بالفيديو .. خبير عقاري : ” هذا هو الحل للقضاء على المبالغات في أسعار العقار”

بالفيديو .. خبير عقاري : ” هذا هو الحل للقضاء على المبالغات في أسعار العقار”

صحيفة المرصد : طالب الخبير والمستشار العقاري فهد بن سليم ، بعدد من الحلول لحل أزمة أسعار العقارات .

وقال “سليم” في مداخلة له عبر قناة “الإخبارية” اليوم الخميس ، لا بد من تحديد أسعار العقارات والأراضي في كل المناطق ، بدلاً من المبالغات الحالية .

وتابع “بن سليم ” : يجب تحديد القيمة الإيجارية لكل منطقة على حسب الخدمات المقدمة، و تحديد قيمة البيع في كل منطقة” ، مشيراً إلى أن الهدف هو أن تكون الأسعار عادلة .

كما طالب الهيئة العامة للعقار بنظام شامل لتنظيم قطاع العقار كاملًا .

من جانبه أبدى الخبير العقاري محمد الأحمد اعتراضه عن ما يطالب به فهد بن سليم ، مشيراً إلى أن الموضوع عبارة عن عرض وطلب وهذا هو ما يحدد الأسعار .

للاشتراك في خدمة “واتس آب المرصد” المجانية أرسل كلمة “اشتراك” للرقم (0553226244)

في حال رغبتكم زيارة “المرصد سبورت” أضغط هنا

التعليقات مغلقة.

67 تعليق

  • 67
    زائر

    أسعار العقارات نزلت كثير واعتقد انها انهارت ولكن ممكن الناس ماعندها فلوس تشتري هذا بالاضافة الى توقف البنك العقاري منذ سنوات

  • 66
    غير معروف

    ياحبيبي الأسعار نزلت بشكل كبير جدا ومازال للنزول بقيه … إذا استأجرت جميع المعروضات يرتفع العقار . الشقق خاويه على عروشها العرض أكثر بكثير من الطلب

  • 65
    hima

    مستحيل هوامير العقار يرضو باي حلول عادله لصالح المواطن,وخلقو مشكلة العقار,لتدوم,وهناك كثير منهم يديرون السوق وهم في الدول المجاورة,وبلذات التعطيل والركود,كان الله فعون المواطن الغلبان.

  • 64
    نادر

    تاجر وبنك = مافي سكن

  • 63
    ابومازن الصبيحي

    مدري على ايش شقة او ارض قيمتها نصف مليون ريال خاصة المناطق الحارة والمغبرة .؟!

  • 62
    غير معروف

    العقار نزل والأسعار عادت مثل اول ،،، خلاص فلوس مافيه شقق واجد العقار هو الايجار اذا نزلت أسعار الإيجارات مثل ماهو حاصل الآن مالنا ومال عروض البيع ارتفعت او لا

  • 61
    ابوشلش

    ما لنا الا الانتظار والصبر حتى ينهار العقار الأسعار الحاليه تناسب الاغنياء فقط نصبر سنه سنتين 5 سنوات حتى ينهار العقار

  • 60
    غير معروف

    انا سبب في نزول العقار . كل ما ادخل شغلة تفشل الشغلة ويفشل كل اللي يشتغلون الشغلة نفسها وقبل كم سنة تاكدت اني مقرود و اقرد غيري , تحديت شخص على نزول العقار وشريت ارض ونزل العقار بالكامل

  • 59
    غير معروف

    العمالة سافرت والاقتصاد نزل وبرضو العقار ماسك نفسه

  • 58
    غير معروف

    تعليق مخالف

  • 57
    غير معروف

    مخ مافي صدق الدنيا كله غلا غلا تبي ينزل العقار في مثل يقول صاحب القرش صياد يعني احلم في النزول الدنيا مزحومه ضيق مالي الناس طفرانه ممكن الحفلات والترفيه تساعدكم ع الصبر هههههههههههه

  • 56
    متقاعد بدون سكن

    الشركات العقارية التابعة للبنوك هي من يتحكم بأسعار المساكن في المدن الكبيرة والا كان العقار ينهار من زمان لكن الله أقوى منهم

  • 55
    ـــــــــــــــــــ أهم شي شخصية الشماغ ممتازة ــــــــــــــ

    هذا اللي شدني فقط

  • 54
    غير معروف

    نعم يجب تحديد اسعار العقارات بشكل سريع وعاجل بمايتناسب مع دخل الاغلبية من المواطنين حماية للناس من الجشع والاستغلال وفوضى الاسعار وحسبنا الله ونعم الوكيل في شياطين العقار اللهم امحق اموالهم

