الرئيسية / شبه انهيار.. انخفاض في أسعار بيع الفلل والأراضي بنسبة تتراوح بين 45 و70%

شبه انهيار.. انخفاض في أسعار بيع الفلل والأراضي بنسبة تتراوح بين 45 و70%

شبه انهيار.. انخفاض في أسعار بيع الفلل والأراضي بنسبة تتراوح بين 45 و70%

صحيفة المرصد: انتشرت مقاطع فيديو, وثقت حالة الركود التي تسيطر على القطاع العقاري في جميع مناطق المملكة، والانخفاض الشديد في بيع الفلل والأراضي السكنية إلى نحو 45%، بحسب خبراء ومتخصصين.

بقاء عشرات الفلل على حالها
وحسب ” عكاظ ” تم رصد انخفاض في بيع الفلل الجاهزة وشقق التمليك بما يصل إلى نحو 65% في بعض مناطق المملكة، إضافة إلى بقاء العشرات من الفلل السكنية الجاهزة «على حالها»، لم يتقدم أحد لشرائها، في ظل تعليق العمل بفلل أخرى لمدة تقترب من ثلاثة أعوام.

السوق العقارية تسير في اتجاه الهبوط
وقال الخبير العقاري عسكر الميموني أن السوق العقارية عموما تسير في اتجاه هابط، وسيستمر ذلك الهبوط بسبب رسوم الأراضي البيضاء، وشح السيولة، ومقاطعة شراء فلل الكراتين المغشوشة.

انخفاض الفلل السكنية
وأضاف انخفاض الفلل السكنية سيتراوح بين 50 – 70%، كما أن الأراضي السكنية من المحتمل أن تتراجع أيضا بنفس النسبة.
ولفت إلى أن تراجع الأسعار في بعض مخططات منطقة الرياض وصلت إلى نحو 80%، في طريق رماح، ومنح الخير شمال الرياض، ومخطط الأمانة.

عدم وجود مشترين في الوقت الحالي
وأوضح الخبير الاقتصادي فهد الشرافي أن الكثير من المخططات والفلل، ومنها في (الرياض، وجدة، والشرقية) هوت أسعارها إلى نسب تصل إلى حدود 40%، إضافة إلى عدم وجود مشترين في الوقت الحالي.

الأسعار قبل 7 سنوات
وأَضاف أنه قبل سبع سنوات كانت الأراضي السكنية في المناطق متوسط سعر المتر بها 700 ريال، أما أسعار الفلل بمساحة 350 متر مربع كانت تباع بحوالي 1.500 مليون ريال، ومتوسط أسعار الشقق 400 ألف ريال، أما الآن فقد اختلفت الأسعار تماما، فالفلل تراجعت بنسبة 35%، والأراضي 25%، والشقق 20%؛ بسبب وجود ركود كبير في حركة البيع والشراء.

الركود يصل لـ 70%
وقال سالم العضيلة «مالك شركة عقارية» جاء الوقت للاعتراف بانخفاض أسعار الأراضي، والفلل، وشقق التمليك؛ نظرا لحالة الركود التي تصل إلى نحو 70% في قطاع العقار، والتراجع الذي شهدته الصفقات العقارية في معظم مناطق السعودية الذي يصل إلى نحو 50%



التعليقات


ملاحظة:لايسمح بالتعليق بعد مرور48 ساعة على نشر المحتوى

114 - محمد المطيري
2018-01-22 14:04:28
افضل شي ان تنزل الاراضي كانت عندي تسوى 90 الف والان ماتجيب 30 الف انشالله بشارى خير للجميع
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
113 - هاجد
2018-01-22 14:02:47
سوف يواصل العقار خسارته اكثر مما تتوقعون
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
112 -
2018-01-22 13:58:15
عندي ارض بحفر الباطن كانت تسام 90 الف والأن والله انها سيمت مني 30 الف وحديتهاء 35 الف ولا اشتري الزبون الله النستعان بس انا احسن شي ينزل العقار
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
111 - ابو طارق
2018-01-22 12:33:25
طرح اكتتاب ارامكو سيجفف السيوله المتبقيه ف السوق. وسيكون البدايه الفعليه للإنخفاض الحقيقي. فمن ييجد اسهم ارامكو لن يفكر ف السكن. خاصه وان اسعار الإجارات اصبحت معقوله بالنسبه للمواطن
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
110 - ابو علي الاحساى
2018-01-22 11:59:44
هذا الانخفاض اللي نسمع به مجرد دعايه من العقارجيه عشان الناس تجي تشتري فعندنا في الاحساء سعر المتر 1250 ريالما يزالداخل القرى
لا يعجبني(1) اعجبني(1)
109 - أبو رعد
2018-01-22 11:49:25
ا سمحوا للوافدين بشراء الشقق والفلل زي مصر وتركيا.
