خبير عقاري يكشف عن الفئة المستهدفة للاستفادة من برامج “الإسكان”.. وهذا ما قاله عن الأسعار!

خبير عقاري يكشف عن الفئة المستهدفة للاستفادة من برامج “الإسكان”.. وهذا ما قاله عن الأسعار!

تابع صحيفة” المرصد” عبر تطبيق شامل الإخباري
https://shamel.org/panner

صحيفة المرصد: قال خبير التثمين والمختص في الشأن العقاري سعد التويم، أن البرامج التي طرحتها وزارة الإسكان هي لشريحة الشباب التي تستهدفهم الوزارة ببرامجها، الذين يتبعون الصندوق العقاري ممن لا يملكون مسكنًا.
تطوير السوق
وأوضح التويم أن برامج الوزارة لا تستهدف الجميع، ولكن مخصصة لفئة الشباب، حيث تستهدف الوزارة تطوير السوق مؤكدًا أن برامج وزارة الإسكان، متنوعة وشاملة، متوقعًا أن يرى المواطنون ثمرتها قريبًا.
الأسعار جيدة
وبحسب “تواصل”، فأوضح “التويم”، أن أسعار الوحدات التي تقدمها وزارة الإسكان تختلف كثيرًا عن أسعار السوق وهناك فارق كبير بينهما؛ وذلك لوجود دعم من الإسكان لهذه الوحدات المخصصة للشباب، مشيرًا إلى أن الأسعار تعتبر جيدة، في حال نظم المواطنين مواردهم المالية.
إقبال المواطنين
وفيما يتعلق بإقبال المواطنين على هذه الوحدات التي تقدمها الإسكان، أشار التويم، إلى أن المواطنين يعتقدون أن أسعار العقارات ستنخفض، وهذا يؤخرهم عن الحصول على السكن المناسب.

التعليقات مغلقة.

73 تعليق

  • 73
    البرنس

    عليك قروض في البنك انسى يعطونك ثانيا القرض ليس ميسر واقساطه عاليه

  • 72
    غير معروف

    سددو قروض اللي مقترضين قرض عقاري وكثر خيركم

  • 71
    أبو مازن الصبيحي

    لايكون راح تصدقون تاجر التراب هذا .؟ حي القيروان كم سنة كان سعر المتر من 2500 والان 1200 الى 1300 ..العقار هبط وسوف يهبط لاسفل السافلين باذن الله تعالى ..والله لا يوفقك من حولنا على البنوك وحسبنا الله

  • 70
    ابومازن الصبيحي

    اقول قم بس قم جاي يمدح وزارة * لانه له مصلحة فيها واكثر ما اضحكني من هذه الخبير المصلحجي ..ان المواطنيين يعتقدون ان اسعار العقار ستخفض وهذا يؤخرهم عن الحصول على السكن المناسب .؟! يقصد فلل التجار

  • 69
    غير معروف

    يبغونك تاخذ ارض من الاسكان ويسقط عليك البنك العقارى احنا نبغا فلوس علشان نبنى

  • 68
    مريبض المريبض

    تصريح مثير جدٱ
    كيف تستهدفون فيئة الشباب اللذي لازال في بداية حياته أين دور في أستهداف الاسر اللتي تتكون من 7 افراد واكثر وهم الفيئه اللتي بحاجة تامين السكن غريب امركم والله لكن عند الله تجتمع الخصوم

  • 67
    العمق

    شر البلية مايضحك على قول الصارية انت****

  • 66
    ابو علي 88

    صدقوني هذا شكله عقاري كوميدي هههههههههههه واضح….!! انت تبي تلعب علينا😂😂

  • 65
    غير معروف

    سعر الفله العادل والحقيقي 250 ألف فقط وشقة 150 الف المواطن غير قادر يدفع اكثر من كذا البنوك رفضت القراض للمتقاعد وقريب التقاعد والاسكان لايوجد غير البنوك وين روح خفضو الاسعار وناس تشري …

  • 64
    احمد الزهراني

    متنوعة وشاملة .. طيب

  • 63
    غير معروف

    ١٨ تعليق للمطرفي انت ماتتعب وتمل

  • 62
    غير معروف

    دام بلدنا يعج بملايين الوافدين والمتخلفين والمولدين .. فأنسوا موضوع الإسكان وتوفر المساكن وإنخفاض الإيجارات … وانا أبحث عن شقق للتمليك وجدت 70% من المتملكين للشقق والمستأجرين وافدين

