“العمري” يكشف خطورة التمويل العقاري للبنوك.. ويؤكد: سترتفع الأسعار وسيفصل الموظفين -فيديو

“العمري” يكشف خطورة التمويل العقاري للبنوك.. ويؤكد: سترتفع الأسعار وسيفصل الموظفين -فيديو

صحيفة المرصد: أكد الخبير الاقتصادي عبدالحميد العمري، أن ارتفاع المديونيات على المواطنين، والطلب الاستهلاكي سيضرب القطاع الخاص مما يتسبب في فصل الموظفين.

وقال العمري خلال حواره في برنامج “تم”: ما سبق لسوق التمويل العقاري أن مر بهذه الموجة من ضخ التمويل العقاري الضخم جدا، مشيرا إلى أنه في آخر شهرين من عام 2019 كل مليون ريال تدفع البنك منها ما يقارب 900 ألف.

وأوضح العمري، أن المواطن أو المستثمر العقاري يدفع فقط 100 ألف والباقي تدفعه البنوك، بعكس ما كان يحدث في السابق، موضحا أنه كان من المفترض السير في اتجاهين تحريك الرسوم وتحرير الأراضي من الاحتكار.

وأضاف الخبير الاقتصادي: حينما توقف الترس لمعالجة احتكار الأراضي واستمر التمويل كان من الطبيعي أن تتحرك الأسعار إلى أعلى، متابعا: طبيعي جدا اللي لديه أرضي خام كل ما عليه ينقلها لأراضي مطورة وسيبيع بالسعر الذي يحدده.

وأكد أن هناك أزمة ويجب أن تتحرك الدولة وتحركت لكن من يقوم بتطبيق الرسوم يرى بعين واحدة، مشددا على ضرورة تحريك رسوم الأراضي.

وبين أن ارتفاع المديونيات على المواطنين، والطلب الاستهلاكي سيضرب القطاع الخاص وبعدها سيفصل الموظفين من سعوديين وغيرهم وبالتالي تدخل في دوامة التعثر مع البنوك وتتحول لعاطل.

التعليقات مغلقة.

75 تعليق

  • 75
    الله يرحمك ياخميس العويران

    حسبي الله ونعم الوكيل يعني 20 سنة الى 25 سنة وانا ادفع … من كثر الراتب وله قلة المصاريف .

  • 74
    مزم

    كل من اخذ منزل عن طريق البنك ,,,, مبروك عليك القيد والزنقة بقية حياتك ولا تقدر تتحرك ولا تسافر ودايم مزنوق ولا تقدر تشتري سيارة ووضعك ميوس منه

  • 73
    مفلح فليح

    تعليق مخالف

  • 72
    غير معروف

    النصيحه اول بذبيحه
    والا بفضيحه
    الوق عرض طلب

  • 71
    فهدان

    عز الله ما ضيعنا إلا نصايحك ولا شفنا شيء من اللي قد قلته

  • 70
    ابو حبيب

    راديتر السياره مهمته التبريد
    وبدونه ترتفع حرارة السياره

  • 69
    غير معروف

    وين كلامه اللي يقول العقار سينهار .
    ماشفنا شيء…..
    كل شيء بارتفاع .

  • 68
    غير معروف

    قلم الحيقه
    ردا عليك
    لاتربط دعم الصندوق بتوظيف العاطلين
    الحمدلله بخير ودعم الصندوق ودعم العاطلين وتظيفهم وتوفير السكن حييا المواطن حياه كريمه

  • 67
    غير معروف

    خلها تجلس مافيه فلوس يابناخي
    القرار
    منالجهه التي تفرض رسوم على الاراضي البيضاء المحتكره
    ممكن نشتري بسعر رمزي او معقول

  • 66
    الراصد

    هذا والشريان نفس الشكل بس يعطون مهديات ويقولون الشي اللي نفسك تسمعه لاكن الواقع عكسهم تماماً للأسف ونا انصح كل من لديه القدره في الشراء ان يشتري ولا ينظر لكلام واحد شبعان وساكن في افخم احياء الرياض

  • 65
    قاطعو المنتجات الإماراتية كلها مغشوشة

    صح عن رسول الله صلى الله عليه وسلم انه قال: «اللهم من ولي من أمر أمتي شيئاً فشق عليهم فشقق عليه، ومن ولي من أمر أمتي شيئاً فرفق بهم فأرفق به» رواه مسلم.

  • 64
    صبحي

    خلك بالاجار لين تموت الدنيا كلها رايحة والانسان الى الممات طز سكنا ولاماسكنا اهم شي نموت ولادين علينا.

