العمري يوضح التبعات الاقتصادية لاستقطاع نحو 65% من الدخل الشهري لـ 20 سنة للمقترض لتملك مسكن

العمري يوضح التبعات الاقتصادية لاستقطاع نحو 65% من الدخل الشهري لـ 20 سنة للمقترض لتملك مسكن

صحيفة المرصد : أكد الخبير الاقتصادي، عبدالحميد العمري في سلسلة تغريدات متتالية على حسابه في “تويتر”

أن معني استقطاع نحو 65% من الدخل الشهري لـ 20 سنة للمقترض لتملك مسكن، أن المقترض سيدفع ثمن غلاء أسعار العقار 65% من دخله للتقاعد أو بعده مقابل دفعه 35% فقط المتبقية لبقية متطلباته المعيشية.

الصيغة الكارثية

وأوضح العمري أن هذا يعني أنه كلما زاد عدد المقترضين وفق هذه الصيغة التي وصفها بالكارثية خلال السنوات القادمة، وبمجرد تخطيهم 1.0 مليون مقترض إلى 2.0 مليون مقترض (نحو ثلث إلى نصف القوى العاملة).

شريحة قليلة جدا البائعين

وأشار إلى أن هذا يعني استئثار تكلفة السكن بأغلب الإنفاق الاستهلاكي للمجتمع والمتبقي القليل منه للاقتصاد بأكمله ، متابعًا: حينما تتجاوز القروض العقارية على الأفراد 1.0 إلى 1.5 تريليون ريال؛ هذا يعني تحمّل غالبية المجتمع لتلك القروض، مقابل دفعها لشريحة قليلة جدا (البائعين) .

واستطرد قائلا : “ليتعاظم هنا تفاوت الدخل بين أفراد المجتمع بدرجة لا يمكن تخيل آثارها الكارثية اقتصاديا واجتماعيا وتنمويا، نتيجة تقلص نصيب عموم منشآت القطاع الخاص من إنفاق المستهلكين، إضافة إلى إرتفاع الإيجارات عليها، ستضطر إلى تقليص عمالتها الوطنية وترتفع البطالة، ويضعف النمو الاقتصادي، وتزداد حالات التعثر عن السداد ممن فقد وظيفته” .

التعليقات مغلقة.

76 تعليق

  • 76
    غير معروف

    65 من دخله على كذا الاجار احسن له من التمليك

  • 75
    أبو مازن الصبيحي

    على عشرين سنة للشباب اما من بلغ الخمسين وما فوق هل راح يستقطعون منه 65% .؟!

  • 74
    أبو مازن الصبيحي

    كلام حلو لكن من يسمع ؟

  • 73
    أسم

    كلام سليم وفي محله..!

  • 72
    سالم

    خبير في العريكة والمعصوب

  • 71
    111

    كلام مهم جدا برنامج سكني يخدعك

  • 70
    hima

    المصيبه عندنا,انو اللي بيحلو مشكلة الاسكان,هما غالبا نفسهم هوامير التراب والعقار,ومستحيل تنحل المشكله,اذا فيه صدق نية لحل المشكله,جيبو خبرات غربيه صينيه يابانيه لادارة المشكله,الفلوس بلهبل,ليش التقصير

  • 69
    الذايدي

    صدقت يا العمري . . لأن في واحد من الزملاء تحمس وأخذ بيت مرهون للبنك والقسط 65 بالمائة من راتبة . . والان بدأت عليه علامات الفقر والعوز وهذا خلال سنه وباقي قدامه 20 سنة أقساط

  • 68
    ابوعبدالله

    ههههه من المتعلقين في معروضاتهم جاب لهم العمري الوسواس القهري ،، حبايبي فازو فيها الأولين اصحاب المخططات اللي كانو يضعون مخيمات وبهرجه أعلاميه قبل 10 سنوات أو نسيتو ههه

  • 67
    غير معروف

    يعني اذا راتبك 10000 ريال ياخذ منك 6500 ويبقى لك 4500 ريال تقدر تعيش بهذا المبلغ مستحيل خاصتا مع ارتفاع الاسعار في كل شي حتى تاخذ بريال خبز يأخذ عليك قيمه مضافه كهرباء ماء تليفون بنزين خلها على الله .

