الرئيسية / خبير اقتصادي: هناك انخفاض قادم ومفاجئ في أسعار العقار .. و هذا هو السعر المتوقع للوحدة السكنية!

خبير اقتصادي: هناك انخفاض قادم ومفاجئ في أسعار العقار .. و هذا هو السعر المتوقع للوحدة السكنية!

خبير اقتصادي: هناك انخفاض  قادم  ومفاجئ في أسعار العقار .. و هذا هو السعر المتوقع للوحدة السكنية!

صحيفة المرصد: قال الكاتب الاقتصادي، ومحلل الأسواق المالية محمد العنقري، “في القطاع السكني دخلت عوامل إضافية تضغط على الأسعار بشكل مفاجئ منها مشاريع وزارة الإسكان والاتجاه نحو منتجات تتراوح قيمتها بين 250 و750 ألف ريال”.

العقار عموماً دخل في مرحلة تصحيح أسعار طبيعية
وأكد العنقري أن  سوق العقارات مستقبلاً ستكون غالبية منتجاته بأسعار منخفضة كثيراً، موضحا أن العقار عموماً دخل في مرحلة تصحيح أسعار طبيعية تأتي بعد دورة صاعدة طويلة كحال كل السلع والأسواق، وسبقه تصحيح بالسوق المالي وبأسعار النفط عالمياً، وكذلك السلع، كما أن الاقتصاد مر بمرحلة هبوط قوي بمعدلات النمو ومن الطبيعي أن ينعكس ذلك على العقار بدخوله بمرحلة تصحيحية طبيعية وبقدر حجم الارتفاع عن القيم العادلة سيكون حجم التصحيح ومدته، ونحن لم نقطع شوطاً طويلاً فيه أي أن مراحل التصحيح لم تنتهِ، وما يخص القطاع السكني.

انخفاض أسعار الأراضي بعد تطبيق الرسوم

ولفت: هناك تحدي لدى المطورين خصوصاً الصغار، فالاتجاه لمنتجات رخيصة يؤثر بها انخفاض أسعار الأراضي بعد تطبيق الرسوم، وزيادة مساحات التطوير من الأراضي البيضاء خلال السنوات القليلة القادمة بالإضافة للاتجاه نحو تقنيات بناء منخفضة التكلفة بنسب تقارب 20% إضافة لانخفاض أسعار مواد البناء بعد تراجع الإنفاق الحكومي على المشاريع، حيث أنجز الكثير منها وأعيدت دراسة جدوى الباقي وجدولتها على سنوات أطول، مما انعكس على أسعار مواد البناء بانخفاضها؛ فكل ذلك يمثل عوامل مهمة ترجح انخفاض أسعار العقار السكني إضافة لعوامل أخرى منها سوق التمويل المهم جداً، وما يشهده من تغيرات، وفقا لموقع “سبق”.

وتابع أن الثقافة نحو نوعية السكن بدأت تتغير، ولذلك تأثير مهم بنوعية المنتجات مستقبلاً، والتي ستكون أرخص وأقل تكلفة واستهلاكاً بالطاقة والصيانة.