  • 63
    قاطعو المنتجات الإماراتية كلها مغشوشة

    اللي ما اشترى بيت في عهد الملك عبدالله بن عبدالعزيز رحمه الله رحمة واسعة واسكنه فسيح جناته **

  • 62
    المسافر

    ان شاء الله كلها كم سنة ونتقاعد
    هرمنا ووصلت أعمارنا فوق الخمسين
    ومازلنا بدون سكن
    نسافر إلى أحد الدول الآسيوية
    ونشتري قصر بمبلغ لايتجاوز ٣٠٠الف ريال
    اللهم أجعل خير أعمالنا خواتمها

  • 61
    ادور بيت

    الاسعار قبل سنة ونص كانت لفلل الدبلكسات ٧٥٠ الي ٨٠٠ حسب المساحة والان زادت من ٢٠٠ الف الي ٣٠٠ يعني وصلت مليون وخمسين والاراضي كذلك فيه حركة في السوق لكن العرض قل والطلب زاد او تساوت والدعم حرك السوق

  • 60
    Gravity

    تعليق مخالف

  • 59
    غير معروف

    حتى في التعليق ماسلمنا من التجار والشريطيه
    اي سعله تنقص اذا مافيه طلب
    واذا فيه رسوم تمنعهم من الاحتكار
    واذا منع التاجر من تملك اكثر من كم عقار

  • 58
    شهاب

    تعليق مخالف

  • 57
    هنطش

    أجمل ماشاهدت من الدعايات عام١٩٩٢ دعايه الحقني ياحليب السعودية ويجي منطلق ويقضي على الاعدا والختام حليب السعوديه لذيذ لي اخر نقطه

  • 56
    عاشق سراب

    المفروض يرفع عليك دعوى يالعمري من اكثر من خمس سنوات وانت تحذر الناس من شراء الفلل بحجه انها سوف تنخفض والآن كم وصلت بعد كلامك دبلت لأبارك الله فيك وامثالك

  • 55
    غير معروف

    اذا شفت الناس يشترون ارلضي تروح تدور اركد لان هذا يسبب تظخم ويرفع السعر
    اركدوا ترتكد الاسعار وتنزل

  • 54
    سلطان

    انا اتقاعد السنه الجايه وروح لحد الدول اشتري بيت لاني فقد الأمل ان اسكن في بلدي مادام هذاء الحال لا ان الله شال الحقيل وبدله خيره منه

  • 53
    غير معروف

    اكذب من رأيت وسمعت

  • 52
    مواطن مخلص

    حل مشكلة الإسكان بتحرير الأراضي من الملاك وانتقالها الى أملاك الدولة وبيعها بسعر رمزي كلان حسب المساحة التي يرغبها ولدي يشتري يعطى قرض الخمس مئة الف ريال من وزارة الإسكان ولي يبغا زود يروح للبنوك

  • 51
    مزنه

    الأراضي في شمال الرياض اسعارها خيااااال العقار فوق فوق صدق من قال العقار يمرض ولا يموت بس حنا الي متنا من ارتفاعه

  • 50
    غير معروف

    الاراضي المحتكره ليش ماتوزع منح على المواطنين الذين ليس لديهم اراضي
    او تؤخذ رسوم على من يحتكر اكثر من قطعتين في مدينه
    فما بالك في من يحتكر مخطط

  • 49
    غير معروف

    لماذا لاتصرف منحه لكل مواطن على الهويه
    يكون مااستلم منحه

  • 48
    hima

    والله شي مرعب وغريب,كثيرين اللي بيشترو الفلل الجديده كلهم موظفين مبتدئين وبقروض بنكيه او الاسكان,والقرض مليون ومافوق,متى راح يسددوها وكيف راح يكون مستقبلهم؟

  • 47
    متابع

    وفقك الله ي عمري والله يطول بعمرك ويسعد قلبك لن نتهور ولن تستخرج قروض مليونية ندفعها كل شهر دم

  • 46
    الشقردي

    طوالة اللسان والكلام الي يجي على المشاعر وكأن قلبه على الناس لا تعني الصدق في كل الاحوال ، اسألوا من تبع كلامه ولم يشتري عقار من سنوات وستعلمون انه دجال ويعرف بإقتصادي!