  • 53
    غير معروف

    وين من قال ان العقار نزل وفي نزول مستمر افا افا معاد احد يصدق ماتقولون ومو مقول ان العقار يشتري بالغالي ويباع بالرخيص ركود ممكن اما نزول فلا اعتقد ابد البته

  • 52
    النمس

    ههههههههههههه واحد ماكمل تطعيماته خلوه خبير ومستشار عقاري !!! مانكب اسواقنا الماليه سوا هذه الماركه

  • 51
    غير معروف

    ليس وظيفة الدولة تحديد أسعار الأرضي والمنازل والعقارات ولكنها تستطيع فرض أنظمة وقوانين للحد من أسعار العقار ولكن من بيده ذلك سوف يتضرر هو نفسه من فرض أنخفاضها .

  • 50
    غير معروف

    ليس وظيفة الدولة تحديد أسعار الأرضي والمنازل والعقارات ولكنها تسطيع فرض أنظمة وقوانين أحد من أسعار العقار ولكن من بيده ذلك سوف يتضرر من هو من فرض أنخفاضها .

  • 49
    ابو مصعب

    ‏يا سلام ايش المواهب الخطيره هذي
    ‏بس اديني خبر عشان انقل من البطحاء واسكن في برج الساعة
    ‏يا جماعة نص علم التجارة والاقتصاد يندرج تحت قاعدة اسمها العرض والطلب

  • 48
    بدر

    ماعندك انت وربعك العمري وشلته الا الهلس والضحك على الناس والله لا نزل شي ولا شفنا نزول بشيء وللحين الاسعار مولعه وانتم ماعير تبربرووووون نزول نزول وكلامكم خراط بخراط

  • 47
    يمني عاشق الدمام 😘😘

    العقار هاانا وبس 😘😘😘😘😘😘

  • 46
    ‏مسميات العاطلين

    ‏ ‏خبير عقار
    ‏خبير أسهم
    ‏خبير اقتصادي
    ‏الخبير تلقي مكان عمله ما ينطنط في Twitter و الإعلام

  • 45
    عبدالعزيز بن زيد الهزاني

    بصراحه انا اشوف كلام الخبير والمستشار العقاري الاستاذ فهد بن سليم في محله فعلا  لا بد من تحديد أسعار العقارات والأراضي في كل المناطق . وان تكون الاسعار عادله .

  • 44
    محمد المطرفي ( 1)

    رواية أنس بن مالك عنه -عليه الصلَّاة والسَّلام- أنَّه قال: (اتَّقوا دعوةَ المظلومِ ، و إن كان كافرًا ، فإنه ليس دونها حجابٌ)

  • 43
    عمر السميري

    العقار يمرض ولا يموت

  • 42
    محمد المطرفي ( 1)

    قَالَ: قَالَ رَسُولُ اللَّهِ صلى الله عليه وسلم: «تَابِعُوا بَيْنَ الْحَجِّ وَالْعُمْرَةِ، فَإِنَّهُمَا يَنْفِيَانِ الْفَقْرَ وَالذُّنُوبَ كَمَا يَنْفِي الْكِيرُ خَبَثَ الْحَدِيدِ».

  • 41
    محمد المطرفي ( 1)

    ما عند الله با قى والعزة والسعا دة وتحسين الحا ل هى بيد الوا حد الرزا ق القها ر له ما سكن فى اليل والنها ر
    وهو ما لك الا رض وما عليها ومنزل الا مطا ر ومصبها فى البحا ر والا نها ر ومنها وإليها الحج

  • 40
    غير معروف

    نعم أنا مع الأخ فهد يجب تحديد اسعار العقار في في جميع المناطق حتى يصبح في متناول الجميع والقدرة الشرائية للناس بدل المبالغات

  • 39
    محمد المطرفي ( 1)

    الحج هو اخر اركا ن الا سلا م وتما مها مسا واة حقيقية فى إداء الشعيرة والا رض وا حدة ملك للجميع والنفس
    المسلمة ذوا قة لهذى الشعيرة بعد أ دئها شعورها انها تخلصت من ا كدر وترا كم عليها هى راحة سعادة حجو

  • 38
    محمد المطرفي ( 1)

    الحج فريضة يؤديها المسلم لها فوا ئد جما منها تما م الا ركا ن ونشا ط الا بدا ن والشعور با الفقرا ن لدى الا غنيا ء وغسل الذنوب وصفا ء القلوب وكوا رث الحروب ليبدىْ حيا ة جديدة مفعمة با النشا ط الى الله

