العمري: لهذا السبب أصبح ملاك الأراضي الخام يهربون لتطويرها

العمري: لهذا السبب أصبح ملاك الأراضي الخام يهربون لتطويرها

تابع صحيفة” المرصد” عبر تطبيق شامل الاخباري

https://shamel.org/panner

صحيفة المرصد: أكد المهندس عبدالحميد العمري عضو الجمعية السعودية للإقتصاد من خلال مشاركته في برنامج ( ياهلا) المذاع على قناة روتانا خليجية أن فرض رسوم على الأراضي البيضاء جزء من الحلول وبين أنه كان يوجد ورمين خبيثين في سوق العقار وهما الإحتكار  والمضاربة وهذا المرضان ضعفا بصورة كبيرة .

ملاك الأراضي الخام

وأردف العمري :”أصبح اليوم ملاك الأراضي الخام يهربون لتطويرها من أجل عدم دفع الرسوم وسرعان ما ينتهي من موضوع التطوير لتأتي المرحلة الثانية وهي  الرسوم على الأراض المطورة وهذا يدفع بالسوق لتخليصه من الإحتكار ، وعندما رأى المضاربين  هذه الإصلاحات عرفوا أن قواعد اللعبة تغيرت وهذا ما يفسر إنخفاض صفقات السوق العقاري “.

 

التعليقات مغلقة.

64 تعليق

  • 64
    اسيرمصر

    قبل سنوات كان* العقار ينظر للمواطن بنصف نظرة ويعلم انه ضحية وغلبان جدا لكن هم الهلفوت جمع الريال فقط ثم دارة الأيام عليهم ومشيئة الله فوق كل شيئ وهاهي الأمور الان على الأقل معقولة شوي وتس للافضل

  • 63
    وقت مضى

    يوجد لديتا عشه حمام للبيع

  • 62
    المستخبي

    مع احترامي لك يا أخ عبدالحميد دائماً يثبت الوقت عكس كلامك ونحن ننظر مجرد وقت لنسف ما قلت وبصراحه رايك لا آخذ به ولي عليه ملاحظات كثير وسلامتك .

  • 61
    علم وقلم

    في البداية كانت رسوم على الأراضي والأن لديهم ضريبة على المساكن التي يسكنونها يتم تحصيلها حسب المساحة ومن لا يستطيع يتم بيع مسكنه بالمزاد العلنى لتحصيل الضريبة ويبقى في الشارع ويعود إلى نقطة الصفر .

  • 60
    علم وقلم

    إتقى الله في الناس أيها الكاتب ، من إمتك أرضاً بحر ماله فليس لك الحق في بخسه ، إن إستمر هذا ومن على شاكلته سوف ندخل نفقاً مظلماً سيكون الخروج منه صعباً ، ولكم في الدول العربية المجاورة عبره ، يتبع

  • 59
    غير معروف

    الذي ما يعجبهم كلام عبدالحميد العمري في هم تجار التراب كلام العمري في الصميم العقار سيرجع إلى وضعه الطبيعي لعدة أسباب منها لم يكن هناك مشتري قادر على الدفع خروج كثير من عوائل الأجانب وعوامل أخرى

  • 58
    محمد المطرفي

    لن تتحقق تنمية ورخاء وتطور واستقرار دون تفكك اللوبى المصلحى المعطل الا سا سى والكارثى وعندما تقع الفاس فى الراس لن تجد لهم حضوربعدما تم تأمين اموالهم الى الخارج هم عنصر هدم وليس تنمية فكرأحادى

  • 57
    محمد المطرفي

    يوجد حرب من قبل جهات اعلامية واعلا ميين وشركات ورؤس اموال على المهتمين بمصلحة المواطن هم من ا سباب تعطل التنمية ومصلحة المواطن لمصالحهم الا نية الا قتصادية والتجارية ؟

  • 56
    محمد المطرفي

    تخصيص 15 مليار لوزارة الا سكان بعد تحولها تخصيص 250 مليار لبناء 500 الف وحدة سكنية ورفع الا عباء عن المواطن الذى 30% الى35% من دخله يذهب الى الا جار عام 1432 هجرى الا ن 1440 هجرى الضويحى حقق اكثر

  • 55
    الشايب

    الناس يا عمري أمسك لي وأقطع لك . واللي يحطون القوانين ويتابعون تنفيذها أو وقفها هم أنفسهم أصحاب العقار والبنوك وكبار الهوامير ما يضرون بعض ويراعون بعض ويحنون على بعض .