التعليقات


ملاحظة:لايسمح بالتعليق بعد مرور48 ساعة على نشر المحتوى

101 - الذيب
2018-01-25 20:49:11
لاتستعجلون بالشراء فالخير قادم باذن الله
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
100 - الذيب
2018-01-25 20:46:14
اراضي جوهرة العروس بجدة نزلت 70% فالارض التى كانت ب 450 الف ريال الان ب 130 الف ريال اراضى مخططات ابحر نزلت 50% الارض التى كانت ب 900 الف ريال الان 450 الف ريال الصبر جميل
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
99 - 2030
2018-01-25 20:06:20
احنا صابر الى حد رؤيه 2030 لان بكون سعرها 80% من السوق المحلي وللاسف بعض مكاتب ما زال يحلم بالاسعار القديمه الى الان من العماله الطاشه ومضاربه خسره كبيره لديهم ويحلموا لم يعرفوا انه رؤيه توجد تعيرات
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
98 - زائر
2018-01-25 18:09:26
خرطي في خرطي
لا يعجبني(2) اعجبني(0)
97 - بي ام
2018-01-25 17:03:11
المحلل هذا حق اسهم والاسهم داجه وشلون يتكلم عن العقار ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
96 - ابن الوغيده
2018-01-25 14:59:43
ياكثر قرقعتكم ,,,,,,,,,,,, والنتيجة كذبة ابريل
لا يعجبني(4) اعجبني(0)
95 - ابوشموخ
2018-01-25 14:26:21
هذا نفسه مع الفوزان قال ان الاسهم الى 25000 نقطة عام 2006 لا تبيعون بيرتفع السوق لما صرفوا اسهمهم وربعهم انهار السوق
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
94 - اسمع ‏يالحبيب
2018-01-25 13:15:40
‏الموضوع يعتمد على العرض والطلب ولا يعتمد على المحللين ‏ما حد ضيعنا إلا المحللين فاكرين الأسهم
لا يعجبني(1) اعجبني(3)
93 - الى المستشار النفسي
2018-01-25 12:22:52
هات لي فيلا يسكن فيها الآدمي ب ( ٨٠٠ ) الف او بمليون .. والا شقه ــ ماهي شقة عمال في حي عماله ــ ب ( ٢٠ ) الف ..؟؟؟ ،،، وينك عايش يا حضرة المستشار ؟ .. في الصمان .؟ والا الد هنا ؟
لا يعجبني(2) اعجبني(0)
92 - الشايب
2018-01-25 12:17:13
مشكلتنا نفوذ كبار هوامير العقار داخل وزارة الأسكان والبنوك وصندوق التنمية العقارية والجهات الرسمية التي تضع قوانين وأنظمة الأسكان بحسب مصالح هؤلاء العقاريين وبما يضمن عدم أنخفاض أسعارها .
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
91 - الخبير الآستراتيجي الأستاذ الدكتو المستشار ****
2018-01-25 12:08:45
دبي تقارن بلندن وباريس و بكان ونيس ... فلا تقارنا هداك الله ايها ( المستشار ) النفسي ... بدبي
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
90 - الخبير الآستراتيجي الأستاذ الدكتور****
2018-01-25 12:04:46
الكل صار عندنا ( خبير ) و ( د ) و ( استراتيجي ) .. وفرغنا هالدرجات العلميه من قيمتها ومن معناها ومحتواها .. وخليناها **** وبلا ادنى درجه من الحياء .. حتى صرنا أضحوكه لكل الأمم ...
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
89 - مستشار نفسي
2018-01-25 11:38:36
العقار في السعوديه رخيص مقارنه بدول الخليج بالسعوديه الفيلا يصل سعرها من 900 ألف الى مليون و 300 ألف في دول الخليج الشقه يصل سعرها الى مليون ايجار الشقه بالخليج 120 ألف سنويا بالسعوديه 20 الف
لا يعجبني(7) اعجبني(2)
88 - مستشار نفسي
2018-01-25 11:35:10
الخبر هذا نسمعه منذ 7 سنوات العقار سوف يهبط التجار متمسكين باراضيهم الانخفاض بسيط جدا بسعر الاراضي اشتر واسكن وريح راسك اهم شي احضر مهندس عند شراء المنزل اتوقع ارتفاع االاسعار بسبب كود البناء الجديد
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
87 - بريال عيش حل
2018-01-25 09:24:55
لاحد يشتري ولا. يسكن انتظرو المحلالين يشترون لكم ذحين وقت تجميع العقارين محد يقدر يشتري غير العقاري كم سنه راح تجون وتشتري بسعار غاليه انصح اي شخص عنده فلوس يشتري ولا يتردد ترا المجهول خطراشتري
لا يعجبني(6) اعجبني(0)
86 - عابره
2018-01-25 09:22:34
تعبــــــــــــــــــــــنا خــــــــــــــــــــــــــــــــــلاص .....حنسكن انشاء الله....في الجــــــــــــــــــــنة
لا يعجبني(0) اعجبني(7)
85 - فهد 222
2018-01-25 08:21:46
ياليت الصندوق العقاري يرجع مثل أول حتى لو تم تخفيض القرض الى 400 الف . أفضل من الرمي على البنوك
لا يعجبني(0) اعجبني(5)
84 - فيصل مداوي
2018-01-25 08:19:21
اقول اللهم اجعل العقار ينخفض لأقل الاسعار ولاضرر ولاضرار على القنوعين الاخيار فأما الجشعين الأشرار عسى اسعارهم للإنهيار لو نسكن خيام مانشتري الا ب 100ريال سعر المتر
لا يعجبني(0) اعجبني(5)
( عدد التعليقات 1,136 )
83 - فهد
2018-01-25 08:03:56
حسب مشاهدتي كثير من الفلل المعروضة تجدها لها اكثر من سنتين بدون مشتري. وصاحب الكاش هو من سيتحكم بالسعر. أي عندك كاش وعاجبتك فيلا ماعليك الا تفاوض على السعر الذي تريده ولكن بالمعقول لا ضرر ولا ضرار.