  • 37
    محمد

    ربي ابن لي عندك بيت في الجنه

  • 36
    متسلقين

    اي خبير؟؟؟!
    انا مع تخفيظ اسعار العقار ، لاكن هذا يتاجر بالعواطف كي يشتهر ، في كل دول العالم وايضا اكاديميا لأي تجارة فالسعر يخصع للعرض والطلب (الميزان التجاري) كفا لعبا بالعواطف واخجل ايها ال(خبير)

  • 35
    ت 32 كيف حالك

    انت طيب

  • 34

    متابع للعقارات بشكل مستمر وهناك مبالغات في بعضها واسعارها خيالية

    وفق الله الجميع لما يحب ويرضى

  • 33
    محمد المطرفي ( 1)

    الله اكبر عدد من طا ف وسعى ومن هلل وكبر فى صعيد عرفة ومزدلفة ومنى الله اكبر كبيرآ والحمد لله كثيرآ
    وسبحا ن الله بكرة واصيلا وصلى الله على نبينا محمد وسلم تسليمآ كثيرآ الحج على الا بوا ب وغسل الذنوب

  • 32
    محمد المطرفي ( 1)

    حرية الرا ى والفكر والنظرية العلمية والعملية التى تو صلت إليها ان سبب الا زما ت هى امريكا لدينا
    وهى التى انهكت دخل الموا طن لشركا تها المحلية والدولية الحج قا دم ورمى الشيا طين والشيطا ن الا كبر

  • 31
    العنفوان التهامي

    انا مع من يقول بتحديد الأسعار وتخفيضها لأنه في ناس صارو يؤجرو عمائررديئة الجودة ومبالغ في أسعارها

  • 30
    غريب الدار ،

    العواصم العالمية والمدن لها تقديرات وحسابات تختلف عن سواها الا عندما تلقى سعر متقارب يعني العقار في الليث زي في جدة والقصيم زي الرياض وبيشة زي ابها . اتوقع هذا مقصد الخبير

  • 29
    متقاعد

    الحل في ارتفاع الاراضي والعقارات هو رفع رسوم الاراضي البيضاء بمعدل 2.5% سنويا من سعر متر الارض حسب الموقع خلال 10 سنوات سوف تفقد 25% من سعرها و تجبر محتكري الاراضي على تخفيض السعر والبيع مرغما

  • 28
    غير معروف

    كل واحد يبرح لقرصة وسط انحياز واضح من جانب الاسكان لتجار التراب خايفين على مشاعرهم ياعيني والمواطن المسكين مو مشكلة يتحمل اكيد احفاده بيحققون حلمه ههههههههههههه

  • 27
    محمد المطرفي ( 1)

    الو ادى وا حد ومتفرع لعدة او دية من فس الو ادى الرا س ما لية الله وا حد رب الكون الدعا ء الى الله
    وهو مسبب الا سبا ب فى الخير والشر والر جوع الى الله لكى يخفف ويستقيم الو ضع اللهم صلى على رسول الله

  • 26
    الذهبي

    ازمة السكن ازمة فكرية مو شرط تبني فلة 3 ادوار مد رجولك على قد لحافك

  • 25
    يجب

    يجب ويجب

  • 24
    ت 20 ياليتك تسكت

    من غير فائدة الموضوع في وادي وانت في وادي اخر

  • 23
    محمد المطرفي ( 1)

    الحل والحلول هو الجوء الى الله الدعا ء ****

  • 22
    عرض وطلب وهذا هو ما يحدد الأسعار ( الموضوع مش عرض وطلب

    الموضوع مبالغة ونهب لجيوب الناس يعني مثلا استأجر في احد احياء الرياض مثلا ب 40 الف ريال في السنة وفي حي ثاني ب 10 الاف ليه؟ المفروض فيه اختلاف لكن اختلاف معقول . حتى الاراضي 400م ب 300الف سلاماااات

  • 21
    محمد

    سبب بدون سبب عندما يكبر الابن لا يوجد له سكن متنقل حسب الوظيفة وثابت بعد التقاعد وبعد ذلك يتطور الحي ويكبر والابن لاتستطيع الخروج من الحي مكان أمن نسبيا اجتمعيا الى الاختيار العشوائي حسب تجمع العائلة

  • 20
    محمد المطرفي ( 1)

    مشكلة الا حتكا ر وزوا ل الا زما ت هو تصدع امريكا وإنكفا ئها وعودة وشركا ئها لمما رسة حل الا زما ت وتطور
    المجتمع غير ذلك تضل الا زما ت وهى متصا عدة ولا يو جد حل إنشا ء الله وبقوة لله نكبة على امريكا