  • 61
    محمد المطرفي ( 1)

    وزارة التخطيط ضعف التخطيط الا حصا ء يفتح المجا ل اللعب على سا حة بحجم وزارة ليس لديها القدرة تفتح
    المتطفلين برمى الا رقا م لعجزوزارة من المفترض ان تكون مصدروا ثق اخر مقا بلة ها تفيه إحصاء مبا نى

  • 60
    عبد الله

    هذا عقاري ومستثمر في العقار، ولذلك لا يؤخذ برأيه. كان من المفترض استضافة طرف آخر يوضح وجهة النظر الأخرى، كي لا يتم تضليل الناس بمثل هذا الكلام !!!

  • 59
    محمد المطرفي ( 1)

    وزارة التخطيط لكل اما رة من اما رات المنا طق مؤشر عا م ومدى المتا بعة لذلك المؤشر لكل اما رة لا نريد
    كراسى محجوزة للجلوس والبشوت نريد عمل وتقدم حضا رى وإستقرار كلى

  • 58
    محمد المطرفي ( 1)

    لا نريد إحصاء وتخطيط رقمى ومسوح صبا ت مبا نى دن متا بعة نصف سنوية وتقارير ومؤشرات وحث وعمل
    مؤشرات لكل نسبة ها بطة وتشكل مع تراكمها كا رثة لكل وزارة وجا نب مؤشر عا م

  • 57
    محمد المطرفي ( 1)

    وزارة الا قتصا د معرفة المؤشرات الا حصا ئية والدقيقة السنوية كل ما يخص الو طن والموا طن جميع التفا صيل
    الحيا تية والمرضية والسكنية والمعيشية والحوادث والسجون و الدخل والجريمة المجا نين الخ وحث الجهات

  • 56
    غير معروف

    قدمت على قرض …. ولكن حسب الوضع الإقتصادي الحالي وكثرة الأجانب والوافدين فقد فقدت الأمل نهائياً وبالتالي لن يكون هناك إنعتاق من الإيجار وذل المؤجرين … ربي يفرجها من عنده

  • 55
    محمد المطرفي ( 1)

    لا مجال وزارة الا قتصاد التخطيط من إخفاء المعلما ت او التسا هل فى الا حصاء العام سنويأ وبناء دراسة إكتوارية دقيقة مستقبل امة ووطن التخلى عن السلبيا ت الفكر القديم الذى يكتوى بناره الجميع الهمة والقمة

  • 54
    محمد المطرفي ( 1)

    اى زيا دة سنوية فى عدد السكا ن با المقا بل زيادة طلب سكن وخدمات وعمل وصحة وتعليم وغذاء ودواء وطرق
    امن طا قة ومقابر الخ معرفة ذلك نسبة تنا سب وضع الخطط الكفيلة بعدم تراكم الا زما ت المشكلات احصاء دقيق

  • 53
    العنزي

    بالتورط الله ياخذ حق المتقاعدين منك ومن وزير الإسكان المتقاعد خدم.وطنه 35 سنه وبلغ من الكبر عتيا ويحول نه للبنوك والبنك يقول المتقاعد انت إذا وصلت70سنه بتموت اقضي الباب مانعطيك شي

  • 52
    بوصالح

    لو أنكم تبنون كثر ما تصرحون لنحلت المشكلة

  • 51
    محمد المطرفي ( 1)

    بحلول عا م 2020 راس ما ل الصندوق العقارى 550 مليا ر ريا ل غير الدعم او مع الدعم للبنوك فى حين راس
    ما ل الصندوق الو طنى 345 مليا ر ريا ل يو جد إشكالية قوية

  • 50
    مجرد رأي (التويم)

    هذا مجرد رأي من خبير مختص بالتثمين

  • 49
    بدر

    قسما بالله أنكم غطيتوا على أكبر استشاريين التخدير بالعالم كله ياخي ودي اعرف نوع ماء الوجه اللي عند الوزاره هذه باكملها ياجماعه انتم ما تستحون ما تنتخون صار لكم خمس سنوات كذب كذب ع المواطنين عن جد عيب

  • 48
    محمد المطرفي ( 1)