لا يعجبني(1) اعجبني(3)
82 - فيصل مداوي
2018-01-25 08:01:27
اذا وصل سعر المتر 100 ريال فكرت اشتري
لا يعجبني(1) اعجبني(1)
81 - hima
2018-01-25 07:26:24
ان شاء الله,نشوف هوامير التراب والعقار كبيرهم وصغيرهم يعضو التراب والطوب من الفقر.
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
( عدد التعليقات 28,649 )
80 - الحرمان
2018-01-25 07:06:15
اعتقد راح يرتفع متى ماتنعوش المواطن خاصه ان مشاريع الاسكان للاسف خارج المدينه وكانك فى هجره والبنك العقارى واقف
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
79 - سواء الفلة بألف ريال او مليار ماحد شاري
2018-01-25 03:02:57
هبوط العقار بسبب ان الناس مفلسة راتبها ماعاد هوب راتب وانما معاش يالله يعيشك من الجوع ،، الناس ماعندها ماتسدد به الكهرباء والماء والبنزين ،، يعني ماعاد يفكرون بالسكن لانه مستحيل ،،
لا يعجبني(0) اعجبني(6)
78 - ريح الخزامى الغامدي
2018-01-24 23:44:51
على كل حال فعلاً العقار الظاهر راح يصل الحضيض ، لعدم وجود السيولة لدى المواطن الغلبان وسفر الأجانب الذين كانوا منعشين العقار والإيجارات نوعاً ما .
لا يعجبني(0) اعجبني(5)
77 - ريح الخزامى الغامدي
2018-01-24 23:40:44
ومن فين الواحد يقدر يشتري عقار في ضل وجود هذه الظرائب الي ماهي مخلية لا اخضر ولا يابس ، اول الي ربي ساتر عليه وكان يقدر يوفر من راتبه ٢٠٠٠ او ٣٠٠٠ في الشهر الحين سار يسدد بها الظرائب وساهر .
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
76 - ابو نواف
2018-01-24 23:10:44
مع احترامي لهم كله كلام فاضي اليوم اتمشى بشمال الرياض حي الصحافة ٢٥٠ متر دوبلكس لازقة باللي جنبها ب مليون و٥٥٠ وقبل اسبوعين كانت بمليون و ٤٠٠ النرجس داخل باتجاه القوات الخاصة ب ٣ مليون بدون الضريبة
لا يعجبني(1) اعجبني(0)
75 - زائر
2018-01-24 23:02:48
هبوط العقار لا تحتاج محلل اقتصادي العنقري و عبدالحميد العمري و سبب الانخفاض يعود لعدم وجود سيوله لتوقف المشاريع والانفاق الحكومي المحرك الاساسي للاقتصاد (العرض اكثر من الطلب ) طبيعي هبوط
لا يعجبني(1) اعجبني(6)
74 -
2018-01-24 22:32:43
كلامك فاض . بما ان تكلفت البناء عالية سيصبح العقار عالي السعر . ولا يكفي تخفيض قيمة الارض .
لا يعجبني(1) اعجبني(1)
73 - ابومازن الصبيحي
2018-01-24 22:07:41
تجار العقار يسابقون الزمن لبيع كراتينهم قبل نزول أسهم شركة أرامكو لتوفير السيولة لتعوضهم عن خسائرهم هذا اذا خسروا فيها .؟
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
72 - مجرة التبانة
2018-01-24 21:49:43
قصدك كراتين...اذا كنب لنا عمر سوف تكون انهيارات للكراتين الله يحمي المسلمين منها للأسف وافدين يسوقون للموت في غفلة من الجهات المختصة.