  • 54
    محمد المطرفي

    عندما يكون المنزل والسكن فى دولة عظيمة المكان والمكانة والثروة حلم يوجد خلل فى الا فكار والثقافة والعدالة
    المنزل والسكن جزء من السكن الكبيرالوطن لا يمكن تحقيق سكن كبير بدون الا جزاء

  • 53
    محمد المطرفي

    با ئع الا فكار هى عملية تجارية قد تكون الفكرة لها ثمن وقد تكون فى سبيل الله رجاء ثمن اعظم افكار مدفوعة الثمن وتكون لصاحبها ثروة وتستمر تدفقها ولكن المصيبة تجردها من القواعد المتعارف عليها مصلحة مواطن

  • 52
    المهستر

    يبو شنب
    تراب هذا البلد غالي غالي حيل الحمد لله على نعمة الامن والامان بفضل الله ثم بفضل ولي الامر
    تبغا تجي ترخص من قدرها العروس كل ما زاد جمالها زاد مهرها

  • 51
    محمد المطرفي

    تعليق مخالف

  • 50
    المهستر

    تعليق مخالف

  • 49
    محمد المطرفي

    المصالح الخاصة من منطلق المنصب وإعداد التشريعات والبنود والمواد لتلك المصلحة لن تحقق إستقرار وتضل الا زما ت والكوارث مستمرة ومع تنامى الفكر والا فكار المتجذرة تتعقد المسإلة وتضل الافكار اسيرة العادة

  • 48
    @@@@@

    ما عندك سالفه

  • 47
    محمد المطرفي

    الزكاة تطارد خط الزكاة السنوية وخط القيمة المضا فة والبقية تطارد دخل المواطن هى معركة طويلة ولن تنتهى
    لعدم توفر عوامل عديدة ومتعددة من الا فكار والخطط فى خوض المعارك والنهاية فى الحلقة القادمة

  • 46
    محمد المطرفي

    الحساب الختامى لعملية السكن بنهاية عام 2018 لايوجد رصيد

  • 45
    المهستر

    والله ثم والله ثم والله ماعندك ما عند جدتي

  • 44
    محمد المطرفي

    زكاة صناديق الريت السنوية بجب ان يتم إستخلاصها مع القيمة المضا فة فى حالة بيع الملاك حصصهم من الا راضى وكذلك الشركات العقارية بجب دفع الزكاوات والرسوم السنوية وكذلك شركة الا سكان بمسمى وزارة

  • 43
    محمد المطرفي

    يهربون ليطوروها عبر اسهم صناديق الريت مخرج وبيعها فى السوق هولاء متفذين ولهم مخارج كبيرة لا يطورون ولايدفعون رسوم هى مغانم ومكاسب بطرق عديدة الهروب هو المواطن من جرف الى دحديرة

  • 42
    غير معروف

    تعليق ٤٠صباحك عسل لويروح مجلس الشورى مزاد عن٦الشهره الكلام الي يجمدعلى الشارب

  • 41
    غير معروف

    الله محسن الفول والتميس مع هاالبردوصبح الجميل وبلاش احباط وثرثره

  • 40
    اللهم اغفرلابي وامي وعودة

    ياسبحان الله هالادمي ماهضمته وشكله يكثرالهرج ليلفت الانظاروممكن يطمع بعضويةالشورى

  • 39
    أبو مازن الصبيحي

    صحيح والان بطريق خريص ارض بغلف شغال في تخطيطها

  • 38
    عبدالعزيز العجيان

    اخ عبدالحميد لك كم سنة وأنت ع هالموال اوكي نزل بس مو نزول كم قلت واللي معه فلوس قبل كم سنة وكان قادر يشتري راحت في ايجار أو مصروفات أخرى لو انه شراء ملك لو غالي كان شراء اصل اللي قادر يشتري لا يتردد

  • 37
    hima

    الله يسمع منك يابطل,ويعضو الارض من الفقر,كبيرهم وصغيرهم,وتبور بضاعتهم,يارب.

  • 36
    القناص

    يجب اتؤخذ ضريبه على جميع الأرضي صغيره وكبيره إلا من يملك ارض واحده المخططات المليونبه خنقت المدينه بعدم بيعها وأهلها ليسو في حاجتها والبيضاء ايضا يجب ان تدفع الضريبه او رهنها للبنوك في حالة عدم الدفع

  • 35
    غير معروف

    تعليق مخالف

  • 34
    غير معروف

    خذعلمه وخله يدندن والله انك ماعندغيرالضهورفي الاعلام وتطبيل على أناس

  • 33
    غير معروف

    هذاالرجل امانه حسود اوانه يبغى الشهره

  • 32
    غير معروف

    الله يشافيك ياهذا

  • 31
    غير معروف

    اي انخفاض مزاد البساتين بيع السكني ب 3000 ريال انت يالعمري في وادي اخر وارجعوا الى مزاد البساتين الاسبوع الماضي وشوفوا الشوشره بتاع العمري

  • 30
    الله من الخراط عيت الفلل والبيوت ترخص غالييه حيل

    يلعبون على المواطن خير ذالاسعار النار اتمنى تنزل اكثر

  • 29
    العود

    اللي ما يعجبهم كلام العمري شريطية…. واللي عنده فلوس زايدة يروح يشتري هالحين وسيندم..