    اب او ام لديهم سكن متوا ضع يسكن اربعة ابناء اقل او اكثر فى ذلك السكن وكونو اسر توفى الا بوين نتيجة مشا كل اسرية تم تقسيم ذلك المنزل بعد البيع يطلع قرابة 50 الف ريا ل غير با قى الورثة الدخل قليل انتهت

  • 47
    محمد المطرفي ( 1)

    ليس كل الموا طنونالا سر المحتا جة سكن يسكنون مع الا با ء او الا مها ت اللذين يمتلكون سكن وتظنون ان المشكلة اقل اثر ليس منطق حسا ب ذلك لعدة إعتبا را ت ومنها حيا ة ومما ت وورثة وغيرها ليس تخطيط تخبيط

  • 46
    محمد المطرفي ( 1)

    مشكلة دخول الموا طنون والا كثر حا جة التعثر والشروط لدى الا سكا ن و البنوك والعقا ريون لا تو حى إنفراج
    الا زمة بل تحولت الى كا رثة نتيجة تراكيب الا زمة وعدم الهجوم لتفككها الى وحدات وعدد اصغر تعقدت

  • 45
    محمد المطرفي ( 1)

    الدراسة وزا رة التخطيط الا حصا ء الا سكا ن الا ستفا دة منها وينا ء قا عدة قوية من المعلوما ت الا سكا نية برغم تو فر المسوح والا رقا م والبوابا ت مثال الا سكا ن وحسا ب الموا طن بدل مسوح عدد المبانى

  • 44
    👀

    الملاحظ على هذه الوزارة كثرة التصاريح وانعدام العمل … كم سنة ونحن نستمع لهم بدون أي إنجاز يذكر وكل يوم يطلع مسؤول ويقول ويصرح والنتيجة …….فتاكة .

  • 43
    بص شوف حزرتك

    مثل الالات الموسيقية تباع والحفلات تقام وفي الاخير يجي واحد ويقول عدم تكافؤ ديني. ذي شلون حلها!

  • 42
    محمد المطرفي ( 1)

    الا ن لدينا زيا دة سنوية من عا م 1440 هجرى كل عا م 66666.66 اسرة فى حا جة سكن عندما يكن عدد 1833000مليون صفر بداية 1451 هجرى يكن العدد السنوى هو 133333.33 عندما تكون جميع الا رقا م صفر

  • 41
    الاشكالية

    انهم يبغون يوصلونا الى مرحلة دول العالم الاول ولكن هناك الجميع يقترض ويسمى ادارة الاموال. عندنا يحط فلوسه وحيله في بيت ويقعد مديون طول عمره. المعادلة صحيحة لكن غير متكافئة بإقتصاديات المواطن العادي 🤔

  • 40
    🤔

    تعليق ٣٥ من تعليقاتي

  • 39
    🤔

    تعليق ٣١ واضح أنك صدقت عبدالحميد العمري.شاهد أراضي حي الصواري المنتزة الغربي ابحر الشماليه.اقل قطعة ٧٠٠ الف المساحة ٥٧٥ متر ومنطقة فلل وليس عمائر من أجل بناء ٤ شقق وملحق للأب والأبناء او الإستثمار

  • 38
    محمد المطرفي ( 1)

    نسبة طا لبى السكن مع الزيا دة السكا نية النسبة التقريبية الا دنى لعدد عشرين مليون نسمة على مدا ر عشر اعوا م هى مليون ونصف هى مليون وثما ن مية وثلا ث وثلا ثون الف كم يبلغ عدد من امتلك خلال هذه العشر

  • 37
    شايم الشماسي

    طيب يابن سعيدان او البلوي والله ماعند ماعند*** اهجد

  • 36
    ‏صدق لا قالوا اللي اختشو ماتو

    ‏للدرجة هذي وصلت فيكم الأستخفاف في عقول المواطنين
    وشباب راح يكبر حالة حال اللي قبلو
    وانطر يا_ إلمايجيك الربيع 🙄

  • 35
    غير معروف

    برامج إلإسكان مكلفة ومخصصة لفئة من الشباب.دون غيرهم
    البديل الأفضل بناء مجتمعات حضارية خارج المدن الكبرى لفك التكدس السكاني والضغط على المرافق الخدمية.عبر منح اراضي

