خبير اقتصادي يكشف عن مبادئ جديدة للتمويل تصدم “العقاريين” وتحمي العملاء !

خبير اقتصادي يكشف عن مبادئ جديدة للتمويل تصدم “العقاريين” وتحمي العملاء !

تابع صحيفة” المرصد” عبر تطبيق شامل الاخباري

https://shamel.org/panner

صحيفة المرصد: قال الخبير الاقتصادي، عبدالحميد العمري، إن تطبيق البنوك والمصارف المحلية، غداً الأحد، مبادئ التمويل المسؤول للأفراد التي تأخذ بالاعتبار مصروفات أساسية يتحملها المقترض كانت لا تؤخذ بالاعتبار سابقاً؛ كوجود التزامات مالية ناشئة عن قروض من أقارب أو من جهة العمل، إضافة إلى الالتزامات الأسرية كالعمالة المنزلية ومصروفات التعليم وتكاليف النقل واستهلاك الكهرباء والماء والهواتف.

القرض البنكي
وأضاف “العمري” وفقا لـ”سبق”: “كل هذا أصبح محتسباً عند احتساب القرض البنكي (استهلاكي، عقاري)، الذي سيؤدي بدوره إلى خفض عبء سداد القرض الشهري إلى مستويات مقبولة وممكنة بالنسبة للمقترض، وفي الوقت ذاته انخفاض مخاطر التعثر على الممولين”.

خفض الخلافات بين البنوك والعملاء
وأشار إلى أنه في المجمل سيؤدي كل هذا إلى خفض الخلافات بين البنوك والعملاء مستقبلاً، مع التأكيد أن إيجابياته قد لا نلمسها بشكل جيد إلا بعد عدة سنوات، نتيجة وجود قروض كبيرة جداً تفوق ٤٠٠ مليار ريال (استهلاكية، عقارية) في الوقت الراهن تم الاتفاق عليها وفق صيغ اتفاق قديمة مختلفة كثيراً عن المبادئ، وما شهدناه خلال العامين الماضيين من تصاعد الخلافات بين الممولين والمقترضين نشأ بالدرجة الأولى من غياب مثل المبادئ التحوطية.

استقرار الأسعار
وتابع: هذا التوجه الجديد للبنوك وكبح الائتمان، وتقييده سيؤدي إلى استقرار الأسعار بداية في الأجل القصير، ثم انخفاضها لاحقاً في الأجلين المتوسط والطويل، وفي الأوضاع الراهنة للسوق العقارية المتسمة بالركود الشديد للعام الرابع على التوالي، وفقدان السوق لأعلى من ثلاثة أرباع قيمة صفقاتها التي كانت عليها عام ٢٠١٤، يقدر أن تصل خسائرها بنهاية العام الجاري إلى نحو ٣٠٠ مليار ريال، وتحت آثار ارتفاع عروض بيع الأراضي والعقارات، وارتفاع أعداد الأراضي الخاضعة للتطوير والاستخدام نتيجة لتطبيق نظام الرسوم على الأراضي البيضاء، واستمرار ارتفاع معدلات الفائدة، واستمرار إخلاء الوافدين وأسرهم للمساكن المستأجرة الذي تجاوز عددهم منذ الربع الرابع ٢٠١٦ إلى منتصف العام الجاري أكثر من مليوني نسمة، واستمرار انخفاض تكلفة الإيجارات، واتساع التطبيق الفعلي لشهادة الاستدامة على المساكن.

سوق العقار
وتوقع أن يكون وقع بدء تطبيق هذه المبادئ صادماً لسوق العقار، وهي الصدمة الإيجابية اقتصادياً واجتماعياً بكل تأكيد، بينما ستكون صدمة سلبية كبيرة للعقاريين، سينتج عنها مزيد من انخفاض الأسعار السوقية التي ما زالت متضخمة رغم انخفاضها خلال العامين الماضيين بنسب وصلت إلى ٣٠% في المتوسط.

التعليقات مغلقة.