لا يعجبني(4) اعجبني(1)
108 - فيصل مداوي
2018-01-22 11:27:20
دأت بعض فللهم بالتشقق لعدم بيعها وسوف يتورط تجار العقار بصيانتها وهذه نتيجة الطمع انصح بعدم الشراء حتى تنخفض الى 100 ريال للمتر آمل استهدافهم بهذا السعر علما بأن اغلبهم جشع والله اعلى واعلم
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
107 - ابو سعد
2018-01-22 08:57:36
ياليت وزارة الاسكان تقوم بشراء هذه الفلل والعمارات وتوزيعها على المواطنين المحتاجين فورا بدل توريطهم بالمنتج السكني
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
106 -
2018-01-22 08:46:55
سنوات طويلة من الفوضى في سوق العقار جشع وطمع واحتكار واستغلال وغش في البناء ومضاربات وبيع وهمي وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل فاسد
لا يعجبني(1) اعجبني(5)
105 -
2018-01-22 08:33:44
حسبنا الله ونعم الوكيل في شياطين العقار جشع وطمع وفساد واستغلال وغش في البناء اللهم امحق اموالهم وضيق عليهم مثل ماضيقوا علينا
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
104 - فيصل مداوي
2018-01-22 08:07:06
بدأت بعض ففلهم بالتشقق لعدم بيعها وسوف يتورط تجار العقار بصيانتها وهذه نتيجة الطمع انصح بعدم الشراء حتى تنخفض الى 100 ريال للمتر آمل استهدافهم بهذا السعر علما بأن اغلبهم جشع والله اعلى واعلم
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
103 - زائر
2018-01-22 08:04:47
ايّام العقار كان غالي والنَّاس تتهافت على الشراء واليوم العقار انهار تركوه الامر غريب جدا
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
102 - hima
2018-01-22 07:12:08
والله مايرضينا غير شوفة هوامير العقار والاراضي كبيرهم وصغيرهم,يعضو التراب والطوب من الفقر,ان شاء الله.
لا يعجبني(1) اعجبني(5)
101 - محمد الحمراني
2018-01-22 07:11:02
الأسعار رجعت الى وضعها الطبيعي فالذي حدث هو فوضى واحتكار للعقار سابقا فقد كانت ولازالت ٧٠٪‏ من الاراضي داخل النطاق العمراني غير مطورة وغير جاهزة للبناء وستنخفض أكثر لتصل لسعرها قبل الطفرة الهىجية
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
( عدد التعليقات 24,424 )
100 - الحرمان
2018-01-22 05:58:05
الركود هو السائد اما الاسعار والجيد باقى على سعره وحجز للفلل الجيده اما الكراتين باقيه وتعتبر الكراتين افضل من فله بقصى المدينه او على اطرافها
لا يعجبني(3) اعجبني(1)
( عدد التعليقات 24,424 )
99 - الحرمان
2018-01-22 05:55:31
مافيه انهيار مفلسين الشباب وطبقه التجار تعمر ومستمره
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
98 -
2018-01-22 02:56:40
تعليق مخالف
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
97 -
2018-01-22 02:46:47
تعليق مخالف
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
96 - سعودى
2018-01-22 01:18:42
المنظومة التى لا تتمتع بثقا فة سليمة من المحا سبة والشفا فية ومصلحة كلية يتخللها التعثر والفسا د والضعف والا فلا س وان كا نت اغنى دول العا لم وابشرها بجميع انوا ع فصول السنة خصوصآ العا لم العر بي
لا يعجبني(1) اعجبني(1)
95 - سعودى
2018-01-22 01:05:32
الثقا فة ليس لها مقا س وإنما مستوى الثقا فة المقا سية هى ثقا فة صا حب المقا س ثوبه الذى يلبسة ويستفيد منه من حرا رة الصيف وبرد الشتا ء مسنوى واحد با قى المقا سا ت والمستويا ت لن تضل علي ذلك
لا يعجبني(1) اعجبني(0)
94 - هلا
2018-01-22 01:02:32
عندي ارض بتحديد في القصيم البدائع اقولها بصراحه مسيومه قبل 5 سنوات ٩٠الف وهاذا الوقت اتمنا تجيب ٥٠ الف بلاش نضحك علا بعض الأراضي والعقار وين للي بيشري
