انهيار صندوق استثماري وتوقف 2000 وحدة سكنية في مكان “استراتيجي” بجدة!

انهيار صندوق استثماري وتوقف 2000 وحدة سكنية  في مكان “استراتيجي” بجدة!

صحيفة المرصد: تناول كاتب اقتصادي سعودي في مقال نشر اليوم الأحد قصة “انهيار صندوق استثماري وتوقف ألفي وحدة” سكنية في مكان “استراتيجي” بالقرب من جدة ثاني أكبر مدن المملكة قبل بضعة سنوات.

وأكد الكاتب عبدالله صادق دحلان في المقال الذي نشرته صحيفة “عكاظ” أن شركة المقاولات المنفذة للمشروع انهارت “نتيجة معوقات واجهتها ولم تعلن عنها أو نتيجة سوء في الإدارة”، مشيراً إلى “فساد” في تنفيذ المشروع وانسحبت الشركة من المشروع رغم حصول المشروع على تمويل من أحد البنوك المتخصصة وتراجع الصندوق، دون ذكر اسمه، عن دوره وانسحب بعض الشركاء الدوليين وتوقف الصندوق رغم إشراف هيئة السوق المالية عليه، وبدأت الشركة تجهز أوراقها استعداداً لإعلان إفلاسها خلال الأسابيع القادمة ليتم إخلاء سبيلها.

تم الإعلان عن صندوق استثماري عقاري ضخم للتطوير العقاري
وأوضح “دحلان” أنه “منذ خمس سنوات تم الإعلان عن صندوق استثماري عقاري ضخم للتطوير العقاري وعلى وجه الخصوص لإنشاء مدينة سكنية شمال مدينة جدة (ذهبان) في موقع إستراتيجي بوابته على طريق المدينة يتضمن ألفي وحدة سكنية على ثلاث مراحل، وتم الإعلان عن فتح المساهمة في الصندوق وتم تغطية المساهمة من قبل مجموعة من كبار المساهمين منهم إحدى مؤسسات البنك الإسلامي للتنمية المتخصصة لتمويل القطاع الخاص تمشياً مع دور البنك التنموي، وبعض الشركات الاستثمارية الكبيرة المحلية والإقليمية”.

وأضاف أنه “تم قبول أحد المساهمين يمتلك قطعة أرض لإقامة المشروع عليها وتم تقييم سعر الأرض بسعر مبالغ جداً مقابل حصة في الصندوق ثم تم تكليف الصندوق لهذا المساهم وهي شركة للمقاولات لتولي مسؤولية البناء والتسويق”.

وتابع أنه “بعد بدء التسويق بنسبة 30 بالمئة والانتهاء من بناء نحو 100 فيلا وتسليمها من أصل ألفي فيلا قائمة وغير منتهية التشطيب (هيكل خرساني)، انهارت شركة المقاولات نتيجة معوقات واجهتها ولم تعلن عنها أو نتيجة سوء في الإدارة مع افتراض حسن النية من فساد قد تم في التنفيذ وانسحبت من المشروع رغم حصول المشروع على تمويل من أحد البنوك المتخصص (في الإنماء) بمبلغ نحو 500 مليون ريال”.

انسحب بعض الشركاء الدوليين وتوقف الصندوق رغم إشراف هيئة سوق المال

وقال إن الصندوق تراجع “عن دوره وانسحب بعض الشركاء الدوليين وتوقف الصندوق رغم إشراف هيئة سوق المال عليه، وبدأت شركة المقاولات تجهز أوراقها استعداداً لإعلان إفلاسها خلال الأسابيع القادمة ليتم إخلاء سبيلها. وتوقفت نحو ألفي وحدة سكنية وأصبحت كأنها أشباح وسط صحراء، وسكن نحو 70 مواطناً بعوائلهم وأبنائهم في المرحلة الأولى ولكنهم يعيشون حالة من الذعر والخوف والقلق بعد أن سحبت شركة المقاولات حراس الأمن ورفعت يدها من مسؤولية الإدارة والتشغيل والنظافة، وتوقف العمل في خطوط المياه والمجاري وأصبح السكان على وشك كارثة بيئية تواجه هذه المدينة، ويبرر بعض المسؤولين في شركة المقاولات المفلسة بأن سبب المشكلة هو عدم تعاون الأمانة مع المشروع حيث لم يتم الاستجابة لطلبات الشرك”.

التعليقات مغلقة.