لا يعجبني(1) اعجبني(0)
71 -
2018-01-24 21:48:28
*** اذا جيت الواقع مالقيت شي من هالكلام
لا يعجبني(3) اعجبني(2)
70 - سعودى
2018-01-24 21:12:03
مهم تكوين مرا كز وبحث للا زما ت وتنفيذ الخطط ومرتبة وزيرحسب الا نجا زا ت في حل مشكلا ت في التدرج الو ظيفى والتخصص قبل تو لي المنصب
لا يعجبني(1) اعجبني(0)
69 - سعودى
2018-01-24 21:05:10
الا زما ت والصدما ت والتعا يش معها هى من تحدد خبير اسهم في حلول جذرية وتعر ف علي اهم سبب ورتب الا سبا ب ويهجم علي اقوى سبب ليضعف اكبر عدد من الا سبا ب الا خرى هم المبدعون نتمنى توا جد لو وا حد
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
68 - سعودى
2018-01-24 20:55:31
عقلية خبير مسيطرة علي الكثير الا ن وقت الخبرا ء الحقيقيون اين هم ازمة متشعبة سيا سية وا قتصا دية وا جتما عية وحروب منطقة من يدير المؤشرا ت الصحيحة وله التبشيرا ت علي مستوى المجتمع وزيا دة العدد والجيل
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
67 - سعودى
2018-01-24 20:49:57
تشترى عقا ر ؟ لا استطيع تقسد عقا ر مع وا في وعلي الخريطة لا استطيع تملك قفص والا سرة عددها يكبروالرتب يصغر كما انت صغير وحقير ايها المرتب المجمد ولم تصمد في دولة من ضمن دول العشرين والبعا رين
لا يعجبني(4) اعجبني(1)
66 - سعودى
2018-01-24 20:45:09
العقا ر سيحدث ازمة لضعف دخل شريحة كبيرة الدولة تر يد تملك الموا طن والها مور يريد الا رض والفلوس التضخم بلغ مستويا ت لن تطا ق مع الكسا د الكبير بعد تورط الشرا ئح والبحث عن الغذاء والدوا ء والما ء ونور
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
65 - سعودى
2018-01-24 20:41:29
موا طن من اكثر من عقد يريد سكن لم يستطيع تملك وخلا ل العقد تغيرتركيبة عدد الا سرة وتضخم سعرى شمولي في جميع السلع والخدما ت والهوا مير متمسكين لا تا كل لا تشرب لا فلوس مع دا فس
لا يعجبني(1) اعجبني(0)
64 - الرجل الشرير
2018-01-24 20:34:19
57 - أبو الدحم 2018-01-24 قلناها يابو الدحم من زمان عالم ماغيرتبربر وجايه تسوقها على الناس مجرد كلام في كلام هو بنفسه هذا المحلل الأقتصادي تلقاه مو قادر يشتري ارض وتلاقي سيارة اقساط عالم تبيع كلام
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
63 - سعودى
2018-01-24 20:33:56
منتجا ت العقا رالسكنية غا لبيتها مغشوشة تكلف الموا طن تحمل ديون وصيا نة مستمرة هذا لم تسقط او تنها ر وفي ضل الا سعا ر والا حتيا ط لبقية الا سا سيا ت الضرورية بيعو العقا ر علي بعض دخول ضعيفة
لا يعجبني(2) اعجبني(0)
62 - نسيم الصباح
2018-01-24 20:31:23
ياخال هي ماهي علبة بيبسي هذا عقار يعني نزوله مايتم بين عشيه وضحاها
لا يعجبني(1) اعجبني(5)
61 - ظامي اليل
2018-01-24 20:30:19
ياكثركم يالخبراء..وياقل بركتكم.بس.
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
60 - سيطره
2018-01-24 20:29:47
المواطن هو الخبير العقاري الحقيقي . ركود تااام وما احد يشتري واللي معاه فلوس ينتظر . الفلل فاضيه والشقق رخيصه والعمارات مهجوره . المواطن صار واعي وطلق فكرة الشراء بالثلاث والتجار مبتلشين من سنين .