  • 45
    الشقردي

    العمري له سنوات طويله هذا كلامه وتسبب في دهورة ناس كانو بيشترون بيوت وخلاهم يتجهون للأسهم لانه يقال انه خسر فيها ويبي الناس ترجع للأسم وفي النهايه لازالوا في ايجارات حسبي الله عليه..
    مفروض اسكاته

  • 44
    خذ على سبيل المثال

    مدري ليش ما ارتاح لهذا الانسان احساسي يقول انه مقلببببببببب

  • 43
    غير معروف

    مافيه فلوس ياحلاوه

  • 42
    غير معروف

    الاحتكار يرفع السعر والمواطن مايستطيع والتاجر المستفيد

  • 41
    كونتا كونتي

    الاراضي الشاسعة متوفرة والدولة غنية لم يبقى الا الارادة الصادقة لحل معضلة الاسكان. عليه نقول احسن الله عزائنا في السكن. ايها المواطن الغلبان انسى الدنيا وفكر كيف تبنى لك بيتاً في الجنة. والله المستعان

  • 40
    غريب في وطنة

    هذا اللي يقول العقار بينهار

    ما دام تم تحويل الناس للبنوك الاسعار بتزيد ولن تنقص لان الطلب اكثر من العرض

  • 39
    قحطان

    ردي على اختراق قلم الحقيقه من ابو فراس الاخونجي النساء توظف وانتجو وصبرو ولكن الشباب رح شفهم بعينك عند باب المحل يدخن ويكلم البلاء مو في التوظف في شبابنا الغلبهم عديم مسوليه واتحداكم تنكرون اصلح ال

  • 38
    قحطان

    الاخونجي ابو فراس اخترق معرف قلم الحقيقه ويقول توظيف الشباب الذكور على اساس انك اخونجي وتكره النساء واعطائهم حقوقهم النساء فاتحين بيوت وصبورين ويشتغلن بضمير والوظايف اغلبها في الاسواق ويتبع

  • 37
    وش رايك !!

    هو صادق اول وتالي _ لكن جائت مكرمة ملكية ودعمت العسكر وبعدها طار السوق البيت ابو 850 طق مليون و 200 يعني بيت العمر صار مرهون للبنك العقاري والبنوك وانت مستأجر اللهم انك انت حركت السوق !!

  • 36
    غير معروف

    تكفى مانحن ناقصين بربره
    انت والمقدم الي معك
    نقول العمري محلل اقتصادي
    وين الي قدحلل فيه وساركلامه
    صواب بذمتكم

  • 35
    متفائل

    العقار مرتفع بشكل خليلي لا اواضي ولا فلل الحل ايش

  • 34
    قحطان

    ليتهم رقدو هذا المحلل خلى المستاجرين يحللون لنفسهم سكن بيوت الناس ببلاش هذا يشحن العامه ويبجب لجمه هذا ويش الهذاريط ذي حسبي الله عليك ذيعت الناس يفكرون انهم بيشرون بيت ببلاش يارجال خاف ربك واتقيه

  • 33
    تش تش 🤗

    نزل او ارتفع الناس خلاص باح ماعاد فيه دراهم كل اللي كان معاه حطهم في الأسهم وينتضر منها تبيض وصلى الله وبارك .

  • 32
    !!!

    ياريت عندي عصيدة واربع صواني مرق

  • 31
    عقاري

    يا عمري بذمتك كم عندك
    وكم شريت بيتك بالملقاء
    يارجل خف ربك قرقرقر لين ضيعت الناس

  • 30
    ابو خالد الصالح2018

    دام مخك هو مختبرك ليتك تسكت

  • 29
    قصيمي

    تحليله في كل شي فاشل وما عنده سالفة

  • 28
    سيف

    الحمدلله ماسمعت كلامه العقار بيطيح طب انا شريت ارض وعمرت وسكنت والحمد لله

  • 27
    محمد الزهراني

    الحمدلله بلدنا بخير وقادتنا يحيون الوزارات المعنية لمساعدات المواطنين بتملك العقارات والتسهيل عليهم لكن هذا شخص يبي الشهره والإعلام وشخص لا يثق احد بكلامه له عشر سنين ينعق ماحد درى عنه والأمور ماشيه

  • 26
    سالم

    اقتصادي واقعي أنا أحب الانسان الواقعي واللذي يعيش الواقع اما الانسان الحالم واللذي يعيش فالاحلام والخيال فهو اقرب ما يكون الى مريض نفسي

  • 25
    ابوعزوز

    العمري مره تصيب ومره تخيب ولي بيركب معه يشوف نتيجة أخر تقرير اذا هو أصاب ينزل واذا اخر تقرير خاب يركب معه والله ولي التوفيق

  • 24
    طبشوره

    هذا راعي مقولة اصبرو لا احد يشتري العقار بيطيح على خشمه اضن والله العالم ان له علاقه بتجار العقار هو يثبت والتاجر يشوت.
    اذا ماتدخل ولاة الامور حفظهم الله والا لن يمتلك المواطن بيت يظف عياله فيه