49 تعليق

  • 49
    هههههههههههههههههه

    الله يكفينا شر النفاق ، أذناب المجوس الاخونجية أدعيتهم لازم تكون امام الملأ

  • premium medal
    48
    العنيد

    ‏اللهم أدم علينا الأمن والأمان

  • premium medal
    47
    العنيد

    ‏اللهم احفظ ولاه أمرنا

  • premium medal
    46
    العنيد

    ‏اللهم انصر جنودنا المرابطين في الحد الجنوبي

  • premium medal
    45
    العنيد

    ‏اللهم آتنا بالدنيا حسنة وفي الآخرة حسنة وقنا عذاب النار

  • premium medal
    44
    العنيد

    ‏اللهم استرنا فوق الارض تحت الارض ويوم العرض

  • premium medal
    43
    العنيد

    ‏سبحان الله والحمد لله والله اكبر

  • premium medal
    42
    العنيد

    ‏لا حول ولا قوة الا بالله

  • premium medal
    41
    العنيد

    ‏استغفر الله وأتوب إليه

  • 40
    فقط في جدة

    في بقية المدن لا نسمع عن هذا الكم من ***لا اتوقع بأن الأمانة تستهدف مشروعا تنمويا لكن ما اتوقعه هو كل أنواع ***المالي والإداري مثله مثل أغلب المشاريع التي تنفذ في تلك المدينة لأنعدام الرقابة.

  • 39
    الدوسري ابونواف

    طيب علموا الناس باسم الصندوق والشركه لماذا لم تذكرونها .

  • 38
    إريتري مواليد دار التوحيد والعزة

    نتمنى من وزارة التجارة فتح تحقيق دقيق خلف كل اعلان افلاس فبعض التجار وضع مصلحته فوق المصلحة العامة واقتصاد الوطن والهروب بأموال طائلة من خلال قنوات قانونية تصب لمصلحته وعدم الايفاء بمصلحة الاخرين.

  • 37
    المهلب داعس العزماويين والقرضاويين

    زرت المشروع قبل اكثر من سنه ونصف وشاهدت ان التنفيذ اكثر من سيئ وكله غش في غش وبالكاد يسير العمل في المشروع والمشكله ان المهندسين والاداريين من احد الدول العربيه والعمال من المتسيبين .

  • 36
    من جزيرة العرب

    70 موا طن وعا ئلة يعيشون حا لة الرعب والخوف لا حول ولا قوة الا با لله الذها ب الي بيت الله ومسجد رسول الله الا من والا ما ن

  • 35
    من جزيرة العرب

    *************

  • 34
    من جزيرة العرب

    كا نت ممسوكة با العروة الو ثقى انحلت من افكا ر التطور والتنوير مدحدرة

  • 33
    من جزيرة العرب

    *************

  • 32
    من جزيرة العرب

    ****************

  • 31
    من جزيرة العرب

    ننتظر صنا ديق الريت كثير من الا را ضى والسيولة للمتحا يلين والهروب من الرسوم وبيعها بسعر مبا لغ فيه
    ومحا ولة التخا رج تجميد والنها ية مع الوبل ويقفا ها السيل العرم

  • 30
    ماوراء الارجنتين

    الفساد والإرهاب وجهان لعملة واحدة

  • 29
    ابو عبد الرحمن

    عاقبة *****تمحق وتسحق البركة في الأنفس والأموال . الله المستعان

  • 28
    من جزيرة العرب

    بلومبرج لديها خطة تستقبل كل شى وتا خذ كل شى وتشحذون كل شوى

  • 27
    من جزيرة العرب

    بيع الخرطى في الطر يق احد المسا را ت الخرطية

  • 26
    من جزيرة العرب

    **************

  • 25
    غير معروف

    الخلاصة ان العقار في انتكاسة كبيرة ومقبل على انهيار كبير بسبب الجشع والفساد والاحتكار والاستغلال

  • 24
    RiMa ريما°•

    تعليق مخالف

  • 23
    ابو مشاري

    اَي مالك يا فرده ح تعملي مثل جرتك الغرب منك ع البحر

  • 22
    يمني عاشق الدمام 😘😘

    مساكن الفريدة شمال ذهبان كان حلم عند الناس ونسمع بوه بالشرقية !!!

  • premium medal
    21
    برق _ الحرم

    ((التمويل_الضخم المقدم من خادم الحرمين عبدالله بن عبدالعزيز..لدعم الصندوق العقاري..لايعرف حتى اليوم مصيره..خصوصا وان الاسكان تعمد على صفقات السمسرة مع البنوك والشركات العقارية مقابل تحويل المستحقين))

  • 20
    فارس القبيله

    اللي سمعناه أن مشاريع التطوير العقاري هي التي سيكون لها دور مهم في المستقبل القريب لكن المطلوب هو تنظيم القطاع وتنظيم طرح الوحدات وتكافؤ الفرص ضروري

  • 19
    ظل الرياض

    يبن الحلال.الطاسه ظايعة.وكل جهة او وزارة او مقاول يرمي على الثاني ويبري نفسه.اجل اذا كل هذولي بؤيئين اجل منهو ***قصد المذنب.