لا يعجبني(5) اعجبني(5)
59 - سعودى
2018-01-24 20:29:00
محمد العنقرى طا لما تطرقت الي مرتبا ت التقا عد نريدك التطرق الي مقا رنة مع دول الخليج ولما ذا را تب التقا عد جا مد مثا ل القطب الشما لي مع ان القطب تحرك من الا حتبا س الحرارى
لا يعجبني(1) اعجبني(2)
58 - الرجل الشرير
2018-01-24 20:28:51
ودكم بسكن وتبخسون حق الناس الي تعبت فيه اقول نت وياه اذا ودك بسكن ب 250 و300 على قولة محللكم الأقتصادي فلتت زمانه هاشوفولكم ب هل مبلغ جحر ضب ادفى فى الشتا ورخص
لا يعجبني(4) اعجبني(0)
57 - أبو الدحم
2018-01-24 20:26:00
كله كلام في كلام.... ياما سبقه الآخرون الذين كانوا يدعون أنهم خبراء المال والأعمال والعقار، وفي النهاية طلع كل كلامهم طرطرة إعلامية لاتمت إلى الواقع، بل انها تدل على جهل ولا يخلوا الموضوع من الشكوك.
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
56 - سعودى
2018-01-24 20:25:16
النقد والسيولة والا فلا س والتضخم وا نوا عه والفا ئدة وارتفا ع الا سعا ر المطرد لا يوجد تحا ليل دقيقة وعميقة والسيطرة علي الجملة واسعا رها المركبة من الشركة الى المستهلك النها ئى ودخل الموطن
لا يعجبني(2) اعجبني(0)
( عدد التعليقات 16,846 )
55 - بلادي زوينا
2018-01-24 20:18:17
نصيحة لا أحد يشتري الأن العقار في تدهور شديد
لا يعجبني(1) اعجبني(3)
( عدد التعليقات 16,846 )
54 - بلادي زوينا
2018-01-24 20:17:11
الأيجارات نازلهم أسعار الأراضي منخفض و كذلك قيمة الفلل الجديدة منخفض أسعارها ... مطور عقاري باحل يقلل عندك لم تباع حتى الأن 🤪
لا يعجبني(3) اعجبني(2)
53 - سعودى
2018-01-24 20:16:36
نحن لو نسلم من اصحا ب المصا لح والا حتكا ر با لف خير لكن لا زالت المنظومة تفصل وتريد اللبس لها .. ما نكب المتقا عدون غيرمقا لك الذى جعل مؤسسة التقا عد تريد التحول الي الميلا دى الثلا ث سنوا ت 33 يوم
لا يعجبني(1) اعجبني(0)
52 - وطني الحبيب
2018-01-24 20:02:51
يقصد من كلامه بدال ما تشتري شي غالي لبيتك حاول انك تشتري رخيص من ارض وابواب وكهرباء وصبغ يعني من محلات ابوريالين وهكذا حتى تسكن في سكناك يعني المسأله مسئله فكر
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
51 - نسيم الصباح
2018-01-24 19:54:21
هياط فاظي احسن شقه وجديدة وعلى راحتي ولا بيت قديم ابلش فيه عظيم يامطوع
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
50 - الشريف الهاشمي
2018-01-24 19:52:58
حتى الدعوة مايبيلها لاخبير ولابعير أطرف واحد يعرف إن العقار بورصة بأي عصابة شللية في صورة شركات وبنوك ولاعبين في الناس
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
49 - حديجان صديق مريبض
2018-01-24 19:47:11
دام الراتب اسير لي*** البنك في قرض+اخواني الحضور فاتوره كهرباء مويه اتصالات+قسط سياره ومصاريفها اقول لك بي المشمش نزل ارتفع الوضع كله سوا
لا يعجبني(0) اعجبني(5)
48 - قيس ولد ليلى
2018-01-24 19:42:53
اذا المقاول فلسطيني لا تشتري نصيحه نصابين وشغلهم اي كلام انحشششششششششششششش
لا يعجبني(2) اعجبني(5)
47 - القناص
2018-01-24 19:26:28
الحل تطبيق الرسوم على الأراضي دون استثناء في حالة عدم الدفع ترهن للبنك لمدة خمس سنوات في حالة عدم التسديد تباع بالمزاد ويسدد البنك بناء سكن حكومي وتقسيطه بئجار سنوي يعود للمواطن مثل الدول الأخرى
لا يعجبني(1) اعجبني(3)
46 - ابو قحط
2018-01-24 19:23:58
أسوء شي المباني اللي بنتها وزارة الإسكان لو تعطي كل من قدم 500.000 ومالها دخل يبني في اي مكان
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
45 - مسمار
2018-01-24 19:09:16
ت42 المالك يسجل في العقد ان يتحمل المستأجر اي صيانه او تلف في الشقه وان يسلمها بحاله ممتازه وطبيعي يتحمل الساكن اي تلفيات بالشقه والعقد شريعة المتعاقدين وهذا متعارف عليه.