لا يعجبني(2) اعجبني(7)
93 - زائر
2018-01-22 00:49:29
هذاك اول يوم البنك العقاري يمول للمواطنين الكل يشري اما هاذا الوقت من للي معه خمس مائه الف يشري بيت الشعب عايش علا الراتب يحبيبي اقولها بلمليان العقار انهار يبيله سنه والله ان تشرون ٢٠٠ الف
لا يعجبني(1) اعجبني(4)
92 - زائر
2018-01-22 00:45:48
زملاء لي اصحاب بناء فلل وبيعها للزبون يعلم الله انهم يبكون عجزو عن تصريفها اكبر دليل المحلات مثل مول ومطاعم ومحلات الحلا والأواني المنزليه عمالتهم واقفين امام محلاتهم لايوجد من يتسوق
لا يعجبني(1) اعجبني(3)
91 - سعودى
2018-01-22 00:38:26
هل انتم اصحا ب ثقا فة حقة ؟ كل مسؤول ودا عية ومؤظف وعا مل وتا جر وغيرة من الجنسين يسأ ل هل انا مثقف ؟
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
90 - سعودى
2018-01-22 00:34:53
عدم معر فة اهم سبب في التطور والر خا ء وقوة الدول والشعوب وتما سكها وتضحيتها هى ( الثقا فة ) الثقا فة يا سا دة ويا سيدا ت هى سبب كل الا شيا ء ولكن اين هى الثقا فة السليمة ؟؟؟
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
89 - سعودى
2018-01-22 00:30:13
كل ما يحدث في بلدى عدم معر فة الثقا فة سبب كثير من المشا كل والتعثر والتأ خر علي المستوى المحلي والدولي
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
88 - سعودى
2018-01-22 00:28:07
اهم شى هو ثقا فة الطبقة الحا كمة والحكومة عندما يرتفع مستوى الثقا فة لدى اصحا ب الرا ى ترتفع با قى الطبقا ت وبذلك ترتفع الشعوب وتحدث نقلة نو عية من الحضا رة ومعرفة القا نون وترسبخ ذلك نصآ وعقلآ وروحآ
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
87 - سعودى
2018-01-22 00:20:37
الدول التى ينخفض فيها معدل ( الثقا فة ) دول هشة والثقا فة اسمى من الا حتكا ر والهيمنة والتطبيل والدعا ية هى ثقا فة سيا سية واقتصا دية واجنما عية وجما لية وفق معا يير معدومة لعدم تو فر الصفوة
لا يعجبني(2) اعجبني(0)
86 - سعودى
2018-01-22 00:15:28
مع اكتما ل ارتفا ع الا سعا ر الكهربا ء شريحة كبيرة غربا ء بدون سكن لعدم تو فر قيمة الا جا ر وبا قى الا سعا ر
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
85 - سعودى
2018-01-22 00:12:12
من ير يد سكن الا كثرية طبقة مسحوقة دخلها لا يسمح تملك سكن ولا حتى قروض لا وا في ولا مسا ر هوا مير اخربو الدا ر
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
84 - ابو ساره
2018-01-22 00:08:23
مااتوقع ان فيه انخفاض كبير ٧٠% كلام بس انا ابني دور في تبوك سعر الحديد ارتفع من ١٩٠٠ للطن الى ٢٤٠٠ بعد الضريبه وكل المواد ارتفاع اكثر من ٥%
لا يعجبني(2) اعجبني(1)
83 - طفران
2018-01-21 23:44:46
لو يصير البيت ب20 الف ماقدرت اشتريه
لا يعجبني(1) اعجبني(4)
82 - ماستر
2018-01-21 23:34:16
اكثر الي يعلقون ويقولون مانزل العقار هم تجار والمشكلة للحين يكذبون والنزول واضح انا عندي ارض وعرضتها للبيع اصحاب المكاتب يقولون مافيه سوق بيعها بأي سعر السوق نازل والعرض كثير والمشتريين مقاطعين ..
لا يعجبني(1) اعجبني(15)
81 - عبودي90
2018-01-21 23:31:56
كلام غيرصحيح اناقدام استراحتي عماره شقق جديده مشطبه تشطيب عادي شارعها 20 امس انباعت شقه مساحتها265م بسعر800 الف ريال كاش وبالسطح والله العظيم الناس تحب الأشاعات
لا يعجبني(27) اعجبني(1)
80 - فهيد العبدلي
2018-01-21 23:21:42
اسمع جعجعه ولا ارى طحينا
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
79 - ابو شدا
2018-01-21 23:17:18
صاحب التعليق 71 كلامك 100 % .
