بالفيديو .. «البرجس»: العقار مقبل على انخفاض أكثر

بالفيديو .. «البرجس»: العقار مقبل على انخفاض أكثر

صحيفة المرصد : قال الخبير الاقتصادي، برجس حمود البرجس، إن العقار مقبل على انخفاض أكثر؛ نظراً لضعف الطلب.

وأضاف “البرجس”، عبر مقطع فيديو نشره على حسابه الرسمي بموقع “تويتر”، أنه يجب أن يكون التمويل 70% بحد أقصى من قيمة العقار، والـ30% المتبقية تكون من المدخرات، وإلا سيعاني المواطن الكثير، محذراً من أن يكون القسط أكثر من 25% أو 30% من الراتب.

للاشتراك في خدمة “واتس آب المرصد” المجانية  أرسل كلمة “اشتراك” للرقم (0553226244)

في حال رغبتكم زيارة “المرصد سبورت”  أضغط هنا

التعليقات مغلقة.

60 تعليق

  • 60
    عيسى الأحسائي

    **** الاجارات باقي مرتفعه لكثرة طلب المستأجرين خافو الله فينا وين نسكن حتى اجار ماعاد نقدر ندفع

  • 59
    شابت لحانا مالحقنا هوانا

    طيب

  • 58
    alhwawe

    أبرك ودنا والله إلى الأرض ب 50000 ريال لجل هالمساكين يشترون ويعمرون ؟؟

  • 57
    وزيرنفسه

    والله انكم ما تدرون عن شي
    العقار انخفض 30 % ولكنه الان متماسك عند هذه النقطه.. ونزول العقار ليس في صالح اقتصاد البلد
    جميع البلدان العقارات اسعارها جنونيه تبونها في السعوديه بهللات. غير معقول

  • 56
    hima

    وبأذن الله ماتنباع وتقعد يسكنها العنكبوت والرياح,يارب ياكريم بحق الشهر الكريم.

  • 55
    فهد

    بالنسبة لي لاحظت ركود عقاري منذ سنتين نفس الفلل من ذاك الوقت وهي ما زالت معروضة للبيع ولا وجود لاي مشتري بل تم تخفيض السعر السابق بنسبة تقريبا 15% ومازالت موجودة.

  • 54
    عاااالي

    ردا على احد المعلقين : العقار ليس اقتصاد البلد ، اقتصاد البلد في الصناعة فقط ،،، جميع الدول الكبرى صناعية . وتجارة التراب المبالغ فيها لابد ان يتم تصحيحها ولابد ان ينزل العقار 50 % ولكل تجارة دوره

  • 53
    غير معروف

    العقار وصل للحد الأعلى للانخفاض وما يمر به سوق العقار هو الكساد لكثرة المعروض و لايوجد طلب للبيع أو الإيجار ، بسبب أن 60% من المستهدفين لا يستطيعون استيفاء شروط الشراء وارتفاع التكلفة للخدمات والقروض.

  • 52
    غير معروف

    شياطين العقار كالعادة يكذبون الواقع ويمارسون التدليس على الناس والتطبيل للعقار حسبنا الله ونعم الوكيل في كل جشع وفاسد

  • 51
    مع الخيل ياشقرا

    كلام جميل الى الأمام

  • 50
    مثمن عقاري متقاعد

    بالنسبة لمؤشر سعر متر الارض السكني والتجاري بلغ ذروته عام ٢٠١٤م والان يستحق النزول بنسبة ٣٠ / ٥٠ لتتم تصحيح اسعار العقار وينطلق السوق من جديد وبالنسبة لايجارات الجديد ينزل ٢٠ والقديم ٣٠ سنة يجب هدمه

  • 49
    غير معروف

    الله يبشرك ف الجنه نبي نبني انصح اخواني لا تشرون الجاهزه يعلم الله ان كل الزملاء خرجتلهم عيوب وغش في البناء تسريبات وتشطيبات الله يخذهم حتا مايخافو من الله صبه علا وشك الإنهيار

  • 48
    راجح الشهري

    الله يعوضنا خير هاذي الحقيقه. افهموها زين

  • 47
    خبير نص ونص

    للي مكذب هاذا الخبير انتظر الصدمه. انتم حصلتم احد يسئل عن العقار مثل الزمن الطيب لا لا يرن الهاتف ويستفسر عن السعر قبل تتفلفسون عليه هاذا ألوقت هو للي يتفلسف عليكم هاذي هي الحقيقه

  • 46
    المرحبي

    فلل ستنتحر تنتظر من ينقذها من الجفاف. لايوجد سيوله الشعب طفران يادوب يدفع أجار ويلبس اطفاله تخبرون احد يعطي حتا البنك معصى اسلمه رقبتي ناقص عيالي اولا اجلس بجار لين الله ينصرنا