121 تعليق

  • 121
    غير معروف

    يا ساتر على اللي حيله فاتر

  • 120
    أبو مازن الصبيحي

    يعني ما ياتي الا في متاخر من الليل وتريدنا ان ناخذ قروض ونتملك عقار في هذه الصحراء القاحلة .؟! نسال الله ان يغنيننا عمن سواه .

  • 119
    أبو مازن الصبيحي

    اذا من 28 شوال وانا خارج الرياض لغاية 15 ذو القعدة واليوم صدرت الفاتورة بعد التاخير الغير مبرر بمبلغ 535 ريال هل هذا يعقل .! مع العلم لم يتواجد بالمنزل سوى واحد من عيالي الصباح بالعمل وبالمساء بالكلية

  • 118
    أبو مازن الصبيحي

    سلمني ملف الاراضي البيضاء داخل الاحياء وخلال سنة ماتشوف الا العقار هوى

  • 117
    غير معروف

    اللي عنده شوية منطق بيقدر يفهم المبدأ البسيط اللي يقول (على قد لحافك مد رجليك).الربع عندنا لما يخططون للبناء أقل من قصر ما يخططون وبعدين ما يلاقون ياكلون او يدخلون في مشاكل ويا اللي اقرضهم. فهمهم عاد

  • 116
    ابو علي

    كلامه صحيح معد فيه سيولة
    راح تنخفض ويهبط العقار ….

  • 115
    ظل الرياض

    ليتكم تفكونا من اقتراحاتكم هذي انتوا ويا البنوك**** المحترفين من الدرجة الأولى.ماعمركم تسوون شي فيه مصلحه للمواطن.نظرتكم دابم لصالح القوي على الضعيف دايم مع البنوك والاغنيا والفقير طز فيه

  • 114
    بسام الشمري

    اذا الراتب ٢٠,٠٠٠ و المصروفات الشهرية ١٣, فالمتبقي هو ٧٠٠٠. فهل ستحسب قيمة القسط الشهري على اساس الـ ٧٠٠٠ و من ثم تحسب قيمة القرض الكلي، ام يُحسب القرض الكلي على اساس الـ ٧٠٠٠؟

  • 113
    صهيب

    احس ان اغلب المعلقين شغالين بالعقار ….. وهوصراحة كلامة صحيح راح ينزل العقااار لان مافية سيولة بالسوق حالة حال الاسهم لان الناس خلت الاسهم شوف نزل .. الوقت الراهن المستاجر هو الكسبان …..

  • 112
    العنزي ممدوح

    اقسم بالله مانكبنا غير هالاشكال يارجل انت وين عايش خاف الله بنفسك بطل ***

  • 111
    استغفر الله كثيرا

    هذا القرار غيرمنطقي مثل كلامك يا اخوي عبدالحميد هذا مثل اللي يقول ان رفعناها ليها في الشنب وان طمناها لينها في اللحيه … تيتي مثل مارحتي جيتي الناس تبي سكن ماتبي فلوس اين المستثمر الجاد واين الاسكان

  • 110
    غير معروف

    ههههه اليوم ***

  • 109
    غير معروف

    الا والله ضيقو علينا الله يضيق عليهم منول نمشي امورنا ورقعها يمين وشمال
    الحين خنقونا تخنيق

  • 108
    تركي

    تتذكرون اسهم سابك والراجحي بأسعال خياليه الراجحي 7000 ريال شوف الحين ب 80 ريال معقول اي معقول 7 الاف الى 80 ريال وانا اعتقد والله اعلم بيت ب مليون تشوفه 300 الف قمت اصدق ارض 40 الف صارت 400 الف معقول

  • 107
    غير معروف

    اذا بغيت ترفع ضغط عقاري متورط قل له تعرف عبدالحميد العمري ههههههههه جننهم

  • 106
    ابومحمد

    لك كم سنه نزل العقار ٣٠ في المائه يعني المفروض يكون الآن ببلاش.
    شوفوا يااحباب هذا يحب الظهور ماعليكم من كلامه والله العقار بيزداد طلوعه وتذكروا كلامي