لا يعجبني(1) اعجبني(0)
78 -
2018-01-21 23:12:42
هو صحيح نزل العقار لكن تلاشت معه احلام البسطاء في امتلاك منزل لقلة السيولة
لا يعجبني(1) اعجبني(10)
77 - يزن الرشيدي
2018-01-21 23:11:34
كلام في كلام لامنك رحت تشتري بتحصلها بالسعر الي هم يبون لنا سنتين نسمع بانخفاض الاسعار ولا شفنا شي
لا يعجبني(4) اعجبني(2)
76 - كنت فقراوي واستخرت الله
2018-01-21 23:06:24
مين يصدق عسكر بالله ههههههه
لا يعجبني(9) اعجبني(0)
75 - ابومازن الصبيحي
2018-01-21 22:49:38
كان المفروض رسوم تحصيل الاراضي البيضاء يبدا من داخل الأحياء القائمة والتي فيها جميع الخدمات مهما كانت مساحتها ما دام يملك منزلآ بأسمه واذا لا يملك لا تأخذ عليه رسوم .؟! وليس التي خارج النطاق العمراني
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
74 - زائر
2018-01-21 22:49:11
العقار نزل وانهار والله يعوض ولايخسر احد لكن كل شي نزل الا أسعار السيارات والمواد بأنواعها والبناء وكل شي ماشوف نزل ولا انهار الا العقار! !فقط اللي الناس كلهم فيه الله يعوضهم خير
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
73 - زائر
2018-01-21 22:44:22
الانهيار للعقار حصل منذ اكثر من سنتين الى الان الله لا يخسر مسلم في ماله ويعوِّضه خير
لا يعجبني(1) اعجبني(6)
72 - قوندا
2018-01-21 22:39:25
ليت السيارات يتم مقاطعتها حتى تنخفظ
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
71 - ابومازن الصبيحي
2018-01-21 22:36:20
كان المفروض رسوم تحصيل الاراضي البيضاء يبدا من داخل الأحياء القائمة والتي فيها جميع الخدمات مهما كانت مساحتها ما دام يملك منزلآ بأسمه واذا لا يملك لا تأخذ عليه رسوم .؟! وليس التي خارج النطاق العمراني
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
70 -
2018-01-21 22:32:48
ها الايام البنوك تسوي اتصالات على العملاء وتعرض عليهم شراء عقار من قبلهم حتى تضمن العميل ١٥ سنة يقسط من راتب عقار ٣٠٠ الف على العميل مليون ٢٠٠ حسبنا الله عليهم هالبنوك
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
69 - وش رايك !!
2018-01-21 22:29:32
مشكلة البيت الجاهز / البناء بدون عزل بلك عادي بالصيف تصك الحرارة مليون والسباكة مواصيرها تايلندية الكهرب حاطين افياش واسلاك صينية و البويه نص لمعة تعبانه و سيراميك يزحلق مع الموية .. لايغرك المظهر ^_^
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
68 - ابومازن الصبيحي
2018-01-21 22:28:47
اللهم زد ويارك. وراح يستمر الانخفاض حتى يصل لسعره المعقول فبعض الاحياء لا تستاهل اكثر من 100 ريال للمتر وصدقوني راح يتم ارجاع الصندوق العقاري لاقراض المواطنين بدل من ابنوك لانقاذ تجار التراب من الورطة
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
67 - رطب
2018-01-21 22:21:35
السيارات مرتفعة أسعارها ماتزال
لا يعجبني(2) اعجبني(5)
66 - شمال الجنوبي
2018-01-21 22:19:04
ي خوان المستثمرين بالعقار عليكم الهروب بروس اموالكم العقار ف نزول الى ماقبل ٢٠٠٥ الي سعره الطبيعي نزول ١٠٠٪ هوامير العقار في الرمق الاخير التصريف معاندهم من عقارات وحتيال البنوك على المواطنيين مستمر
لا يعجبني(4) اعجبني(1)
65 - بي ام
2018-01-21 22:18:20
يقول الشاعر محمد بن فطيس لو الدموع تفيد فادن الأيتام ×××ولو الكلام يفيد عادة فلسطين