  • 45
    زائر

    للي كانو يبنون الكراتين ويتاجرون بها. اتحداهم انهم للحين يبنون ويبيعون بها اتحداهم. أسكن عيال عيالك يحبيبي انتبه لاتنهد عليك انت وخل عيال عيالك عنك. العقارات في جحيم تلحق او بعها للأشباح

  • 44
    زائر

    الله لايخسر مسلم في حلاله وفِي عقاره صحيح بعض الناس خسرو وتضررو من هذا الانخفاظ اللي حصل بالعقار ولكن لاتجوز الشماته والله يعوضهم خير

  • 43
    زائر

    العقار هو اقتصاد البلد والعقار هو قوه البلد فليش كل يوم طالع لنا أشكال وأنواع من البشر وكلن يحبط ويبخس الناس قل خير افضل وتفاءل

  • 42
    بلوتو

    يابرجس اتت مهياط العقار سوف يرتفع وأنصح كل عقاري بعدم البيع اطلاقا اللا بالسعر اللي يبيه ولاتصدقون مثل هولاء العقار الابن البار .

  • 41
    غير معروف

    طبيعي ركود وتوقف عن البناء والطلب …ثم قلة عرض خلال خمس سنوات….. ثم زيادة طلب وارتفاع طبيعي

  • 40
    ههههههههه

    والله يابو اربعه عيون لو تصير عيون سته مابعت بخساره تضل لأبناء ابنائي

  • 39
    مطالع

    24 تري الان اكثر الموجرين خسرانين والتاجير لا يستحق العناء وغير مربح بتاتا يشتري الأرض بأسعار غاليه جدا وبناء مكلف جدا ونصف الشقق فاضيه اللي يبني الان خسران جدا

  • 38
    مواطن

    لاتنسى ان التامينات الاجتماعية ومصلحة التقاعد وجمعيات خيرية كثير لها استثمارات كبيرة في العقار واذا نزل سوف يخسر المتقاعدين التامينات مورد مهم التي تعاني حاليا من قلة الموارد ، من يعوضهم ؟

  • 37
    AAAMMM

    كل من يطلب الشهره يقول العقار بينزل
    كفايا لعب بشعور المواطنين

  • 36
    غير معروف

    نوعية هالكلام لايخص ذوي الدخل المحدود هذا كلام تجار هذا يشتري وهذا يبيع

  • 35
    غير معروف

    انخفض واندمر العقار

  • 34
    مواطن

    احترم رايك يا برجس الوقع مختلف

  • 33
    غير معروف

    اسعار العام ارخص من اليوم في المناطق المخدومة لاتجيب مناطق بعيدة وتقول رخيص

  • 32
    غير معروف

    متى يوصل البترول 25$ بسبب الصخري والخدمات ماهي انتاج في الثامنة

  • 31
    ناصر

    اتمنى نزول العقار لكن هذا الشخص متذمر حتى من نفسة , وعايش دور المسكين .

  • 30
    ابو سعد

    هههههه برجس بتاع كلة بترول وصناعة وعقارههههه اي فاهم مبادى يدري انه خراط

  • 29
    علي

    يدغدغ شعور الناس بما يحب يسمع

  • 28
    غير معروف

    فية احد يصدق مثل هذا ؟ بالله عليكم هذا اقتصادي؟ والله استغرب **

  • 27
    بنت الحسب والنسب

    ناس كثير يمتلكون سيولة تمكنهم من امتلاك عقار لكن هم الان ينتظرون النزول الأكثر من الحاصل حتى يقتنصونه بمبلغ اقل بكثير ، من يقول ان الأشخاص لا يمتلكون سيولة اقول انت غلطان ربما تحكم من محيطك الشخصي فقط

  • 26
    سبحان الله

    كفاااااية دمار للتجااااار ساكتين وكل يوم تجيهم مصيبة خساااااااااير لا تطاق

  • 25
    ابوشنب

    السكن أزمة لايحلها الا الحكومه ولكن هذا الملف حقيقه لا يراد له أن يحل الدول النامية يضل مستوى الفساد والشفافيه حول الأراضي وطريقة منحها وإعادة بيعها هي من سبب هذه الازمه إذن الحل بيدهم ياساده

  • 24
    الزهراني

    نزلت الاجارات واغلب الشقق فاضيه جعلها تنزل توصل صفر خل شجع اصحاب العمائر يموتون قهر طمع بالذات جده فاضيه يدورون المستاجر ههههههههههه

  • 23
    loving liberal

    خلهاانخفضة في المدن الرئيسيه وهي فرصه للي يبي ارض لايفوتهاوجيب كرفانه على كراسي اوعلى كارواوركب طاقه شمسيه ووفرلنفسك وتسلم من الكهرب وام ركبها انرغبة العيش معك الخيرواهله اوتروح لبوهاوالصرف حسب القدره

  • 22
    غير معروف

    كلام فاضي

  • 21
    مُحايد

    الحذر واجب , من وجهة نظري انكم لا تشترون شي إلى أجل غير مسمى والمستأجر يقدر يتنقل في مليون بيت لكن المالك ما عنده غير هالبيت طول عمره .