  • 18
    ابومازن الصبيحي

    كلو راح ينهار ولن يبقى الا من يخاف الله في عبادة

  • 17
    غير معروف

    كل شي في إنهيار وليس هذا المشروع لوحده

  • 16
    فتش عن الفساد الذي تجلى في اول خطوه

    تم تقييم الأرض بسعر مبالغ جداً فيه/ توقفت شركة المقاولات نتيجة معوقات واجهتها ولم تعلن عنها أو نتيجة سوء في الإدارة / عدم تعاون الأمانة مع المشروع / توقف الصندوق الاستثماري تحت أشراف هيئة سوق المال

  • 15
    غير معروف

    الان القادم الترفية كيف اروح ودفع فلوس للترفية ونا راجع لشقة اوبيت بالايجار والسبب المستثمرون الدوليين ومن معهم عطلتونا الله لايربح تجارتكم

  • 14
    غير معروف

    جميع المساهمات المعطله مفروض يعطون المساهمين حقوقهم.ولهامده طويله تصفى ويعطى المساهمون حقوقهم.ولوتعثرت تباع وتصفى مزاداذاكانت من عشرات السنين .(والي ماتو كبارية اللي اخذوفلوس الناس سنين.من يبريءذمتهم)

  • 13
    غير معروف

    من قو الاطماع مندخلن مستثمرين دوليين والمواطن والاسكان في غلبة علشان لو ون للمستثمر انة كاسب عيب

  • 12
    غير معروف

    هذا عقاب من الله الي عطلتهم الاف الشبتب زالعوغئل وتخذتم ارصدة البنوك لمشاريعكم اننك والمستثمرين الدوليين متفقين مه مستثمرين لخنق المواطن عيب وش ذنب المواطن بتطماعكم

  • 11
    غير معروف

    افضل حل (تشتريهاوزارة الاسكان كلهاوتعطي الناس اللي خسرت صندوق اومجموعات اومواطنين فرادى)تشتريهاوزارة الاسكان من شركة المقاولات (الصندوق)(هاكم (قيمة التكلفه فقط) ارحموعزيزقوم مسكين يباءسكن دخل محدودبس)

  • 10
    غير معروف

    عيال ****ما لهم قبيل ، كلن لهف المقسوم وخلو المساهمين ينعون الحظ ، الاستثمار مع الغير دايءماً محفوف بلمخاطر وعندنا دايماً خساره لكثره السراق، لابد من تدخل هييءه مكافحه الفساد

  • 9
    ابو سعد

    او تجيبو شركات تركية وكورية لعمل المشاريع الكبيرة او تحملو فشلها وسؤ بنائها ما من مشروع تبنيه شركة سعودية الا يتعثر او يحتاج صيانة بعد 5 شهور – مجرب المُجرب عقله مُخرب –

  • 8
    العيد

    هناك جهات تعطل التنمية والمشاريع وتصنع عراقيل مفتعلة تحتم الفشل وتعطي صورة سيئة لاي شركة تريد الاستثمار في البلد

  • 7
    heema

    ههههههههه مادري انت يادحلان انت*****؟؟؟؟ هذي جدة الاستثمار فيها مفقود والخارج منها مولود نسينا مشروع جزر البندقية وش عمل**** بالمشروع فقط لان صاحب المشروع ****؟؟؟ وافهم يافهيم

  • 6
    ابن الوغيده

    شىء محســــــــــــــــــــوم نتيجته مســــــبق ,,****

  • 5
    غير معروف

    طارت فلوسك ي صابر قال مساهمات ماتبتوا من سنين من لعب المساهمات

  • 4
    عبيد

    اكيد ستنهار بشكل طبيعي الاسعار الخنفشانيه بالاراضي بالسعودية شي لا يدخل عقل عاقل خارج النطاق العمراني ولا خدمات ولا بنيه تحتية وسعر المتر يعادل خمسة اضعاف مدن وضواحي مكملة بمصر ودبي

  • 3
    غير معروف

    حرمنه تكويش !

  • 2
    غير معروف

    والله الورطه المواطن يلاقيهامنين حلم والاوهم اذا اعلنو الافلاس من سيعوض المواطنين ثانيا الناس اللي سكنت من سيعوضهم بحالة وجود خلل في الفلل التي سكنوها ومامصير التسليكات مواسير كهرباء الخ وماهوالحل؟؟؟؟

  • 1
    غير معروف

    تعليق مخالف