لا يعجبني(3) اعجبني(3)
64 - شمال الجنوبي
2018-01-21 22:17:49
ي خوان المستثمرين بالعقار عليكم الهروب بروس اموالكم العقار ف نزول الى ماقبل ٢٠٠٥ الي سعره الطبيعي نزول ١٠٠٪ هوامير العقار في الرمق الاخير التصريف معاندهم من عقارات وحتيال البنوك على المواطنيين مستمر
لا يعجبني(3) اعجبني(1)
63 - ماوراء الارجنتين
2018-01-21 22:12:28
انخفاض كبير قادم في العقار
لا يعجبني(4) اعجبني(4)
62 - سعودى
2018-01-21 22:09:56
حتى وان انخفضت بنسة 100% تضل متضخمة لا ن التضخم قرا بة 500%
لا يعجبني(2) اعجبني(3)
61 - راح العمر
2018-01-21 21:56:19
تنخفض تنخفس تطيح تقوم ... من فين نشتري ياحسره ... رواتبنا يادوب نسدد فيها الضرايب والإيجار والفواتير والبنزين والأكل والشرب .. يعني نوفر أنسوا ( رواتبنا يادوب قوت لايموت )
لا يعجبني(1) اعجبني(14)
60 - بصراحه
2018-01-21 21:54:44
لكم ثلاث سنين وتقولون بينخفض وبينخفض اكثر وحنا ورطنا بالاجار ننتظر ولا نشتري 💔
لا يعجبني(1) اعجبني(7)
59 - عدنان
2018-01-21 21:54:07
ما فيه كاش والناس يجمعون فلوس ويفلونها وبطلو يدورون على بيت ملك , والمستأجر عنده مليون بيت وبيت ويقدر يتنقل من بيت لبيت بكل سهوله أما المالك مسكين ما يقدر ينقل من بيته ولا يغير جيرانه .
لا يعجبني(1) اعجبني(4)
58 -
2018-01-21 21:51:43
الناس ماعندها فلوس
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
57 - احمد العالمي
2018-01-21 21:49:28
نشووف دبلوكسات على 800 ومليوون وين النزول اللي تتكلموون عنه ثانيا الوضع الاقتصادي للمواطن والراتب مايوازي قيمة الارض والبناء حلم المواطن للاسف السكن
لا يعجبني(1) اعجبني(4)
56 - الشايب
2018-01-21 21:48:17
شاهدت فلل في حي الياسمين في الرياض معروضة للبيع بأسعار غالية جدا ولم يتقدم لها أحد حتى الآن واصبحت تحتاج لترميم مشققة من الخارج والبوية متقشرة وعندما تشاهدها تظن أنها بنيت من ربع قرن وسيندمون .
لا يعجبني(0) اعجبني(13)
55 - محمد الشهري (🌍)
2018-01-21 21:47:31
والله العظيم اعجبتني كلمة فى الخبر يسمى الشقق الجاهزة بالكرتين والله العظيم اسم على مسمى سباكة زفت وكهرباء أزفت وتصدعات وقمة فى الغش نصيحة لا واحد يشتري من الجاهز هذي أكبر فخ للمواطن
لا يعجبني(0) اعجبني(8)
54 - متابع
2018-01-21 21:44:43
المفروض اللي ناوي يشتري عقار في الحالي ينتظر قليل ولا يستعجل النزول الكبير في العقار سواء فلل او أراضي قادم لا محالة ؟؟
لا يعجبني(4) اعجبني(8)
53 - الشايب
2018-01-21 21:43:10
تابع ٥- توقف كثير من المواطنين عن الشراء توقعا لعودة الأسعار لمستويات عادلة وطبيعية 6- الخوف من المغامرة ومن المستقبل .
لا يعجبني(1) اعجبني(3)
52 - الشايب
2018-01-21 21:40:54
هناك عوامل أدت للأنخفاض : 1- وصول الأراضي لأسعر خرافية لا مثيل لها في للعالم 2-رسوم الأراضي 3- ممارسة تجار العقار الغش في البناء وفقد الثقة بهم تماما . 4- شح السيولة وحجز البنوك كل المواطنين مسبقا
لا يعجبني(0) اعجبني(6)
51 - .
2018-01-21 21:25:53
هذى الحاصل
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
50 - القحطاني
2018-01-21 21:22:43
الله يزيدها من انخفاض في انخفاض حتى يقدر المواطن المسكين شراء سكن له ولأسرته. بعض الأحيان نتظجر من أشياء والخير فيها. فلله الحمد من قبل ومن بعد.
