خالد السليمان:"الصندوق العقاري في ورطة".. ويكشف السبب!

صحيفة المرصد: قال الكاتب الصحفي خالد السليمان:"من المنتظر أن يمتثل الصندوق العقاري للحكم القضائي النهائي الذي صدر لصالح ٦٥ من المستحقين للحصول على قروضهم وفق الإجراءات السابقة للصندوق قبل صدور قرار تحويل المستفيدين على البنوك، فالمؤسسات الحكومية لا تتمرد على الأحكام القضائية!".
الصندوق العقاري في ورطة
وأضاف السليمان خلال مقال منشور بصحيفة "عكاظ" تحت عنوان "الصندوق العقاري في ورطة": "الحكم سيشجع الآلاف ممن استحقوا الحصول على قروض الصندوق العقاري على رفع قضايا مشابهة، والأحكام الـ ٦٥ تؤسس لسابقة تساعد المدعين على كسب قضاياهم ضد الصندوق، وبالتالي ربما وجد الصندوق نفسه في النهاية في ورطة عميقة!".
تقديم الصندوق العقاري القروض على الطريقة السابقة غير ممكن
ولفت السليمان:" سبق وكتبت في مقال سابق أن استمرار الصندوق العقاري في تقديم القروض على الطريقة السابقة غير ممكن لأنه يحتاج لتمويل لا يتوفر لتلبية الطلبات الحالية ناهيك عن الطلبات المستقبلية، لذلك احتاج الأمر لحلول غير تقليدية أحدها مساهمة البنوك بتقديم القروض بضمانات حكومية وهو الأمر الذي قدمته الدولة مع تحمل رسوم و فوائد القروض، لكن الحقيقة أن أساس المشكلة ليس وحسب عدم توفر التمويل الكافي بقدر غياب التخطيط الصحيح على مدى عقود اتسمت بضعف رؤية تحديات النمو السكاني وعدم استبصار أفق ومستقبل الحاجة الإسكانية للمجتمع طيلة ٤٠ عاما من عمر الصندوق!".
الأحكام التي صدرت واكتسبت قطعية التنفيذ النهائي ليست هزيمة للصندوق
واختتم مقاله:" الأحكام التي صدرت واكتسبت قطعية التنفيذ النهائي، هي في الحقيقة ليست هزيمة للصندوق بقدر ما هي هزيمة لخطط تنموية سابقة تعثرت خطواتها و قصر نظرها!".