تفاصيل اللائحة الجديدة للتصرف بالعقارات البلدية.. والكشف عن طرق طرحها للمنافسة وموعد العمل بها؟!

تفاصيل اللائحة الجديدة للتصرف بالعقارات البلدية.. والكشف عن طرق طرحها للمنافسة وموعد العمل بها؟!

صحيفة المرصد: نشرت الجريدة الرسمية في عددها الصادر أمس الجمعة الموافق 27 مارس 2020، لوائح وأنظمة لائحة التصرف بالعقارات البلدية، والتي سيتم العمل بها بعد 90 يوماً من تاريخ نشرها.

إقامة مشاريع استثمارية كبيرة
ويحق للمستثمرين الذين وقعوا عقود استئجار أراضٍ قبل صدور اللائحة لمدة 25 سنة -لإقامة مشاريع استثمارية كبيرة- والمحددة بشكل مسبق من الوزير، والتي يتضمن عقد تأجيرها إقامة مبان ثابتة عليها من قبل المستثمر مثل (المصانع، ومرافق الإيواء السياحي، والقرى والشاليهات والمنتجعات السياحية، والمدن الترفيهية، وحدائق الحيوان، والمجمعات التجارية، والمراكز الرياضية، وصالات الأفراح، ومحطات الوقود وما في حكمها)، تمديد عقود إيجاراتها بعد انتهاء المدة المحددة في العقد لمدد لا تتعدى في مجموعها 25 سنة، وذلك بعد إعادة تقدير قيمة الإيجار عند كل تمديد، من قبل لجنة الاستثمار وفق الأسعار السائدة في السوق.

وتشمل العقارات البلدية الأراضي والمباني والشوارع والطرق والحدائق والساحات العامة وما يخصص للمرافق أو الخدمات العامة وزوائد التنظيم وزوائد المنح وزوائد التخطيط والشواطئ الساحلية وأي عقارات أخرى تؤول ملكيتها للبلدية، أو أن يكون للبلدية حق الانتفاع بها نظاماً.

طرحها للمنافسة
ووفقا للائحة تطرح العقارات البلدية للمنافسة العامة بإحدى الطريقتين الآتيتين:

الطريقة الأولى: الإعلان عن المنافسة العامة مع فتح الفرصة لجميع المستثمرين للتقدم بعروضهم وفق الشروط والمواصفات المعتمدة للمشروع.

الطريقة الثانية: الإعلان عن الرغبة في تأهيل عدد من المستثمرين وفقاً لمتطلبات فنية أو مالية، على أن توجه الدعوة بعد ذلك للمستثمرين المؤهلين لتقديم عروضهم للمنافسة على المشروع وفقاً للبند (ثالثاً) من هذه المادة.

إعلان المنافسة العامة
ولا يجوز استخدام العقار البلدي المستثمر لغير النشاط الذي خصص من أجله في إعلان المنافسة العامة، وفي حال رغبة المستثمر في تغيير النشاط بسبب تغير أوضاع السوق، وتوافق ذلك مع المصلحة العامة ومصلحة التخطيط، فيعاد تقدير قيمة الاستثمار من قبل لجنة الاستثمار، وفي حال قبول المستثمر لقيمة الاستثمار الجديدة، يتم أخذ موافقة الوزير قبل اتخاذ القرار بالسماح بتغيير النشاط.

وتستثنى الأراضي المخصصة للحدائق العامة الواقعة في المخططات المملوكة للقطاع الخاص من الاستثمار بالمنافسة العامة، ويعطى صاحب المخطط حق إنشائها واستثمارها، ويتم تقدير الأجرة من قبل لجنة الاستثمار.

التعليقات مغلقة.

10 تعليقات

  • 10
    غير معروف

    مقيم يعمل بشركة عقارية وانهى عقده فضح مديره المتستر وموظفين بوزارة الإسكان

  • 9
    متفائل

    اللهم صلي وسلم على محمد 25 سنه ياالله عفوك وعافيتك وابعد عنا شبح كورونا ياكريم

  • 8
    مواطن

    ياناس … حضر التحول ليس استذكاء..
    تجمعات في المنازل وعزايم
    استخدام سيارات نقل المواد فيةالتنقل..
    ياناس فيه فيروس لازم ماينتشر

  • 7
    جبل طويق

    صح النوم

  • 6
    ?? شيعي سني صوفي رافضي ??

    كلنا رجال أمن هذا الوطن ابقو في المنازل

  • 5
    الحربي

    ياشباب تنظيم صكوك الارضي الجديد احد عندي علم

  • 4
    خرتشوف

    بتطرحها البلديه باسعار باهظه او يشغلون قانون امسك لي وأقطع لك

  • 3
    بن بن ناصر.

    نسأل الله السلامة والعافية.

  • 2
    حزين

    طارت الطيور بارزاقها

  • 1
    ابو سعد

    خلاص اللي ضرب ضرب واللي هرب هرب —– وصلتو متاخرين