  • 105
    شششششكررررررا

    العمري شششكككرررراااا لك انت الناصح الأمين
    هل تعلم أن أغلب الأراضي مهي التجاريه نزلت 50%

  • 104
    مضيع الطريق

    صح النوم ياعمري كيف يشتري المواطن ومافيه قروض من فين يشتري حتي لو نزل العقار من وين وين يجيب سيوله البنوك ما تعطي قروض هذي فرصه العقارين يجمعوووووو العقار بعد سنه راح يرتفع العقار ولاجارات

  • 103
    سالم

    تعليقات رووووعه فيها حكمه.. ونكته …ومعلومه شكراااا للمعلقين واحترم راي كل شخص

  • 102
    متقاعد بدون سكن

    سبب ركود العقار الناس ضعيفين ما عندهم قدره شرائية ما يقدرون يشترون بيت ب 800 ألف ريال

  • 101
    ابوسلمان خبير مبتدئي

    ان شاء الله ينزل العقار عشان الكاتب له سنين بينزل بينزل ياخوي ما يبيلها تحليل ولا عبقريه لك كم سنه وانت تقول هذا والآن طبيعي لو نزل او صار فيه ركود المشكلة ودي اعرف مع كل قرار يقول راح ينزل

  • 100
    ابو خالد

    انا مستأجر ب 15 ألف ريال يعني بعد 40 سنة يكلف الايجار 600 الف ريال احسن لي من ادفع مليون ريال ويأخذون راتبي البنوك ويحسبونها علي بمليونين ريال

  • 99
    قبل شاي الياسمين وبعد شاي الياسمين

    قبل الشاي كنا نحترم رايه ونحس بالصراحه بعد الشاهي تغير الكلام و النظره صار يناظر بعين وحده عقار تراب لاكن مايتكلم عن المعوقات الاخرى كالضرايب والرسوم على شرا ارض اوبيت اوبلديه وووو

  • 98
    ماجد

    نفسي اعرف شي واحد
    الآدمي هذا ليش ما يهرج مع المواطن يعني يتكلم عن بط الاسكان وغيرها
    طيب الحين اذا تم خصم اللي بتتكلم في اعتقادك بيعطوك السيولة الكافية عشان تبني مسكنك
    خلي الارض جاتك ببلاش
    جاوب

  • 97
    ابو شلش

    المواطن أصبح أكثر وعي الأسعار الحاليه لأ يمكن يقبل بها الا انسان مغفل وتافه

  • 96
    فيصل

    ياجماعة اللي يقدر يشتري عقار يشتري ولا ينتظر هل الحين طالع كود البناء والاستدلمة كلها في ظهر المستهلك رخصة البناء تجديد 52 الف مابالك الجديدة

  • 95
    غير معروف

    الرجل هذا حسود ما فيها كلام ويتمنى الخساره للعقرجيه

  • 94
    عجاج العروي

    وجهة نظر … هبوط العقار

    عودة المنح السكنية. . في أطراف النطاق السكاني …
    او إعطاء منتج سكني مناسب داخل النطاق العمراني المدن.
    الحل بوزارة الاسكان

  • 93
    وحيد الجزيره

    أنا عند أرض مشتريها بـ ( مليون ريال ) على شارع ٥٢/ و ماني مستعجل ببيعها – لو تجلس ٣٠ سنه – ما راح أبيعها الا بمكسب مجزي – و معظم العقاريين يتبعون هذا الأسلوب – يعني العقار ( يمرض و ما يموت ) يا عمري.