  • 66
    رابح المليون

    الحل يرجع الصندوق بدعم مثل دعم هيئة الرياضة والسلام بسسسس ما ودهم

  • 65
    استغفر الله كثيرا

    يارجال ازمة السكن لاتحل الا بقرار سيادي ودخل المواطن الان لايسد حاجته اليومية تحليليا ومنطقيا

  • 64
    علي

    يارجال ياكثر بلبلتك ودك انك تطلع في نتيجه لو يوم واحد كلامك كله فاضي ماله معنا يا اخي الكريم المعنى عند الدوله لو طلعت قرار وحطت نظام في العقار كان الكل انتضم ومشي على النضام زيه زي غيره من الانظمه

  • 63
    سفيان

    ابي اعرف ابي اعرف كيف ينزل العقار ولا فيه نضام يجبر العقار على النزول يا رجل لا تستهبل علينا رح وشف الشقق الي في حي الصحافه زادت السنه هاذي 2500ريال يوم قلت لصاحب العقار ماتنزل قال قله كذب يزيد

  • 62
    سفيان

    تعليق مخالف

  • 61
    منطق

    قد أسمعت لو ناديت حيـًا ولكن لا حياة لمـن تنادي ، ولو نارٌ نفخت بها أضاءت ولكن أنت تنفخ في الرماد….

  • 60
    منكم

    انت ساكن ملك نعم انت موضف نعم يوم كتبت هذا المقال اخذت عليه اجر نعم انا ساكن اجار ودفعت حتا اقراء مقالك مثلك مثل البنك والعقاريين ..نوم

  • premium medal
    59
    بيتر 🚿🐬

    حيل الله اقوى وش نسوى نربط الحزام ونسد المقعد بقطنه اعاده تدوير

  • 58
    قاسم

    فكنا من شرك يالعمري وحنا بخير

  • 57
    مطور عقاري

    صادق فيما قال ، لكن هبال التملك الذي تملك عقول البشر و الطعم الذي النقطتة صنارة العقاري ،،،

  • 56
    وطني الحبيب

    اسال الله العظيم الكريم ان يرزق كل محتاج وان يشافي كل مريض وان يحفظ بلادنا والله أمرنا من كل شر ومن كل رجل اعمال جشع لا يهتم لإخوانه المواطنيين

  • 55
    وطني الحبيب

    الايجار افضل يمديك تغير السكن وقت ما تبي انت حر راتبك لك

  • 54
    ابوليان

    اشكرك يااخ عبدالحميد العمري ونعم الرجل والله يكثر من امثاله
    والعقار الى يقول مانزل الى في نزول خويي ماخذقبل اسبوع في حي العارض شمال الرياض دور درج صاله وشقتين مساحه 400 مليون واربعميه وتقول مانزل

  • 53
    الله يعين والدنيا فانيه وماعليها فآن

    المتقاعد وش وضعه الذي معه اسره قسط سكن وفواتير الله يعينه ومصاريف ٠

  • 52
    وطني الحبيب

    النداء الأخير الى كل شخص ناوي يشتري كرتون او اي شخص يعز عليك ان تنبه قبل ان يصبح الفأس في الراس، بعدين ما ينفع الندم البنوك ما ترحم وعلى ليش على شي مايسوى

  • 51
    وطني الحبيب

    الحذر الحذر هل من متعظ

  • 50
    وطني الحبيب

    البنوك وما أدراك ما البنوك

  • 49
    عابر سبيل

    اخجل على وجهك كفاية كذب اوهمت الناس بأنخفاض العقار كفى دجل

  • 48
    وطني الحبيب

    يعني الايجار افضل علشان توفر لعيالك ….

  • 47
    حمني فنجال بن فريد

    والله الراقل دا بيتكلم كلام كويس

  • 46
    وطني الحبيب

    صاحب الفله او المطور مكسبه من مائتان إلى ثلاثمائة ألف ريال والبنك من ثلاثمائة إلى اربعماىه الف ريال وعليك الحساب

  • 45
    وطني الحبيب

    انا انسان عقا ي واعرف أسرار الفلل الكترونيه. الواحد ما يصحى الا اذا فات الاوان

  • 44
    وطني الحبيب

    والله وبالله لو ترك المواطن الفلل الكترونيه وجلس في ايجار ابركله الف مره

  • 43
    غير معروف

    الله يجزاهم خير سهل للناس وهذه خطوه جيده من البنوك

  • 42
    مواطن

    رهن ٦٥٪؜ من راتب المواطن لمدة من عشرين الى خمس وعشرين سنه تفقير للمواطنين وليس حل للسكن لان بعد عشرين سنه الطفل الموجود عند بداية الرهن اصبح خارج المنزل بعد ربع قرن
    رهن دخل المواطن ربع قرن جنون وفقر

  • 41
    مواطن

    كلامه صحيح ميه بالميه بعد اقتراض مليون او مليونين مواطن من البنوك سوف تصبح اغلب المساكن مرهونه للبنوك والشركات والراتب مرهون لهم عشرين سنه. كذا ماسوينا شيء ولا حلت مشكلة السكن وطار راتب المواطن