  • 34
    لا نريد العيش فقط

    31 – النومس<< {{ اوافقك الراي وكلامك صحيح مليون في المائه }}

  • 33
    محمد المطرفي ( 1)

    فشل ذريع فى التخطيط والا حصا ء فى السكن ****

  • 32
    لا نريد العيش فقط

    27-لاتصدقون التويم<<
    من هو التويم هذا عقاري ومتورط في مخططات واراضي وهدفه من هذا الاعلان هو رفع العقار المنهار العقار قريبا سينهار ويصل للحضيض {{ياعزيزي انهار وخلص ولم يعد هدف الناس عازفه عنه عافته}}

  • 31
    النومس

    ركود غير مسبوق بالعقار وكل وكثير ناس ما صار يستطيع يشتري لكثرة التزاماته الماديه، أراضي ومساكن معروضه بااقل اسعار ومحد حولها ،ومساكن خاليه من الإيجارات والوافدين كل يوم اعداد تطلع خروج نهائي

  • 30
    محمد المطرفي ( 1)

    عدد طا لبى السكن نسبتهم تزداد مع عدد السكا ن والا عما ر مما يعنى الا ن النسبة فى العشر الا عوام الحالية
    المبتدئة ضعف السا بقة والا زمة لم تحل ولن تحل بهذه الطريقة هى مفتعلة لكى يبقى الوضع مأ زوم

  • 29
    ذي يسمونها

    في حالة البيع والشراء لازم تلاقي واحد مثلك مقترض ومزنوق علشان يايبيع يا بيشتري لان الباقي بيدفعون نقد ولكن بسعر السوق وتخسر مادفعته من فوائد القرض. سوق القروض و الاقساط جديد ويجب ان يكون ميسر ب ٠،٥٪؜!

  • 28
    محمد المطرفي ( 1)

    بما ان 2% الزيا دة السنوية الحا لية وعدد 666666.66 اسرة وعدم قدرة الوزارة تلبية العجز الا ول 1% خلال العشر السنوا ت الما ضية فشل الا سكا ن والسكن نتيجة الزيا دة المركبة وعدم إنتهاء الا زمة مركبة

  • 27
    لاتصدقون التويم

    من هو التويم هذا عقاري ومتورط في مخططات واراضي وهدفه من هذا الاعلان هو رفع العقار المنهار العقار قريبا سينهار ويصل للحضيض

  • 26
    محمد المطرفي ( 1)

    المرحلة الثا نية العشرة السنوا ت والتى نحن فى البداية يكون طا لبى السكن نسبة 2% يرتفع المعدل نسبة تنا سب
    عدد الطا لبى الجدد ونسبة الما لكين ومعرفة مقدار التوازن والزيا دة والنقص فى عدد السكا ن العمر

  • 25
    جلباخ

    اولا : التويم رجل مشهور بالسناب قصص و حكم فقط ماله ومال العقار حاطينه خبير عقاري .
    ثانيا : العقار بيطيح لاكن بعد ما يمل الي ماسك عقاره .
    والمطبلين لوزارة الاسكان بيتعبون و لاني داري وش مستفيدين

  • 24
    محمد المطرفي ( 1)

    الزيا دة السنوية حسب الدراسة الا كتوا رية خلا ل عشرة سنوا ت هى 200 الف نسمة كل عا م قرابة 33.33 الف اسرة وهى مرحلة انتهت بزيا دة 2 مليون متوسط 6 افراد تكون لدينا 333333.33 الف اسرة خلا ل العشر سنوات

  • 23
    غير معروف

    خلاص الشباب استلمو منازلهم من وزارة الاسكان وقاعدين يؤسسوها ووزارة العمل امنّت لهم وظائف جيدة —— يقول قريبي اللي قاعد جنبي – قم بس قم – وش يقصد ؟

  • 22
    محمد المطرفي ( 1)

    نسبة من لا يمتلك سكن هى تقريبآ 45% ومن يمتلك سكن55 % على عدد سكا ن قرابة 20 مليون نسمة متوسط الا سرة 6 افراد عدد 1,500 مليون ونصف اسرة عدد 9 مليون نسمة الزيا دة السنوية 1% لمدة عشرة سنوا ت

  • 21
    الواثق

    التويم عقاري وكلن يبرح لقرصه***

  • 20
    محمد المطرفي ( 1)