  • 92
    كاشف

    ** عزائي للي مدرعمين وراه

  • 91
    عجاج العروي

    الحقيقه غير الأحلام. صعب هبوط العقار إلى
    ٧٥ % خلال ٣ أشهر. تصريح سابق . مستحيل
    أرض او فيلا ب مليون و تصبح ب٢٥٠ الف .
    داخل النطاق العمراني مستحيل . هذا الأمر
    ركود العقاريين عن البناء = دبل الايجار

  • 90
    أبو خالد

    والله أنا لا أتمنى الخسارة لأحد ولكن جشع التجار سواءً تجار العقار أو غيره جعلني أدعي عليهم .عمائر الإسكان يشترونها من الدوله ب300 ألأف ريال ويعرضونها للبيع بإثنين وثلاثه مليون !!! في شرع من هذا الطمع

  • 89
    الفيصل

    نعم للامام نبي مثل هالقرارات تصب في صالح المواطن الحقيقي وليس مواطن الدراهم وربي كرهوا الشباب في البلد .

  • 88
    غير معروف

    سوال ياعمري متي نشتري العقار ١٤٤٠ او١٤٤١او١٤٤٢او ١٤٤٣او ١٤٤٤او١٤٤٥ او١٤٤٦او ١٤٤٧او ١٤٤٨او ١٤٤٩او ١٤٥٠او ١٤٥١او١٤٥٣ او ١٤٥٤او ١٤٥٥او ١٤٥٦او ١٤٥٧او ١٤٥٨او ١٤٥٩او١٤٦٠ متي نشتري العقار متي ياعمري

  • 87
    ساري

    يا ناس اكتبوا كذا أن شاء الله وليس أنشاء اللة هذا خطاء فادح

  • 86
    لاتبررون بشي واضح وضوح الشمس في كبد السماء

    العقار انهار انهار انهاااااار نفس سيناريو الاسهم .
    لاسباب منها مغادرت الاجانب .. وزاره الاسكان .. نظام البنوك الجديد .

  • 85
    بدون إسم

    يا عمي يا حبيبي العقار أكبر من الجميع هذا إقتصاد ماهو سوق الأسهم يارب يرزق كل امة محمد إذا عندك فلوس أشتري واذا ماعندك الله كريم الآن السوق على الأخير اقرب وقت للارتفاع واستخير رب العالمين وتحياتي

  • 84
    وطني الحبيب

    انا رجل اعمل في العقار نعم العقار نزل نزول قوي وبعظ العيد راح ينزل اكثر اسأل الله الكريم ان يرزق الجميع اكثر مما يتمنى .

  • 83
    تسلم ياابن الوطن

    هههه

    شريطية العقار يتتبعون ما يقوله العمري جننهم شوفو ردود من يمتدح العمري يضعون عدم الاعجاب

  • 82
    عكاش ابوعجره

    اشتغلت تعليقات الشريطيه وتجار التراب يشككون ويكذبون كل ما يقول العمري، مازالو يعتقدون ان هناك من يصدقهم، ستعود الاسعار كما كانت قبل ٢٠٠٦/٢٠٠٧م. وعندها ستندمون يوم لا ينفع الندم. والله المستعان

  • 81
    الحقباني

    علم في أرض في الاحساء الاتسطع سياره تمشي فيه وممنوع البناءفيه مسح 700م تساوي (70000 )يعني مافي نزول حكي فقط علم

  • 80
    فتى حرب

    اي خلاف بين العميل نعرف عقد بين العميل والبنك وثلث الراتب ماعمرنا سمعنا خلاف القسط استقطاع شهري الاقتراض ١٨ الراتب يفك زنقة سجين من دين سجن به يساعد مريض للعلاج للخارج اومصاريف علاجيه لبعض المرظى …

  • 79
    الحقيقة

    الآن وغدا يبدأ الشراء في العقار ١/١٢ لأنه مااحد يبيع وهو خسران وذلك لانه عدد الفيلل الجاهزة والشقق محدودة لايوجد اي شخص مستثمر الان يبني عشان التجاره هذآ وكل التوفيق للجميع

  • 78
    لا حول ولا قوة الا بالله .

