رجل أعمال إماراتي يحذر دبي من كارثة .. ويطالب بضرورة اتخاذ إجراءات عاجلة!

صحيفة المرصد : حذر رجل الأعمال الإماراتي حسين سجواني مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة "داماك" العقارية، من كارثة اقتصادية محتملة قد تواجهها دبي، وذلك بسبب الإعمار المفرط، شدد على ضرورة اتخاذ إجراءات عاجلة لتجنب هذه الكارثة .
تعليق جميع مشاريع بناء المنازل وبحسب وكالة "بلومبيرغ" قال "سجواني" : " من الضروري تعليق جميع مشاريع بناء المنازل في دبي لعام أو عامين؛ لتفادي تلك الكارثة المحتملة التي قد تؤدي إليها الزيادة المتواصلة في العرض الفائض".
وتابع: "نحن الآن في مفترق طرق، إما سنعالج هذه المشكلة، ما سيتيح لنا النمو من هنا، أو سنشهد كارثة".
انخفاض أسعار العقارات
وأشار "سجواني" إلى أن تجاهل العرض المفرط سيضر بالمصارف المحلية، إذ سيؤدي انخفاض أسعار العقارات إلى زيادة القروض المعدومة، وسيقوض الإجراءات الاحترازية ضد الإعسار، ما سيؤثر سلباً على الربحية. - وفقا لـ " روسيا اليوم"
30 ألف منزل
وأوضح "سجواني" أن "داماك" خفضت مبيعاتها في العامين الأخيرين وركزت على بيع الممتلكات الواردة في قوائم جرد الأصول الخاصة بها، فيما لا تزال سوق الإعمار في دبي بانخفاض مستمر منذ أن بلغت ذروتها قبل خمس سنوات، ومن المقرر بناء 30 ألف منزل جديد في المدينة العام الجاري، وبحسب تقديرات شركة JLL العقارية الأمريكية، فإن هذا يتجاوز ضعفي الطلب الفعلي.