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
44 -
2018-01-24 19:07:40
الفتره هاذي لاحد يشتري لا عقار ولا سياره
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
43 -
2018-01-24 19:03:47
الامر ما يحتاج خبير اقتصادي .الانخفاض والارتفاع يعتمد على القوة الشرائيه للافراد والتوجهات الاقتصادية المحتمله وكلها تتجه نحو الانخفاض مسألة وقت و نشوف الاسعار المغرية
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
42 -
2018-01-24 18:58:21
طيب الاجارات مستحيل تنزل زي شقه 4 او 5 غرف اذا كان المالك تعبان بناء وشطب وجاء واحد سكن اخذ سنة وخرج ويوم يجئ المالك يحصل الشقه تحتاج صيانه من جديد من بويات وكهرباء وسباكه
لا يعجبني(2) اعجبني(6)
41 - تامر
2018-01-24 18:54:26
والله ماعندك ماعندجدتي شريفه
لا يعجبني(6) اعجبني(5)
40 -
2018-01-24 18:53:55
نفوذ شياطين العقار سبب رئيسي في بقاء مشكلة السكن وعدم تفعيل رسوم الاراضي
لا يعجبني(2) اعجبني(2)
39 - محمد الشهري (🌍)
2018-01-24 18:52:51
ينزل العقار يطلع العقار تجار التراب وعلى هذا الموال سنين والله ان كلها كلام فاضي انه بالعكس اترفعت الشقق وأسعارها واجاراتها قبل يومين كنت أخذ الشقة 200 ريال وإحرام اني اخذتها 420 وعشرين ريال !!!
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
38 -
2018-01-24 18:43:45
فلوسي كلها اللي اجمعها كل سنه اسلمها للايجار والله العظيم ٣٥ الف
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
37 - 🇸🇦مواطن متابع 🇸🇦
2018-01-24 18:43:03
حل مشكلة الإسكان بسيطه،، وهو بناء مليون وحدة سكنيه بمختلف مناطق المملكة، ويسجل عقد بين المواطن والدوله على أن يسدد كل شهر قسط ألف ريال ومن يتأخر أكثر من ثلاثة أشهر توقف خدماته
لا يعجبني(0) اعجبني(9)
36 - محمد
2018-01-24 18:40:43
من قرأ .قل هو الله احد . عشر مرات بناء الله له بينا في الجنة
لا يعجبني(2) اعجبني(11)
35 - ام احمد
2018-01-24 18:40:20
اللهم سخر لنا عبادك الصالحين وييسر لنا الخير حيث كان واحفظ جنودنا وحدودنا واحمي المملكه ممن يريد بها الفساد
لا يعجبني(0) اعجبني(10)
34 - محمد
2018-01-24 18:38:28
ربي ابنلي عندك بيت في الجنه .
لا يعجبني(0) اعجبني(11)
33 - ابومازن الصبيحي
2018-01-24 18:36:03
مدري على ايش اسعار مرتفعة عندنا لهذه الدرجة لا طبيعة خلابة ولا احياء وشوارع نظيفة ومرتبة حتى تقول والله مهي خسارة ؟ لكن اللي نشوفه اطلق حي ما يستاهل 500 ريال للمتر .؟!