  • 19
    هلا بالخميس

    ليتهم رقدو بالله هذا كلام خبير عقاري العقار نازل خلقه وبنسب متفاوته من 30 الى 70 % والنسب العاليه في مخططات معتمده خارج النطاق العمراني الكلام هذا في جده غير

  • 18
    محمد المطرفي ( 1)

    عرض وطلب لدى المحتكر الدولى والمحلى امريكا جنرل أ ترك شركة الكهربا ء قيا س ذلك على البقية البا قية
    وهى سبب العجز والا زما ت ثقا فة الا حتكا ر نتيجة مما رسة التجا ر الدوليين على المحليين دخل الموا طن

  • 17
    هذه الحقيقة

    والله كلنا ودنا العقار ينخفض لكن حدث العاقل بما يعقل هل سعر العقار في منطقة نظيفة ومتوفرة فيها جميع الخدمات مثل منطقة بعيدة والتواجد فيها أدني معايير الخدمات أكيد لا

  • 16
    زائر

    العقار شغل مافيا اجنبي سعودي بحت رأسمالية اورباء العقار موصل اسعارها مثل بلدنا

  • 15
    غير معروف

    قوة بكاء وتبريرات من واقع تعليقات العقرجيه😂

  • 14
    الحربي المدينة

    تعبنا من الهرج

  • 13
    منصف

    خبير ومستشار وهذا هو رأيك.. والله جدتي أخبر منك..

  • 12
    غير معروف

    يارجال مافيه لاحل ولا ربط مجرد بربره اعلامية ولو فيها شمس كان بانت من امس

  • 11
    مواطن ١

    أيها الخبير ممكن تعطيني اجابه كم أسعار الحديد والخرسانه ومواد التشطيب وغيرها من المواد هل عندما تشتري هذه المواد أخبرهم بأي منطقه ويعملون لك خصم خاص ياخبير عقاري أن لم تقل خيرا او اصمت

  • 10
    القناص

    ازمة السكن ازمة ثقافه المنتج الوحده الدعم كل هذا مغالطات الايمكن حلها إلا بتوزيع اراضي منح واستحداث مخططات جديده لكسر الاحتكار لاخبير عقاري ولا اقتصادي والاخبير ذره يحلها لأن الارض مملكوه ومحتكره

  • 9
    ياحبيبي

    هذا عرض وطلب إذ تدخل طرف ثالث ضاع العقار واصباح العقار لاقيمة له لايخرب سوق العقار مما هو خربان إلى الله المشتكى ياليت يرجع كل ماهو عليه افضل من الزوبعه الي صايره الآن والحمدلله على كل حال.

  • 8
    يعم الحج

    اما اسعار الاراضي والشقق تختلف نفس الشقه او الارض او العماره اليوم بسعر وبكره بسعر ومن وسيط لوسيط تختلف الاسعار .المعروض واحد والسعر يختلف

  • 7
    محمد الشهري☑️

    على قولت اخواننا المصريين الأرضي والعقارات ملهاش حل ولا فايدة ولا جديد في نزول الأسعار كل شيء زي اول باختصار لا نزلت الأسعار ولاهم يحزنون

  • 6
    يعم الحج

    وش الا عرض وطلب استغلال بابشع طرقه وبدون وجه حق سوا اجار شهرى ولا سنوى وحتي اليومى اسكنك بمبلغ وابدء ازود عليك لين اخنقك ولا اطلع طبعن الغالبيه يرضخ لزياده لان عنده عفش ماينفع انقله من بيت لبيت

  • 5
    الزرقوى

    اصبح خبراء الاسكان والطقس والاسهم والاستراتيجيين اكثر عددا من السكان ولم يعد لهم مصداقية

  • 4
    شاعر المرصد

    قرقر كثير

  • 3
    أبوفهد

    إذا هذا الخبير نقول يالطيف الطف باي منطق وعقل والعبره ليس في الاقتراح ولكن في تطبيقه وحرام والله حرام نسميه خبير

  • 2
    غير معروف

    نعم هو الذي يحدد العرض والطلب كما ان الناهي التي رفعته بكمية الطلب فهي التي قادره على انزاله بالعزوف عن الشراء لكن يتم تحديد اسعار من قبل الدوله للاسف كيف يطلق على طالب هذا الامر بالخبير العقاري

  • 1
    konoz

    ترك الموضوع للعرض والطلب أفضل لان هناك اختلاف في المواقع والشوارع والاتجاهات والمساحة