    فاتورة الكهرباء أصبحت أغلى من الايجار
    نتمنى من شركات الكهرباء فك الاحتكار والسماح لشركات الكهرباء الأجنبيه بالاستثمار في هذا المجال
    لان شركه الكهرباء لديها جشع وطمع أكثر مما في أيدي الناس

  • 77
    غير معروف

    اوف اوف اوف يافريده شوقي اتاريك من اهل العقار

  • 76
    تسلم ياابن الوطن

    بارك الله فيك قلبك على وطنك وعلى ابناء وطنك والعقاريين للاسف قلوبهم على جيوبهم وجيوب عمالهم الي يحولون ملايين الدولارات

  • 75
    فريدة شوقي

    يا الله ذا العمري اذكره من ايام الابتدائي وهو يقول انتظروا انتظروا ههههههههه وبعض الناس مصدقينه

  • 74
    غير معروف

    ت ٥٩ اذا صار مافيه سيوله رايح تنخفض اسعار العقار لان مافيه احد يعمر منزل ولا يشتري من وين سيوله والأراضي رايح تنزل اسعارها رضي الراضي وزعل الزعلان

  • 73
    ابو طلال

    ارتفاع الايجارات والعقارات وذلك بسبب توقف الشركات عن البناء والتطوير العقاري ونشوف ١/١٢/١٤٤٠ ياعمري

  • 72
    الشمراني

    يا حبيبي يا عمري
    هل انت مستأجر .؟
    ما نوع سيارتك. ؟
    هل تملك عقار استثماري وليس عندك مشكله تبيعه بنصف قيمة التكلفة؟
    أدخل على التعليقات وأجب :

  • 71
    غير معروف

    الحمدلله الأسعار في نزول متواصل العروض كثيره جدا جدا استأجر اوفر وأفضل ،، كيس الأسمنت على خمسة ريالات من المصنع وسعر المفرد ب 7 ريال ،، ادخل على اليوتيوب وشاهد العروض كيف خفست فيها الأسعار

  • 70
    المنفلوطي

    الله يسهلها من عنده صار لقمة العيش صعبة ولا كل يلقاها هنا

  • 69
    سامي

    ياأخ عبدالحميد لو نزل العقار هل ستنزل مواد البناء وهل كل من يبحث عن عقار يملك سيولة مالية كافية لشراء العقار وبناء العقار وتأثيث العقار أفدنا مشكور

  • 68
    برقان

    كل اللي ماهو عاجبهم كلام عبدالحميد العمري عندهم شقق للايجار أو اراضي قسم اني اعرف ناس عندهم عقارات يقولون ماراح ينزل العقار ولكن بإذن الله ينزل وهذا الواضح للجميع يارب كلسعودي ساكن في إيجار ارزقه بيت

  • 67
    برجستون

    اذا كان هناك احتكار هناك اسعار

  • 66
    غير معروف

    لم يعد احد يفكر في العقار بسبب غلاء المعيشة وارتفاع السلع الله كريم .

  • 65
    محمد المطرفي ( 1)

    يقا ل يو جد 200 الف حل سكنى من قبل الا سكا ن سكن تنموى رصد لمرصد تو ضح لنا العدد افكا ر فكرة فكرة
    على الا قل 200 فقط ومتى مو عدها

  • 64
    اسمرعبر 💙 الملكــــي

    ١٣ / القرار هذا مطبق من زمان .. صح النوم شكلك عشان ماعندك عمال ماتدري ايش الحاصل تراه قرار لا راح ولا جاء مجرد شكليات

  • 63
    محمد المطرفي ( 1)

    غا لبية الموا طنين يعا نى كسود وانهيا ر الدخل من الا جا ر والفوا تير والقروض والضرا ئب وضعف الدخل
    وتنا مى الا سعا رمتى الموا طن السعودى دخله يكفى للحيا ة ؟

  • 62
    اسمرعبر 💙 الملكـــــي

    كل ماينزل قرار الاخ جاهز للتطبيل

  • 61
    LED LIGHT 💡

    ت 46 .. في علم الاقتصاد .. هذا الأمر هو حالة الركود الاقتصادي ، ومع استمراره تكون النتيجة هي الدخول لحالة الكساد الاقتصادي الذي له آثار سلبيه اكثر من الركود .