    عندما تكون وزارة الا قتصا د والتخطيط الا حصا ء ووزا رة الا سكا ن وضعف الا لية لمعرفة الا ستراتجية وعدد
    من يمتلك سكن ومن لا يمتلك وحسب معلوما ت غير مكتملة نقدر دراسة تقريبيه وإحصا ء واستراتجية تا بع

  • 19
    محمد المطرفي ( 1)

    شركا ت ترامب العقا رية وهو خبير وتا جر عقا رى ومطورعندما تعقد إتفا قية مع الشركا ت المحلية والمطورون
    خلا ل اسبوعين با الا كثير جا هز خصوصا الا كثر حا جة

  • 18
    إيليا أبو ماضي

    مشكلة السكن هي مشكلة فكر ؛ لذا فكروا جيداً لعل المولى أن يمن علينا و عليكم بالسكن المناسب قبل المشيب .

  • 17
    عبدالحميد

    عبدالحميد العمري
    مضللهم ان العقار بينخفض ولذلك مساكين العقار سوف يرتفع وهم بينتظرون الين يتقدم بهم العمر ولم يحصلو على سكن مثل غيرهم السابقين من سنين لم يحصلو على سكن الى الآن وحسبنا الله ونعم الوكيل

  • 16
    سوق الكاش ٣

    ولكت تثمينه بسعر سوق الماش والذي اكبر من سوق بيوت القروض. فهنا لا تتساوى المعاملتين فيكون تفاوت في ادراك القيمة الفعلية للتكلفة لان الارض هي ما يحدد ارتفاع البيت حسب المكان والقرض له سعره في المداولة!

  • 15
    سوق الكاش ٢

    البيت يكون سعره عالي بعد فوائد الاقتراض ولكن توجد بيوت كثيرة دفعت بالنقد فحتماً اسعار الفائدة ستكون في مهب الريح لانه لو اضطر الى تغير مسكن فلن تكون قيمته مع الفوائد المدفوعة وانما تقارن بالبيوت..يتبع

  • 14
    يمني عاشق الدمام 😘😘

    تعليق 7 كلوه بينقشط ماتشيل هم 😂😂😎😎

  • 13
    سوق الكاش

    مجتمعنا عاش على الدفع النقدي او ربما القروض الميسرة الدعومة. وبعدين تجون فرض ارباح بنكية عالية وتطبق على فئة محدودة وبكلفة عالية فهنا لا يوجد توازن اقتصادي. يعني تشتري بيت اقساط كلفته عاليه … يتبع

  • 12
    غير معروف

    *** 🤣🤣🤣🤣 الله يوفقنا لفعل الخير

  • 11
    غير معروف

    تخبط خارق للعاده ايش المهزله ذي قال تستهدف فئة الشباب بس

  • 10
    غير معروف

    حسبنا الله ونعم الوكيل في هوامير العقار الفاسدين اللهم امحق اموالهم

  • 9
    غير معروف

    تعليق مخالف

  • 8
    عسير الغلابه

    والله ماعندك سالفه يلو الشباب

  • 7
    عاطل 20 عام من عمري سبب الفساد والفيزا 🚫🚫

    الهدف فئة الرواتب وكشط نص الراتب وانت الصادق ولا المتقاعدين والشياب قدهم انكشطوا خلاص …

  • 6
    غير معروف

    ***قال ايش قال أشار التويم، إلى أن المواطنين يعتقدون أن أسعار العقارات ستنخفض، وهذا يؤخرهم عن الحصول على السكن المناسب.

  • 5
    غير معروف

    ************

  • 4
    منتظر السكن والايجار الان ب20الف ريال اي ب1666ريلا سعودي عربي

    يعني بعد هذاء العمر كلة و18سنة انتظار والقرض له 5سنوات نازل والعمر 55عاام يريدون ارجاعنا شباب حتى نحصل على السكن ابك علوم يخبر بها وعلوم للسكن التنموي غائبة عنا الليت الشباب يعود يوما مع متحدثي العقا

  • 3
    hima

    كلها شغلتهم بصراحه,لعب باعصاب الناس وعقولهم,الله المستعان.

  • 2
    محمد

    قرقر كثير , والنتيجة لا شيء

  • 1
    اسمرعبر 💙 الملكـــــي

    ياكثر اخبار ذي الوزارة مثل نادي الفقر قرقر كتير بطولات مافيه