17:46:53
بقوة الله الشعب السعودي بيكون اسعدالناس اول الخير حساب المواطن والان بدا كل شي غالي بسعرمنخفض و ممتاز نعمة من الله كفوكفو رجال واهل الوطن بقيادة الملك سلمان وسموولي العهدمحمد بن سلمان حفظهم الله
لا يعجبني(1) اعجبني(3)
24 - المالك لم ينزل سوى ٢٠٠٠ ريال للإيجار شقه
2018-03-10 17:33:39
شعار اهل العقار يمرض ولا يموت وأنتم اعرف منى بان العقار ات للأسف سيطر علها فئة قليلة واعتقد انه سيرتفع مرة آخرى وخصوصا احيا مكتملة الخدمات وبجوارها محطات الميترو. والمولات
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
23 -
2018-03-10 17:33:27
طيب اذا انا دافع شقا عمري وقسط البنك العقاري علي وفاتورة الماء معقول اجر رخيص طبعا لا
لا يعجبني(2) اعجبني(5)
22 - متقاعد بدون سكن
2018-03-10 17:32:43
اما وزارة الاسكان يكون لها دخل في الانخفاض هذا غير صحيح بالعكس وزارة الاسكان تحاول تحمي الأسعار من الهبوط
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
21 - احمد سعد
2018-03-10 17:27:00
بإختصار العالم طفرت ماعندها كاش
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
20 - مكتب عقار
2018-03-10 17:24:33
أسعار الفلل والأراضي سوف تنخفض بنسبة 50% من الأسعار الحاليه
لا يعجبني(3) اعجبني(4)
19 - مكتب عقار
2018-03-10 17:21:23
الإيجارات انخفضت كثيرا ولله الحمد والشكر أيضا هذا سبب
لا يعجبني(3) اعجبني(0)
18 - hima
2018-03-10 17:20:42
ان شاء الله نشوفهم قريبا يهشو دبان ولا يلاقو احد يستاجر غرفة عندهم.
لا يعجبني(4) اعجبني(1)
17 - ابوصالح سكري
2018-03-10 17:20:00
شي ممتاز الايجارانخفظ وبكرة الموادالغذاية وبعدة الكهرباء والماء والبنزين والسيارات بسعرممتاز وقريبن الزواج والمهرقليل الله اكبر كفوكفو خادم الحرمين الملك سلمان كفو كفوسمو ولي العهد محمد بن سلمان
لا يعجبني(2) اعجبني(3)
16 - مكتب عقار
2018-03-10 17:18:34
العقار في مسار هابط وسيستمر لمدة طويلة من الزمن أهم الأسباب ضعف القدرة الشرائية
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
15 -
2018-03-10 17:05:30
الانخفاض على عمر المبنى اذا كان جديد اكيد غالي اما اذا كان قديم راح يكون طيب وماهو من المعقول تكون جديده وتكون رخيصة والبناء صار صعب ذحين راح يكون الاجار غالي
لا يعجبني(1) اعجبني(4)
14 - بالنسبة للرياض.
2018-03-10 17:03:41
مازالت غالية جدا بالنسبة للي دخلهم 10.000 وأقل . والغريب ان شقق العزاب أغلى من العوائل .
لا يعجبني(1) اعجبني(3)
13 -
2018-03-10 17:01:40
تعليق مخالف
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
12 - 😘😘😘😘😘😘
2018-03-10 16:59:42
العقار سوق ومكون اقتصادي والخلل الكبير الملحوظ فيه الان لا يبشر بخير هذا رايي والايام ستثبت
لا يعجبني(3) اعجبني(3)
11 - ودي افهم
2018-03-10 16:54:36
الاسعار بتنزل.. والوظايف بدت تتكاثر .. والمقيم اللي مايستفاد منه يغادر .. والعامل الي مستفيد من البلد يدفع.. باقي البنوك والشركات و هوامير الاراضي يدفعو شهري.. وننتعش .شكرا قائد الاصلاح والنهضه
لا يعجبني(1) اعجبني(3)
10 - وش رايك !!
2018-03-10 16:53:12
يقول سبب الهبوط والانحدار (كثرة مشاريع وزارة الاسكان )******( الاجانب تركو البلد حتى لا يدفعون 200 ريال كل شهر) انا هيك عم اووووول ^_^
لا يعجبني(0) اعجبني(8)
9 - ابوصالح سكري
2018-03-10 16:48:42
كفوكفو خادم الحرمين كفوكفو سموولي العهد كفوكفو وزيرالعمل كفوكفو وزيرالتجارة شي ممتاز الان محلات الذهب وكثيرمحلات تجارية في اسواق الوطن في ايدي شباب الوطن بيع وووشراء تجارة ممتازة لشعب السعودية
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
8 - ابو سعد
2018-03-10 16:46:22
اتوقع ايجار الشققه 4 غرف ومطبح و3 درورة مياه راح يوصل 500 ريال لشهر وذكروني بعد اقل من 5 سنوات
لا يعجبني(4) اعجبني(5)
7 - 😘😘😘😘😘😘
2018-03-10 16:45:37
ارتفاع سعر العقار في السابق ماله مبرر اما انخفاضه الان ليس فيه صالح بل كارثي وفيه ضرر لمن استثمر والان هبط هبوط مخيف وكمان بيهبط وانا عن نفسي لا ارى في نزول العقار اي امر صحي بل العكس مرضي
لا يعجبني(4) اعجبني(2)
6 - غريب الدار
2018-03-10 16:45:24
اللهم احجب الاجانب عن بلادي الحبيبه
لا يعجبني(6) اعجبني(5)
5 - ماوراء الارجنتين
2018-03-10 16:41:17
صحراء وغبار وزحمات سبب من اسباب انخفاض العقار
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
4 - ابوصالح سكري
2018-03-10 16:37:43
كفوكفو سموولي العهد الامير محمد بن سلمان حفظة الله وبقيادة خادم الحرمين الملك سلمان بن عبدالعزيز حفظة الله كل شي بيكون ممتاز لشعب العقاروالمواد الغذاية والكهرباء والماء وووبقوة الله الجميع بيكون سعيد
لا يعجبني(0) اعجبني(5)
3 -
2018-03-10 16:32:28
تعليق مخالف
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
2 - 123
2018-03-10 16:31:41
اللهم زدها انخفاضاً وبارك واخلها من الاجانب الطفيلين الذين لاهم لهم الا شفط اموال الوطن وتحويله الى بلدانهم والشكر موصول لمهندس نهضة المملكة الامير البطل محمد بن سلمان
لا يعجبني(10) اعجبني(6)
1 -
2018-03-10 16:30:16
والله والله الايجارات بجدة غالية جداً****
لا يعجبني(1) اعجبني(5)

أضف تعليق
كاريكاتير
X