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
49 -
2018-01-21 21:22:28
فهوت عليك بصدرها يوم الفراق لتستردك
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
48 - القحطاني
2018-01-21 21:21:41
الله يزيدها من انخفا
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
47 - القناص
2018-01-21 21:20:40
43 لاياأخي نزلت الفلل والشقق بيع وايجار بأمانه وأكثر الناس يعرف هذا
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
46 - القناص
2018-01-21 21:17:29
تجار التراب ومن معهم من مخططات المنح المليونيه والشبوك أوصلت غلاء الأراضي الى هذا الحد يعقل قاره يوصل سعر الاراضي الى هذه الأسعار الكبيره نتمي نطبيق الضريبه على الأراضي داخل النطاق العمراني بصرامه
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
45 -
2018-01-21 21:17:03
نصيحه اي شئ في شراء سواً بيت او سياره او ارض ابعدوو عنه
لا يعجبني(1) اعجبني(5)
44 - شايب عقاري
2018-01-21 21:11:26
ولانزل شئ انا متابع وكل شئ زي ماهو
لا يعجبني(15) اعجبني(1)
43 - عبدالله
2018-01-21 21:09:39
حذاري لنفسي وكل من يريد بيت ليسكن به ان يبتعد عن الجاهزة لو ببلاش وذلك لسؤ تنفيذها من الاساس الى الباب وان كانت لابسة خلاخل فالبلاء من الداخل حمانا الله واياكم من الغش والغشاشين في كل شيء وابطل مكرهم
لا يعجبني(0) اعجبني(6)
42 - القبطان سلفر
2018-01-21 21:07:07
طبعا نتفهم انو اصحاب العقار يكابرون على الانخفاض وينكرونه وهم بداخلهم عارفين الحقيقة لكن خلاص انتهئ وقتكم خذتو رزقكم بسرعة حاولو تتخلصون من عقارتكم قبل تنزل اكثر هذا لو لقيتو اللي يشتري اصلا
لا يعجبني(1) اعجبني(3)
41 - القبطان سلفر
2018-01-21 21:05:00
اللي يقول ما نزل العقار يلعب على نفسه ترى العقار مو سلعة ولها سوق و ارقام زي الاسهم تعرف السهم اذا نزل او هبط ..لكن مئات الفلل والشقق الفاضية والمعروضة تكشف وتقرير كتابة العدل يوضح الانخفاض بالصفقات
لا يعجبني(2) اعجبني(3)
40 - القبطان سلفر
2018-01-21 21:01:29
شوفو من الاخر من طلع بالثمانيات والتسعينات وقت الطفرة ارتاح وسلم من الاوضاع الصعبة هالايام والايام الجاية .اما هالجيل والجيل القادم الله يكون بعونهم بتكون اوضاعهم صعبة جدا الا من ترك له ابوه ورث طيب
لا يعجبني(0) اعجبني(5)
39 - القبطان سلفر
2018-01-21 20:59:34
هي دورات اقتصادية كل عشر او 15 سنة مرة ترتفع الاسهم ويهبط العقار والعكس والمحظوظ من وفق واستفاد من طفرة الاسهم او طفرة العقار والله اعلم من كسبو اموالهم من طفرة كانت نعمة او نقمة كسبها بالاحلال اوحرام
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
38 - بي ام
2018-01-21 20:57:30
اناجالس ارمم فلتي وماضنيت يكون هناك إنخفاض في الفلل لأن كل شيء اشتريه يحسبون ضريبه 5% فكيف لو كنت اعمر فله جديده يعني كل شئ يزيد سعره ومافيه أحد بيني ويبيعك بأقل من التكلفه وسيقل العرض مع الوقت
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
37 - القبطان سلفر
2018-01-21 20:55:49
شي متوقع اولا الناس ما عندها فلوس تشتري اصلا ... ثانيا اصحاب الفلل يحتاجون لسيولة ولفلوسهم وهم خسرانين كل ما طال بقاء فللهم و اراضيهم دون بيع بالاخر راح يبيعون بسعر اقل مرغمين ومجبورين
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
36 - شنب
2018-01-21 20:54:01
نطالب بحملة على تويتر (لن نشتري عقارات حتى تنهار اسعارها) ... اقسم بالله تعبنا من شقق الايجار
لا يعجبني(1) اعجبني(4)
35 - ع العموم
2018-01-21 20:50:44
اللي خذو قروض من البنوك متورطين الان بالضرايب والفواتير اللي ارتفعت والاسعار الجديده. واللي ناوي يشتري صار يفكر الف مره قبل يتورط زي غيره. لذلك هبوط العقار شي حتمي واكيد
لا يعجبني(0) اعجبني(9)
34 - ابو سعود
2018-01-21 20:50:40
*** الاسعار مانزلت وان حصل نزول فهو خفيف جدا لازال العقار مرتفع ويكابرون العقاريين وينتظرون الوضع يتحسن لكن نتمنى ان ينزل لنملك بيت العمر
لا يعجبني(3) اعجبني(2)
33 - العويد
2018-01-21 20:49:41
الاسعار خرافية بالنسبة لغالبية الدخول وين تشري الناس
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
32 - ظامي اليل
2018-01-21 20:47:25
نسمع جعجعه.ولانرى طحين.