  • 40
    ماني اقتصادي

    اذا كان يدفع الشخص 50/ من دخلة ديون فلا يستطيع الحياة الكريمة بالنصف الباقي

  • 39
    غير معروف

    اشوفه خفف الشنب

  • 38
    كلنا أمل ورجاء

    كلنا امل في سيدي الملك سلمان وسيدي ولي العهد ان يرسمو البسمه على أطفال و مهات المرابطيين على حدود بعفاهم من قسط الصندوق العقاري قدمو للوطن الكثير والوطن وقادته حفظهم الله لن ينسوهم

  • 37
    غير معروف

    يارجال العقار ماهو نازل لو تطير وتوقع

  • 36
    معلوم ممتاز

    لله درك هذه الطريقه اسميها ادمان الفقر اي جعله رفيق العمر اين اطفالي اين زوجتي اين مجتمعي لم يبقى لي سوي ٣٥٪ حتى لن يكون لي أصدقاء

  • 35
    بالعمري

    والله ما امسك ولا عنز وحده ترعاها.

  • 34
    ......

    انت ساكن ومرتاح ولاقصود ولاشبدي خلنا في همنا ووفر فلسفتك ونصائحك انت في وادي والقرارات في وادي كل قرار يطلع يعمي الاسكان عمي ولافي يدنا حيلة خلاص صرنا اصنام من افعال الاسكان لاتكلم لارى لاسمع

  • 33
    غير معروف

    حال البنوك : نعطيك مليون وتعيدها لنا 2 مليون ههههههههههه

  • 32
    اترك تعليقا

    الاجانب عقارب

  • 31
    علاوي

    اللي يصدقك يالعمري اكيد ماعنده عقل

  • 30
    هههههههه

    للحين هذا قاعد يحلل ويفتي ههههههه اقول روح ارقد بس

  • 29
    خالد

    معرض سكني في منطقة مكه المقام حاليا اسعار الفلل. 500 م لا تتجاوز 700 ألف ريال والطلب على مشاريع الإسكان كبير ومتواصل ،، أقسم بالله اللي يحبطون مشاريع الإسكان هُم اصحاب المعروضات الناشبه في حلوقهم

  • 28
    اسمرعبر 💙 الملكـــي

    اقسم بالله قبل لا نشوف هالانسان كانت الاوضاع تمام والعقار شغال صح والمباني تزداد ولكن للاسف قاعد يلعب على مشاعر المواطنين البسطاء والمشكلة صدقوه وليومك لا اسعار نزلت ولا حركة عمرانية مشت

  • 27
    العمري خذ وخل

    اكبر مطبل هالادمي لعب على خلق الله بكلامه ان الاسعار بتنزل والى هاليوم ماشفنا شي

  • 26
    توطين إلزامي والسوق يشهد على كلامي!!🤔🤔🤔

    تعليق 14 صدقت صدقت صدقت بس من يفهم من في ذاااا !!!!

  • 25
    عاشق الوطن

    مدام الحقيل موجود لن يتغير شي كل يوم وعد وكل يوم نظريه جديده وفي الاخير لاسكن ولاارض ……مقدم في العقاري من عام ١٤٢٦ وياقلب لاتحزن

  • 24
    بدر

    مثلما هناك اطلاء مزيفون لشهاداتهم وعلاجهم فهناك اقتصاديون لا يفقهون شيئا سوى توريط الناس بنظريات وأيدلوجيات وهميه لتسويق افكارهم الهدامه والتي قبضوا ثمنها مسبقا وتركوا الناس تغوص حتى غرقت

  • 23
    فكرة الإسكان, السابقة, ل الدخل المحدود, عمائر وشقق, هي الفكرة الصحيحة, الممكنة إقتصاديا

    لمحدودي الدخل (300000 ريال). وحتى متوسطي الدخل, هذا هو الخيار الأمثل. ينبغي أن يكون التركيز على الإستثمار والإدخار, أولا, أكثر من سكن مبالغ فيه, لا يبقي ولا يذر, ويصبح الإنسان مرهون طول حياته عليه.

  • 22
    الحمد لله

    الشعبويه هؤلاء يحب عدم السماع لهم، يبحثون عن الشهرة والمال على حساب قضايا المواطنين ومشاعرهم. ارجعو فقط سنتين وقارنو توقعاته لتعرفون انه مفلس تماما في كل آرائه.