لا يعجبني(0) اعجبني(6)
32 - ابومازن الصبيحي
2018-01-24 18:31:33
رسوم الأراضي لو طبقت بشكل صحيح لهبط العقار خلال ستة شهور بالكثير لمستواه الذي يستحقه؟ لكن وزارة الأسكان طبقت الرسوم على الاراضي خارج المدينة وتركت التي وسط المدينة والتي بها جميع الخدمات الحكومية !؟
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
31 - زائر
2018-01-24 18:31:24
صح النوم انخفاظ العقار له سنتين منخفض
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
30 - ابومازن الصبيحي
2018-01-24 18:31:19
رسوم الأراضي لو طبقت بشكل صحيح لهبط العقار خلال ستة شهور بالكثير لمستواه الذي يستحقه؟ لكن وزارة الأسكان طبقت الرسوم على الاراضي خارج المدينة وتركت التي وسط المدينة والتي بها جميع الخدمات الحكومية !؟
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
29 - ابو جواهر
2018-01-24 18:30:57
هههههه 27 زين لقيت واحد مثلي شريت الغنم وطاحت وخسرة اكثر من النصف وكم سياره مالقيت لها زباين الله يعوضنا خير
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
28 -
2018-01-24 18:28:54
تبي العقار ينزل وزع اراضي على المسلمين مهو تسلمها واحد من الهوامير ويبيع المتر بالف وهي بدون خدمات
لا يعجبني(0) اعجبني(1)
27 - جحلطوه
2018-01-24 18:26:34
انا ما عاد اشتري شي حظي مضروب ان شريت شريت في عز الغلا وان بعت بعت في عز الرخص دايم منكوب مع دورة الاسهم ودورة العقار ودورة السيارات احس ان السعوديين والاجانب بالسعودية كسبوا من وراي ههههههههههه
لا يعجبني(0) اعجبني(13)
26 -
2018-01-24 18:21:43
اتمنا اني اشوف صديق او قريب او جار نزل اسمه في وزارة الاسكان واقتنع ان فيه مشاريع وين مشاريعهم على ارض الواقع كله كلام
لا يعجبني(1) اعجبني(5)
25 - نجداوي
2018-01-24 18:21:16
**** العقار عمره مامات يمكن يمرض شويه ويتعب وبعد مايتناول المضاد الحيوي ولادويه التي تستخدم عند الزوم يتعافا ويصبح نشط وافضل من قبل .. تحياتي للمحللين الي يبلهم تصحيح في تحلايلاتهم
لا يعجبني(8) اعجبني(5)
( عدد التعليقات 28,649 )
24 - الحرمان
2018-01-24 18:19:58
كيف نزل والشباب مولاقى شقه تمليك او دبلكس قادر على تقسيطه او ارض مخدومه او غير مخدومه قر طفارى السواد الاعظم
لا يعجبني(0) اعجبني(2)
23 - مواطن
2018-01-24 18:17:19
اعلبيت الي يعلققون ان العقار مابينزل شريطيت عقار
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
22 - 💎البرنس💎
2018-01-24 18:16:45
كيف ابيع ب ٢٥٠الف وانا مكلفتنا ارض وبناء بمواد وتشطيف فوق ٧٠٠الف المشكلة اليد عمالة غالية جدا الان المتر ١١٠ريال من غير المواد لا بيروحون نص عمال علشان رسوم بتصير عمالة نادرة بذلك يكون المتر ٣٠٠ريال.!
لا يعجبني(1) اعجبني(20)
21 - ابك اهو علامه
2018-01-24 18:13:00
يا شرم برم حي الضاحيه وحي الفاخريه وحي الندي خذ العلم الاكيد شرق الدمام في نزول
لا يعجبني(1) اعجبني(1)
20 - صوت الحقيقه
2018-01-24 18:11:03
الواقع ان الناس خايفة على فلوسها وعلى التغيرات التى تحدث بسبب الاصلاحات الاقتصادية يعني اللي معه بيشتري بس الغالبية العظمى مامعهم والمختصر اذا فية فلوس بترتفع ما فية فلوس بتنزل
لا يعجبني(1) اعجبني(0)
19 - عشتار بندر الحمدان
2018-01-24 18:10:44
ليا بغيت تصير خبير ، من اي نوع ، كثر من كلمات مثل " تصحيح ، دورة صاعدة ، دورة نازلة ، منتج عقاري ، مطورين ، أراض بيضاء ، أنفاق حكومي ، جدولة مشاريع ، تكلفة منخفضة ، عوامل "
لا يعجبني(0) اعجبني(3)