  • 60
    غير معروف

    الربع الخالي //فاضي شد حيلك يالعمري

  • 59
    ***

    *ماعنده سالفه بالعكس العقار راح يمسك نفسه ويثبت لانها مافيه سيوله في يد الناس

  • 58
    زائد واحد

    الثانى توقف المستثمرين العقاريين عن البناء وهذا سوف يعمق المشكلة اكبر.سيضطر الكثيرين للأيجار وهذا سيسبب ارتفاع اليجارات على المدى الطويل.اتركوا السوق يحكم نفسة بنفسة افضل للجميع.لا نقع فى ورطة مصر

  • 57
    عبدالله

    عبد الحميد
    ما عنده إلا راح تنزل العقارات شيء ثاني ما فيه
    طيب نزل سعر العقار لكن تكلفت البناء أخذت معها سعر النزول و فوقها 50 بالمئة زيادة
    البناء توقف و راح يعود بعد خمس سنوات
    لسبب عدم توفر الشقق

  • 56
    زائر

    كلاص ابدولهاميد الامري هرام اليك
    كللي أقاري مسكين يأكل زياده هللي ياكل ماسكين

  • 55
    غير معروف

    انشاء اللة سينخفض العقار وغيرها من السلع التي تستوجب الاقتراض الله كريم

  • 54
    غير معروف

    قال خبير ////فعلا انت خبير

  • 53
    زائد واحد

    مع تقديرى للأستاذ عبدالحميد.لكن نظام التمويل المسؤل سوف يحمى البنوك من تعثر المقترضين وهذاشئ جيدللأقتصاد لكنة سوف يزيد عدم القدرة على تملك العقار وهذا شئ سئ لسببين الاول عدم القدرة على الشراء..يتبع

  • 52
    الصراحه

    صدقت يالعمري العقار سيشهد صدمه خاصه بعد الحج والآن بدت البوادر ف كل شارع

  • 51
    غير معروف

    من أكبر مشاكلنا ، أن من يتولى الأمور هم **

  • 50
    قصيمي معتق

    هذا عبدالحميد وش يبي ؟؟ ياناس فهموني وش يبي ؟ قبل يومين يقول العقار راح يهبط 50% وفرحنا بهذا الخبر والحين يقول راح يتماسك لكن بعد سنوات راح يهبط .. عندي احساس انه جالس يضحك علينا

  • 49
    غير معروف

    من سباب تضخم اسعار العقار التي وصلت 500% هو جشع تجار العقار وغياب التنطيم من قبل الوزارات الحكوميه استغلوها هوامير العقار 2 البنوك لها دور في تضخم الاسعار

  • 48
    غير معروف

    ههههههههههه تحمي العملاء !!!

  • 47
    زائر

    مره كان فيه حراج على سمك زاد سعره علي بسب الشريطيه قعدت لهم ازاود بالريال وصحت على الهندي خلاص علشان يبيع لي ولايقبل الزياده
    ضحك الهندي ووجه لي الكلام خلاص هذا نفر مسكين أعطيه سمك خللي ياكل خللي ياكل

  • 46
    نجم

    نزل العقار ماهو مثل اول وباقي بينزل

  • 45
    غير معروف

    يقول صدمة ايجابية للاقتصاد … .. يا خبير . البناء توقف . فتوقفت المناجر وورش الحدادة ، واللومنيوم . والتكييف ومواد البناء ، والمفرشات ، والمكاتب الهندسية ، و… و…. . *

  • 44
    الحقباني

    علم الماذ الايستفد من القمامة بحيث تكون مدخول آخر مع الضريبة التي قصمة ظهر المواطن السعودي أم الاحنبي عنده سفاره تدفع عنه علم