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
31 - التبع اليمني
2018-01-21 20:47:17
الانخفاض ليس تصحيحي بل قهري وهذا ليس صحي فالناس تتخوف لو شروا او عمروا سيفقدوا اموالهم ناهيك عن ارتفاع اسعار الخدمات من ماء وكهرباء وهاتف ستقضي على الاخضر واليابس لهذا اقول الانخفاض قهري لا صحي
لا يعجبني(0) اعجبني(5)
30 - حسبي الله ونعم الوكيل
2018-01-21 20:46:47
كله كلام في كلام انزل لارض الواقع نفس الأسعار الفلل على مليون ونص الي ٨٠٠ الف والشقق من ٦٠٠ الى٤٠٠ الف مافرقت مادري يحسبون المواطن مايفهم والا اَيش كلا همه جيبه
لا يعجبني(3) اعجبني(15)
29 - خالد بن سلطان
2018-01-21 20:45:45
خلوها تغبر انت بالنهايه دبش يع بع وش تنتظر
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
28 - خالد مراد
2018-01-21 20:38:30
انهيلر عالمي مب عندنا بس اقضب فلووسك
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
27 - ابو البراء
2018-01-21 20:36:39
قارب العمر الخمسين سنة وما قدرت اشتري ارض ابنيها لكن آلامل في الله يحقق حلمي وأمثالي كثير
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
26 - عاطل 20 عام من عمري سبب الفساد والفيزا 🚫🚫
2018-01-21 20:36:39
محامي الركود وصل الشلل وتقول مافيه انخفاض!!
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
25 - محامي
2018-01-21 20:33:50
لا يوجد انخفاض بل المشكلة السيولة معدومة في يد الناس
لا يعجبني(3) اعجبني(1)
24 - مواطن ما عنده منزل
2018-01-21 20:33:24
اسعار خيالية والمصيبة بعد سنه يتهالك المبنى حسبي الله عليهم ونعم الوكيل الله لا يرزقهم
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
23 -
2018-01-21 20:33:02
في عام 1400ه كانت الاراضي رخيصة تستطيع شراء اي ارض سكنية في الاحياء داخل الرياض من 50000 - 60000 وفي عام 1428ه قفزت قفزة جنوية والآن كل يوم في نزول وهذه نعمة من الله
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
22 - loving liberal
2018-01-21 20:32:25
كلام صحيح انخفاض لم يسبق له مثيل والبعض فقدراس ماله في شبه كامل وركود في كل شي واتوقع استمرارالانخفاض في كل شي بسعارالعقارمن اراضي وتاجير واكثير المحال قفلت وصارفيه فقدان شهية مزاولت التجاره بنواعها
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
21 - سلوى
2018-01-21 20:31:32
نسمع بإنخفاض أسعار العقاركإشاعه أماالواقع يختلف تماماً مازالوا أصحاب العقارات متمسكين بأسعارهاالقديمه أقول أتركوا العقار ولاحد يفكرفيه اللحين لين يحطون أسعار تناسب الوضع الراهن
لا يعجبني(0) اعجبني(6)
20 - صبحي
2018-01-21 20:27:22
حكي بعارين.