  • 23
    عاطل

    هذر

  • 22
    عاطل

    يالطيف امس تقول لااحد يشتري الأراضي بترخص واليوم لااحد يشتري لانها ارتفعت يعني لوسمعنا كلامك ضعنا لكن احسن لك خلك في تحليل أسباب تغير نكهة الدخان واترك الناس تشتري والا تبيع ماهو شغلك لان كلامك كله

  • 21
    الزهراني200015

    والله انا اشتريت ارض بحمد الله وقدمت على البنوك وكانو بيعطوني 500رفضت اخذت 200 الف فقط وكملتها عظم وحطيت من جيبي وبشطب حبه حبه عشان لو احد سحب على يكون المبلغ بسيط *_*

  • 20
    غير معروف

    والمقدم وش عنده ملاقاغير العمري
    عمله واحده

  • 19
    اسعد

    يا عمري حلحل اسعار البليله بالاسواق العالميه…نباها ترتفع ونأشط مصريات

  • 18
    الوعيلي

    امس يقول لاحد يشتري العقار بيطيح واليوم ايقول العقار سوف يستمر في الارتفاع
    والله لو مشينا على كلامك كان
    ماعندنا بيت الحمد لله

  • 17
    ابو هياء

    *** الله يستر

  • 16
    🚫بضايع جبل الشيطان

    واحد ضيعنا في الاسهم 2006 !! والحين هذا في العقار !!! ولازم نعرف سوق الحيتان المفلوته لو تدرس اقتصاد مليون سنه ماتعرف تحركاته ابدا !!! والله يعين عليهم !!

  • 15
    2020

    ما اعتقد ان كل ما يقوله الأخ العمري دقيق

  • 14
    ابو صالح المحامض

    والله ماندري والكن العلم عندالله

  • 13
    ابوشلش

    لهذا السبب البنوك لا تسجل الصك باسم المستفيدين في البيع على الخارطة من وزارة الاسكان

  • 12
    عابر سبيل

    ليتك تخجل على نفسك من التحليلات الخايسه اللي اشغلتنا بها لكن اللي اختشوا ماتو

  • 11
    مواطن محب للوطنه

    انت واشكالك السبب في هذا التدهور الغير مدروس كم موسسه وشركه افلست وكم عماره وشقه وبيت فاضي غير مواجر او مسكون الدوله ما قصرت لكن انتم ياالاقتصاديين السبب بنصايحكم الغير واقعيه الان فكر للتغير يكون صعب

  • 10
    قلم الحقيقه

    فالله الله ثم الله الله في توظيف الشباب الذكور العاطلين بأسرع وقت ممكن. للحد من العنوسة والحد من ظاهرة السرقات والحد من التطرف الفكري لهم إذن ايقاف السكن وتوجيه دعمه لتوظيف الشباب الذكور العاطلين

  • 9
    فهد

    انا اشتغلت بأكثر من اربع شركات خلال ٣ سنوات وكل شركه تسكر ونتقل لشركه ثانيه و كلها سكرت ولي عاطل اكثر من ٦ اشهر والوضع مدحدر

  • 8
    قلم الحقيقه

    يتبع 2 … وسوف يكون هناك عنوسة بنسب عالية جدا فتوظيف الشباب الذكور العاطلين يعتبر أولوية قصوى جدا فالشباب الذكور هم اعمدة الأوطان في كل بلد وتأمين وظائف لهم برواتب مجزية سيساعد على دورة الاقتصاد يتبع

  • 7
    9999

    العمري عينة لكل من يحب ان يخدم وطنه يادعاة الوطنية المستوردين

  • 6
    نياتي

    ماضيعنا الا العمري وتوصياته الخايسه لا تشترون لين ضاع العمر والأسعار طارت حسبي الله عليه غرر بخلق الله مسوي اقتصادي وهو نكبه

  • 5
    قمر وراكب همر

    تعليق مخالف

  • 4
    قلم الحقيقه

    بكل صراحة المساكن وفيرة جدا جدا جدا والايجارات أصبحت رخيصة جدا المفروض على الدولة ايقاف التمويل العقاري وتوفير سيولته لتوظيف آلاف العاطلين من الشباب الذكور. واذا ماتوظفوا الشباب فلن يكن هناك زواج وسوف

  • 3
    العالمي بوطلال

    تعليق مخالف

  • 2
    غير معروف

    كيف مافهمت؟؟؟؟؟؟أبي توضيح أكثر؟؟؟؟

  • 1
    🅓فكر🅘حر🅙ممتنع🅐الفر🅜

    مدري ليش احس ان هالرجل ” فيفادول ” فقط مُسكن وشغال مع تجار التراب والعقار .