  • 43
    غير معروف

    هل العقار سوف ينزل

  • 42
    خنبوقه الخبله

    من وين صار خبير

  • 41
    غير معروف

    سياسة النزول بي بالارض

  • 40
    مريبط

    من عام ١٤١٠ والادمي ذا يخدرنا معه فله ومنتجع وصج ام امنا بالتخدير والتسويف والاحلام الورديه يااخي اتق الله انا مستأجر شقه من ايام غزو الكويت اللي الان اقسم بالله العظيم

  • 39
    غير معروف

    العمري ما عنده الا العقار سوف ينخفض . وصار خبير . طيب أنا أقول اللحم أنخفض وسوف ينخفض أكثر . هل تعطوني لقب خبير ..

  • 38
    😩😩😩😩😩💱💱💱

    الهنود افضل منا افقر واحد يملك يتغرب سنتين يملك مزارع

  • 37
    عقيل محمد

    عبدالحميد العمري صار خبير😂😂😂

  • 36
    علم وقلم

    ما السر في كرهك للعقاريين والمستثمرين به ؟ هل أنت تملك منزل ( 1 ) أو أكثر وهل لديك عقارات أم لا ؟ هل سبق لك أن إستثمرت في العقار وخسرت أم ربحت ؟ ، كل شخص يمكن أن ينظر ولكن ليس كل شخص يمكن أن يعمل .

  • 35
    غير معروف

    واحد سيارتة بـ300الف وخلال عشر سنين اشترى ثلاث سيارات بحوالي مليون وبعد سنتين السيارة ماتسوى ربع قيمتها والعقار يرتفع ويكفيك الايجار ويوفر عليك ويقول السياره نستفيد منها ..! طيب العقارمايفيد؟!

  • 34
    غير معروف

    تعليق مخالف

  • 33
    غير معروف

    قرقر كثير صديق عبدالحميد فيه معلوم ارض كويس رخيص مافيه حصل

  • 32
    غير معروف

    تعليق مخالف

  • 31
    غير معروف

    فعلاا خبير ***

  • 30
    غير معروف

    سترجع الرعي وتربية الماشية والخيول والطين ووو

  • 29
    اللهم صيبا نافعا

    لنا أكثر من الشهر الان وامطار الخير تهطل بين حين واخر بالجنوب الغربي للمملكه واجواء جميله وسيول **

  • 28
    غير معروف

    عالم في الاقتصاد والعقار

  • 27
    غير معروف

    محسسني العمري انه جالس يخاطب**

  • 26
    غير معروف

    السيد الخبير الاقتصادي العمري اعتقد لديه شهادة خبره دوليه حسب اعتقادي /***

  • 25
    المرزوق

    سوق العقار مريض والأسهم نشط..إذن هى دورة بعد سنوات يأتي التصحيح يمرض سوق الأسهم ينشط العقار. الخوف إذا مرض السوقان الأسهم و العقار يعني اعلان ان الإقتصاد بمجمله يعاني مشاكل.ويحتاح للإصلاحات الجذرية

  • 24
    لنا الله

    مافيه سيوله قرض العقاري والبنوك نظامه صعب قسط مرتفع شي طبيعي ينزل العقار لان ما احد يقدر يشتري

  • 23
    مقهور

    كل شئ عقدتوه حتى القروض تدخلتم فيها الان المواطنين سيتجهون لمعارض السيارات الذين لايعرفون الرحمه ماادري الواحد وين ينقلع ويعيش

  • 22
    مقبل الشمري

    وش الفايده اذا انخفضت الاسعار ولا فيه سيوله الحل سهل لمن اراد الحل تبني الدوله بيوت مثل ارامكو والمجمعات العسكري وتسلم للمواطن بإقساط ميسره *

  • 21
    راحوووووووا وطيء العقاريين.

    تعليق مخالف

  • 20
    LED LIGHT 💡

    هل معنى هذا ان البنوك سوف تعاني من تسويق منتجاتها؟ ، لان العملاء لديهم التزامات للنخاع والنتيجة زيادة السيوله النقديه لديها والمستفيد فقط هم من في الطبقة فوق المتوسطة وأعلى.