  • 21
    غير معروف

    الملك عبد الله رحمه الله ترك لهم ٢٥٠ مليار ريال وين ودوها ثانيا كلام العمري صحيح معنى هذا شح دورة الريال وانهيار اقتصادي مخيف لا اعلم من يخطط للاسكان

  • 20
    العنزي

    اتصلوا فيني وزاره الإسكان يقولون تم ترشيحهم ع مشروع السريه وذهبت للمشروع كأني مسافر ولما شفته أيقنت أن هناك جريمه تحاك ضد المواطن الغلبان والله ماياخذ،من مشاريع وزاره السكران إلا انسان خالي العقل

  • 19
    توطين ولا استقدام نبي نفهم

    تعليق مخالف

  • 18
    ممادو

    والله يالعمري حق من مسك ودبغك الين تكره الظهور للأعلام وتحرم الحديث عن الأسكان وتظليل الناس كم سنه وانت تظلل المواطنين الغلابا ولأن قلبت الطاوله على من كنت بالأمس تطبل لهم طمعآ في منصب ولكن الله خذلك

  • 17
    سعيد

    غير معروف
    ليس باااابا

  • 16
    Proud to be

    ماهو فاضي البرجر .. سحب اغلب الحديد والأسمنت لعمارته في الصحراء والمواطن شرى طابعه للإسكان تسويلهم بيوت من ورق .

  • 15
    العنزي

    يجب اقاله وزير الاسكان من منصبه لقد فشل فشل ذريع بإنهاء مشكله الإسكان

  • 14
    جدة غيررر تعال وشوف الشوارع!!🤔🤔

    العمري كلم التجار البنقال والحضارم فهم اللي قاعدين يديرون بلدك بما فيها عقار ديرتك وخلنا على المكشوف وتعال وشوف😎😎😎😎🙂😎😎

  • 13
    Zzzz

    توضح ولا ماتوضح. لقد ناديت من زمان ولكن لاحياة لمن تمادي. لو ارادو لتم حلها بكل يسر وسهولة. ولكن خيرنا لغيرنا.

  • 12
    غير معروف

    ٧- سعيد فلم هندي

  • 11
    غير معروف

    الملاك علية القوم , وقد منحوا ملايين الأمتار المربعة الصالحة للسكن مجانا داخل المدن وعلى أطرافها , ومطلوب من المواطن العمل بنظام السخرة والعبودية ليحول معظم دخله الى اولئك

  • 10
    سهم

    حسبنا الله ونعم الوكيل الكارثة ان الي بيتحمل الاخطاء هذي فالمستقبل الوطن باكملة تحس ان من جاب هالانظمة ليس من ابناء الوطن وتحس انة عدو المفروض يدرس القرار من جميع النواحي قبل ينفذ

  • 9
    ملقاط بن أقط

    بكل واقعيه..هذه المشكله من اسباب انتشار الأمراض النفسيه بالمجتمع…همّ البحث عن سكن ثم همّ الأقساط
    ..د ملقاط طرطشلي

  • 8
    ممادو

    كنت يالعمري تقول العقار بيسقط ولأمور رايح تحلوا ولأسكان سيكون مثل الرز وهناك ستحدث طفره بالسكن ولأن لاسكن سقط ولاقرض شفناه ولانسمع منك الأن الا التحذير **

  • 7
    سعيد

    يعني تموت وانت مديون دنيا قاسية من عدم رحمتنا لبعض
    طيب متى اشم هواء واردنفسي واعيش من غير كد ونكد
    حسبنا الله ونعم الوكيل
    انا اجزم ان ولات الامر لايريدون ذلك
    بس فيه جبارين على عبادالله صعبوالحياة

  • 6
    صامل

    الحلول السكنية الحالية اللتي تقوم بها الدولة هي اكبر كذبة وخداع وابتزاز للمواطن على مدى 25 سنة القادمة ؟؟؟

  • 5
    غير معروف

    ضع الكف في كفي.إلى سكن سيرنا ستجد العيوب الكبير وقد تكبد الخسائر المقترض ~. 

  • 4
    ضمير الناس

    ياكثرمانعد المشاكل لكن وين الحلول ***

  • 3
    غير معروف

    الله لا يجزاه خير من شار عليهم بتحويل الناس للبنوك وليتها قرض حسن بل ربا صريح وتحميل الناس فوق طاقتها

  • 2
    ملقاط بن أقط

    الله يكون بعونكم …
    قدني بالصحرى ولي فيها كل ممسى بيت… طق الخيمه وين ما تبى..ونادي على النادل محماس يصب القهوه ويزيدها هيل..وعندك نجر يدق الربابه اذا سرى الليل

  • 1
    عادل

    احذرو تملك منازل عن طريق البنوك بهذه الطريقة والله لا تندمون ندم وتعتبرونها اكبر غلطة في الحياة باكملها