لا يعجبني(3) اعجبني(2)
19 - jok-5
2018-01-21 20:26:07
لو توصل ل500 الف مافيه قادر يشتري
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
18 - مستغرب ان البعض يقولون مافي سيوله مالية .. واليوم عرفت الحقيقة
2018-01-21 20:25:34
رحت لمحلات تسديد المديونيات شراء مجموعة جوالات اوشراء مكيفات وبنفس اللحظة ابيعها على آخر يعرض علي شراء البضاعة . مالقيت ولا واحد من فاتحين محلاتهم وافقوا على طلبي يقولون مافي سيوله علشان تتم العملية
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
17 -
2018-01-21 20:23:35
اللي اشترى قبل سنه اتورط الان مو عارف كيف يصرف بضاعته
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
16 - نعم عساهم من هذا الحال واردء للاسف هذولا ليسوا
2018-01-21 20:23:05
*** يجي تاجر مجرم ويشتري مخطط بمبالغ زهيدة ويقسمها أراضي 300 و 400 وبيعها على 300 الف ريال او يعمر ويبيع تمليك الشقة ب 700 آلاف ريال ) خلهم يخسرون الله لا يوفقهم
لا يعجبني(0) اعجبني(6)
15 - AR
2018-01-21 20:22:15
من يوم ما شفنا رجع القروش الهلل . والله ما شفنا منه إلا مشاريع ترفيهية وسينما ورقص وحفلات غنائية.
لا يعجبني(0) اعجبني(21)
14 - عاطل 20 عام من عمري سبب الفساد والفيزا 🚫🚫
2018-01-21 20:21:32
ركود حزين اللي أشوفه بيد الناس وعيونهم ماعاد تبي مظاهر مثل أول .....
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
( عدد التعليقات 42,181 )
13 - برق _ الحرم
2018-01-21 20:20:34
(((( لايوجد اموال مع الناس .... والاموال المخصصة المحجوزة طرف الاسكان ... لن تبني فيه اي مساكن ... رغبة في الحصول على الاموال من محتاجين السكن بعد الضغط عليهم للاقتراض البنكي وبالبيع على الخريطة ))))
لا يعجبني(1) اعجبني(0)
12 - 😘😘😘😘😘😘
2018-01-21 20:17:07
وصل الانخفاض الــ 50% ومافي من يستطيع الشراء بكل بساطة ياسادة مافي قوة شراء وكلنا يعرف هذا وفي ظل التقشف والجمود والضريبة وارتفاع اسعار الخدمات من المستحيل يكون فيه قوة شراء نحتاج قدرة ربانية تغير حال
لا يعجبني(0) اعجبني(12)
11 - عاطل 20 عام من عمري سبب الفساد والفيزا 🚫🚫
2018-01-21 20:16:23
سيولة مافيه والناس تبي أكل وعيش بس
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
10 -
2018-01-21 20:15:49
الاسعار هيا هيا هذا الانخفاض اللي نسمع به مجرد دعايه من العقارجيه عشان الناس تجي تشتري
لا يعجبني(6) اعجبني(2)
9 - المحقق كونن لا يخشى المحن
2018-01-21 20:14:30
انخفاض حاد في المبيعات أما في الأسعار فانخفاضها طفيف وكل عقاري متمسك بعقاراته دامنها ما تاكل ولا تشرب منه فيقول خلها لين يجي الزبون الصامل
لا يعجبني(5) اعجبني(1)
8 - _¶_
2018-01-21 20:13:03
*** بس متى نزلت الاسعار كل شيء على حاله
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
7 -
2018-01-21 20:08:29
مافي سيوله الواحد يقدر يشتري
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
6 - ابو فيصل السامر
2018-01-21 20:08:11
الله جعلها من جرف الى دحديره مجرمين التراب حرامية الكراتين الله ينصرنا عليهم
لا يعجبني(1) اعجبني(17)
5 - ابو عبد العزيز
2018-01-21 20:06:27
لسه الانخفاض الحقيقي نهايه 2018 متوقع انخفاض 90 % عن السعر الحالي لاحد يستعجل ثم يندم العام القادم الاسعار مستمره بالانخفاض والسوق العقار بنزول مستمر
لا يعجبني(0) اعجبني(12)
4 - ابو عزام
2018-01-21 20:05:55
حتى لو تنزل 100% مافيه مشتري الطبقة الوسطاء اختفت او بالأصح اختفت تمامآ ... الله المستعان
لا يعجبني(0) اعجبني(11)
3 - konoz
2018-01-21 20:05:27
ننتظر نتائج النصف الاول !
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
2 - هاني نفخة
2018-01-21 20:02:42
احسن خل حقين العقار اللي ضيقوا على المسلمين يتأدبون
لا يعجبني(0) اعجبني(6)
1 - مجهوول
2018-01-21 19:59:50
عساها من الجال واردى خل الناس تشترى وتسكن
لا يعجبني(2) اعجبني(15)

أضف تعليق
كاريكاتير
X