  • 19
    غير معروف

    طيب والسكن المسلم من قبل وزارة الاسكان سينخفظ اجاره والا مستثنى من العقار

  • 18
    الحقباني

    علنم (13 – المرزوق) فات على الاستاذ العمري..الحديث عن النظام الجديد ( إيجار ) بلا شك مفخرة وزارة الإسكان..لاتصريح عمل او وتجديد إقامات إلا بصورة عقد الإيجار يجدد سنويا هذا سيحفظ أهل هذ االقراريشمل سعو

  • 17
    سلوم

    اما انت يالعمري هذي اسطوانتك ترددهامن كم سنه مامليت

  • 16
    النمس

    قال الخبير الاقتصادي، عبدالحميد العمري …… استغفر الله العظيم واتوب اليه الخبير الأقتصادي والله معندك ماعند جدتي – تراك اذيتنا *

  • 15
    غير معروف

    من كثر تعليقاتكوظهورك///فقدت مصداقيتك////اركد شويه ترى الركاده زينه///الدوله ابخص شكلك صاحب مكتب عقار

  • 14
    الفيصل

    ياكثر كلامك يالعمري .بدون فائده

  • 13
    المرزوق

    فات على الاستاذ العمري..الحديث عن النظام الجديد ( إيجار ) بلا شك مفخرة وزارة الإسكان..لاتصريح عمل او وتجديد إقامات إلا بصورة عقد الإيجار يجدد سنويا هذا سيحفظ أموال الملاك ويعزز وينظم قطاع الإيجارات

  • 12
    hima

    الله يوفقك استاذ عبدالحميد,تحليل اكثر من ممتاز.

  • 11
    فؤاد

    عليك فيه يالعمري هههههههههههههههههههههه
    اخيرا العقار انهار ي قدعان مش معئول .

  • 10
    شريطي عقار

    فكر بالاجابه //1ـ هل الافضل من اشترى عقار قبل 8 سنوات او من ينتظرالانخفاض الى اليوم ؟ 2ـ هل العقار اغلى الان او قبل 8سنوات؟ لو اعيد الوقت هل تشترى قبل 8سنوات او تستاجر وتنتظر اكثر من 8 او 20 سنه؟

  • 9
    المرزوق

    البنوك..تخلوا من العاطفة والقيم النبيلة..وكل ماتتخذه ١٠٠% يكون في صالحها وتشجيع على الإقراض..اخبروني عن مشروع تطوير للإسكان قام به بنك من البنوك..يبحثون عن المكاسب السهلة الربوية و ليس الإنسانية

  • 8
    غير معروف

    تصدم العقاريين ياعبدالحميد .. طيب نتصل على نجم او كل واحد يصلح سيارتة

  • 7
    خرمنط

    مره سكن في يومين ومره طابعه ومره شوايه انت عطونا اراضي بس والباقي يتيسر او ارض وقرض والحسابه تحسب سداد ويخصم منا كذا وجيهك بيض لكن حلول كل ماصحيتو من النوم بدون فعل هاذي المصيبه

  • 6
    أبو تركي

    حسب ماوصلني من معلومات بان القروض القديمه ( قبل القرار ) سيتم سدادها . فجعلو هذا القرار للحد من استخراج قروض جديده بمبالغ خياليه .

  • 5
    خرمنط

    تعليق مخالف

  • 4
    عبد الله

    ليس العقار فقط وانما ايظاً السلع الاستهلاكية الاخرى كالسيارات والاجهزة المنزلية وغيرها اللتي كانت تباع بالتقسيط سوف يقل الطلب عليها ومن ثم تنخفض الاسعار .

  • 3
    سلمان

    بياع كلام من زمان وين كلامك من عشر سنوات

  • 2
    غير معروف

    أستاذ عبدالحميد : من كثر لغطه كثر غلطه

  • 1
    مواطن

    انشاء الله يهبط العقار اكثر واكثر