18 - ابوشلش
2018-01-24 18:06:50
وين مشاريع الاسكان وهل ممكن رؤيتها بالعين المجردة
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
17 - بي ام
2018-01-24 18:06:35
العقار سلعه اساسيه لاتستطيع العيش بدونها لذلك قاوم العقار النزول لوجود الطلب الكبير من الأفراد حتى لوحدث ركود مرده بيشترى العقار عكس الأسهم يستطيع الشخص العيش بدون أسهم فيحدث انهيارات في سوق الأسهم
لا يعجبني(1) اعجبني(4)
16 - غريب
2018-01-24 18:05:40
نبي نشري الأسعار مغرية
لا يعجبني(2) اعجبني(0)
15 - ياليل ابولمبه
2018-01-24 18:04:59
تعليق مخالف
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
14 - بابلو
2018-01-24 18:04:10
خرط
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
13 - العبيدي
2018-01-24 18:02:49
في العشي
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
12 - شرم برم
2018-01-24 18:01:01
8 - غريب 2018-01-24 17:57:12 ت 6 ممكن توضح وين الدبلكس اللي ب 300 الف كما ذكرت ؟ ##### الله يصلحك مشيها لازم تزنقه وتمسح فيه الأرض مشي خلاص ارنب ونفلت منه المسكين جامله وعديها ولو انها قيه لكن مشي
لا يعجبني(3) اعجبني(2)
11 - بي ام
2018-01-24 18:00:43
مشكلة المحللين انهم يعتقدون أن العقار مثل الأسهم سيكون هناك انهيار كما حدث في سوق الأسهم ولكنهم يتغافلون على أن الشخص لايستطيع أن يعيش بدون منزل ولكنه يتسطيع العيش بدون أسهم وهذا الذي سبب الانهيار
لا يعجبني(3) اعجبني(1)
10 - فلسطيني
2018-01-24 17:58:48
اذا المقاول فلسطيني مستحيل الاسعار تنزل لان البناء بيكون مكلف وضمان ١٠ سنوات الفلسطيني مخلص بشغله
لا يعجبني(11) اعجبني(2)
9 - شرم برم
2018-01-24 17:57:56
3 - ابك اهو علامه 2018-01-24 17:45:07 يارقم 2 عندنا بالدمام انخفض اسعار العقار 50 0/0 ###### ابك ****
لا يعجبني(2) اعجبني(2)
8 - غريب
2018-01-24 17:57:12
ت 6 ممكن توضح وين الدبلكس اللي ب 300 الف كما ذكرت ؟
لا يعجبني(0) اعجبني(4)
7 - النمس
2018-01-24 17:55:22
هذا المحلل العمري S2 ههههههههههههه
لا يعجبني(4) اعجبني(0)
6 - مصطفى أحمد شرمة
2018-01-24 17:51:56
فعلا في الدمام العرض كثير ولا في طلب الناس معاد توثق في العقار ولا عاد في سيوله الشقه ألي كانت ٧٠٠ صارت الأن ٢٠٠ ودوبلكس ألي ٨٠٠ صار ٣٠٠ والله شقق وفلل دوبلكس خربت بسبب أنها مهجوره.
لا يعجبني(5) اعجبني(7)
5 - اذكروا الله / صلوا على الرسول صل الله عليه وسلم -
2018-01-24 17:49:28
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم -
لا يعجبني(0) اعجبني(5)
4 - ع
2018-01-24 17:46:45
ياما سمعنا من محللين الاحلام ولم نرى على ارض الواقع مايقال . الحقيقة ان هناك ركود اقتصادي غير مسبوق ويجب زيادة الانفاق الحكومي حتى يتحرك السوق وزيادة رواتب الموظفين واعادة الرواتب الى التاريخ الهجري
لا يعجبني(0) اعجبني(0)
3 - ابك اهو علامه
2018-01-24 17:45:07
يارقم 2 عندنا بالدمام انخفض اسعار العقار 50 0/0
لا يعجبني(2) اعجبني(3)
2 - كذاب ياخيشه
2018-01-24 17:39:11
هناك مبالغة في الطرح , ودغدغة للمشاعر الانخفاض سيكون محدود في الفترة القادمة وبسبب شبه التوقف في البناء خلال هذه السنوات سيقل المعروض مع تزايد السكان وسيعاود العقار الصعود
لا يعجبني(8) اعجبني(7)
( عدد التعليقات 48,171 )
1 - برق _ الحرم
2018-01-24 17:36:14
((((((حقيقة _ القادم .............ركود اقتصادي غير مسبوق )))))
لا يعجبني(0) اعجبني(7)

أضف تعليق
كاريكاتير