  • 28
    علي القحطاااااااني

    مدري من باقي يصدق العمري ذا !!!! الوضع الاقتصادي كله في ركود واكيد بيتضرر العقار يعني وش الجديد بكلامك يعني لازم انك تتصدر المشهد العقاري وتصور نفسك انك عراب انهيار السوق العقاري!!!

  • 27
    غير معروف

    ** دققو في تحليلة وتابعو الاحوال من حولكم هل المعروض اكثر من الطلب مرو مكاتب العقار وسئلو اسعار الفنادق الشقق المفروشة حركة البناء كثر المولات بدون مبرر كلها مؤشرات

  • 26
    ابو محمد

    الأراضي طاحت و الدورة القادمة على الأسهم …

  • 25
    ابو محمد

    كلام جرايد من العام وهو يقول بينخفض العقار ولا شفنا شي من هالكلام

  • 24
    غير معروف

    ذكرني…… هو مشهور بتحليلة ايام الاسهم كل شوي يحلل الاسهم وحنا متابعينة لين اكلنا هوا من تحليلة ااتجار كسبت وحنا بيوتنا بيعت

  • 23
    شمروخ

    يطقطق ع الضعوف

  • 22
    هههههههههههه

    العمري للحين مشغل عليكم نفس الاسطوانة هههههههههههه

  • 21
    غير معروف

    ياليل ابو لمبة وش يبي ذا تالي الليل

  • 20
    اسمرعبر الملكــــي

    العمري ساكن بشقة إيجار وله ٢٠ سنة يفتي ويحلل بسوق العقار !! يالله تصبحون على خير بنام واتركو هالخبير الاقتصادي يهذري براحته الله يرفع عنه

  • 19
    غير معروف

    اصحاب الأراضي يكرهونه والضعوف يحبونه.

  • 18
    العود

    كلام العمري سليم١٠٠% .. الآن العقار نزل ٣٠% ولازال الشريطية ومن اشترى بالغالي متمسك بعقاره السوق الآن عرض بدون طلب وسينزل العقار.. الاراضي البيضاء خططوها للهروب من الرسوم وسيلحقهم رسوم الاراضي المطور

  • 17
    الله يوفقك يالعمري ويكتب أجرك

    مازلنا متفائلين .. ونسأل الله أن تكون الأراضي في متناول الجمييع 🙌🏻

  • 16
    غير معروف

    أنا ما أدري العمري وش يبغى ..

  • 15
    أبوسعد

    ياعمري كفايه الله يرحم والديك

  • 14
    غير معروف

    تعليق مخالف

  • 13
    غير معروف

    هذا الرجل الا يخجل من نفسة

  • 12
    مع زاتك

    الله يصلحك ياعمري قل آمين..كان خليت هذا الخبر للصباح..العقرجيه تجار التراب ..ماعاد بيرقدون😂😂😂😂😂😂

  • 11
    غير معروف

    تعليق مخالف

  • 10
    غير معروف

    ** سطحي بإمتياز .

  • 9
    ***

    الحق هذرك واجد والحقيقة في مكان اخر

  • 8
    برقان

    الله يبارك فيك يا اخ عبدالحميد كلامك في محله

  • 7
    سسلطان العتيبي

    تصبحون علي خير هذا منين جياي مبطيين من الهلس

  • 6
    غير معروف

    الحل هو : 1- إزالة جميع ألشبوك 2- الغاء مسمى أملاك خاصه .

  • 5
    محمد الرويلي

    لذا فالتقشف وانخفاض أسعار النفط، يؤثر سلبياً على أسعار الأراضي. وبناءً على ما سبق، …

  • 4
    الاراضي المخزنة يجب وضع رسوم عليها

    الهبوط الفعلي بوضع رسوم على الاراضي البيضاء صغيرة او كبيرة لان التحايل وتقسيم الاراضي اصبح نشط في هذه الفترة يفنرض وضع رسوم حتى على الاراضي من مساحة 400 م مربع لان هناك من يقول خليها لاتاكل ولاتشرب

  • 3
    عمر

    تعليق مخالف

  • 2
    سعد

    طيب بعد هذرك طوال 15 سنة , هل امتلك المواطن منزل له ولأسرته , يا كثر كلامك , والنتيجة تضليل للناس وتعمية وتدليس , وكم خالفك الواقع , ورغم ذلك ما زلت تهذر بما لاتعرف

  • 1
    محمد الرويلي

    وأشارت المصادر إلى أن هذا القرار سيستثني ملاك الأراضي ذات مساحة أقل من الحد الأدنى، …. يجب علينا معرفة معنى مفهوم الاراضي البيضاء الغير مطورة !!!