  • 20
    النمس

    خراااااااااااااااااااااااااااااااااااط وبالذات المناطق الرئيسيه لن ينزل ولا قيد انمله تقصد في الخرخير ممكن

  • 19
    مواطن ١

    كلام غير صحيح كيف ينخفض وعماله غير متوفره والمواد غاليه جدا حدث العاقل بما يفهم

  • 18
    loving liberal

    مش ينخفض قول انتهى وخاصه الاراضي البيضاء في بعض المواقع خسرة90%كانت قبل ب150وامس يسومون من بعضهم في موقع الحراج ب15الف وهذا هو الدمارفي عينه يعني مصيبه حلت في الناس فقدوا اموالهم في الكامل ومن عليه مل

  • 17
    محمد الشهري ☑️

    تعليق 16😂😂😂 سته شوارع مرة واحدة أول مرة اسمع بسته شوارع ثلاثة ممكن لكن سته قوووووووووووووووووووووة

  • 16
    مد وجزر

    كويس انك علمتني.. كنت ناوي اشتري قصر على 6 شوارع .. اجل ماله داعي العجله ابقعد في شقتي اللين ينزل العقار اكثر

  • 15
    محمد الشهري ☑️

    نعم كل شيء نازل الإسمنت قبل سنه ب١٧ والآن ب٩ ريال المعلم قبل سنة ٢٠٠ الى ٢٥٠ والآن ل١٠٠ الى ٨٠ وما حصل شغل وكثير من مواد البناء نازله من الطبيعي تطيح الأسعار

  • 14
    عبد الله

    رسوم الاراضي تقدر بمئات المليارات وهذ اكثر من كفاية لحل ازمة الاسكان السؤال اين ذهبيت هذه المليارات

  • 13
    ابوورد

    العقار سينخفض ولكنه ليس كالاسهم فهويحتاج وقت ولمن يأخذون قروض عقاريه اوتمويليه بفوايد خياليه اقول لهم اتقوااللله في انفسكم فانا اخذت قرض ٤٠٠الف بفايدة ستة وثلاثين الف فقط والزبدة انتظروا انتظروا

  • 12
    الفهد

    ي أهل مكه كم المتر في النوارية الغربية بالصرافيه في هذه الأيام وأرجو منكم الرد ولكم جزيل الشكر

  • 11
    غير معروف

    مره يقولون بيوزعون و تنتظرررون والحين يقولون بينخفض وبعد تتتظررررون يعني انتظار في انتظار ههههههههه لا اصدق .. رزقي على الله وحده لاشريك له

  • 10
    غير معروف

    مره يقولون بيوزعون و تنتظرررون والحين يقولون بينخفض وبعد تتتظررررون يعني انتظار في انتظار ههههههههه لا اصدق .. رزقي على الله وحده لاشريك له

  • 9
    ابواحمد

    الانخفاض لايعني انتهاء مشكلة السكن بمعنى لو عطيتك ارض مجانيه ستضل مشكلة موادالبناء والايدي العامله والتمويل

  • 8
    Proud to be

    والله بالنظام الجاي الجديد في التمويل العقاري انه يخوف … وانكم انت وغيرك .تسووون نصائح وهي تلميحات في تطبيق أشياء تسد النفس في التمويل العقاري من البنوك .وزياده النسب المستقطعة مع تخفيض كميه التمويل

  • 7
    زائر

    العقار من عام 2005 ارتفع 400% ولابد ينزل زي مكان المواطن غير قادر يدفع يجار منزله فكيف يشتري الدولة لابد تتخل الضبط هوامير العقار الذي كسبو المليارات من المواطن الضعيف ومن قوت عياله

  • 6
    🔸️ااببووححمموودد

    ما هو البديل المناسب لمن تعود أن يطقطق على خفيف ؟

  • 5
    غير معروف

    الله الله ربي لااشرك به شيئا

  • 4
    خالد

    كلام واقعي

  • 3
    غير معروف

    الهبوط قادم بشدة وسرعة لا يمكن السيطرة عليها انت المحلل الصح

  • 2
    في عينيك عنواني

    انا ضد كلام برجس العقار لم ينزل بل سيقف سيموت لانه مافي سيولة بيد المواطنين ومستحيل المواطن يرهن راتبه فالرواتب ضعيفة واذا اقتطع ثلثه او نصفة لن يستطيع المواطن ياكل او يشرب او يواكن شي من امور الحياة

  • 1
    غير معروف

    تكلمت صح ومن منطق خبير المجمعات التي انتهت من البناء مثلا على خط الثمامة والدائرة والشفاء اول قبل متنتهي يكتب مؤجر الآن انتهت ولايذكر الأيجار ونهاية جابر عند الدوار الكبير لم يوؤجرولامحل رغم انتهائها