“الإسكان” تزف بشرى سارة لـ”150 ألف مواطن” بشأن ضريبة القيمة المضافة على “المسكن الأول”

“الإسكان” تزف بشرى سارة لـ”150 ألف مواطن” بشأن ضريبة القيمة المضافة على “المسكن الأول”

صحيفة المرصد – واس: أعلنت وزارة الإسكان, إصدار 150,695 شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية (vat.housing.sa)، وذلك منذ إطلاقها وحتى نهاية شهر ديسمبر الماضي 2019، وفق تقرير برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان، والذي صدر مؤخراً متضمناً مستجدات مبادرة ضريبة القيمة المضافة.

مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة
وأوضحت الوزارة، أنه تم إصدار 113,989 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و22,985 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ونحو 13,721 شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية، وتستهدف مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ ضريبة القيمة المضافة عن الأسر وذلك تنفيذاً للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول.
وبحسب الوزارة، تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42.5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.

إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آلياً عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة vat.housing.sa تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آلياً من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع.
ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة الوثائق كافة عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونياً إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.

التعليقات مغلقة.

73 تعليق

  • 73
    منطق

    اذا دبلكس عرضها على الشارع 10 أمتار يصل ثمنها الى مليون ونصف ؟… 850 الف ممكن ثمن منزل متهالك عمرة 40 سنة في الرياض او منزل خارج مدينة الرياض من واقع تجربة …

  • 72
    غير معروف

    الواضحبدل تسهيل السكن
    غلا الاراضي المفروض توزيع منح
    المواطن الذي يبني المنزل الاول
    المفروض يعطى شهاده يشتري الاسمنت والحديد وادوات الكهرباء والسباكه وكل مايلزم للبنا معفيه من القيمه المضافه

  • 71
    صاحي

    الاسكان وغسلنا ايدينا منه ومن وعودهم اللي على ورق وكلام .. انا خوفي لو مت وجو عيالي يدفنوني يقولون لازم ضريبة على القبر وتدفع سنوياً هذا اللي ناقصنا

  • 70
    غير معروف

    الارض ومشتريها غاليه
    الاسمنت والحديد ومواد الكهرباء والباكه عليه قيمه مضافه وجمارك وووويعن القطع ماتوصلني الا وهي مدبله
    واش له القيمه المضافه اصلا

  • 69
    جمال

    صدقنى يعني بشرى بشرى مين اللى انته جاي تقول عليه.

  • 68
    غير معروف

    الي ماقدموا بالاسكان اكثر من الذين قدموا

  • 67
    انت

    عسى ماتكلفتوا

  • 66
    المسافر

    بيع على الخريطة وبيع تحت الخريطة وبيع يمين الخريطة وبيع يسار الخريطة واخر مرحلة بيع مع الخريطة وشهادة الوفاة
    ذهبت أعمارنا وهرمنا ونحن ننتظر السكن

  • 65
    اصبحت الحقوق يمن بها على اصحابها

    اصبحت الحقوق يمن بها على اصحابها

  • 64
    نايف

    شخص مجمع رواتب رواتب عائله مأخذين قروض من البنك لأجل يبني بيت شراء ارض قام بناء تجون تقول ادفع ضريبه يكفي دفع ضرائب في بناء حديد خشب غيره

  • 63
    غير معروف

    اجل بشاره ههههههههههههههه

  • 62
    متقاعد عسكرى

    تفعيل مهمات هيئة الخبراء واختصاصاتها فى السياسة الداخلية وتكون ذات صلاحيات او سع وتطوير الهيئة ووضع مسارها على الخط الصحيح الذى يلبى السياسة الداخلية والا نظمة والا وامر الداخلية وفق مصلحة عامة

  • 61
    متقاعد عسكرى

    هيئة الخبراء بمجلس الوزراء هي هيئة سعودية متصلة بديوان مجلس الوزراء السعودي لها القيادة للأنظمة والقوانين والسياسة السعودية الداخلية.

  • 60
    متقاعد عسكرى

    فتح ايقونة الديوان الملكى لمحتا جى السكن من لم يستلم حتى هذا التاريخ وحصر اعدادهم ووضع الحلول لهم

  • 59
    الحربي

    للاسف بعض تجار وحدات السكنية يرفع العقار مثلا مليون الى مليون وخمسين من اجل يغطي الضريبة التي عليه ويدفع المواطن ضريبة المليون وخمسين المعفي فقط ٨٥٠ الف ياليت الضريبة تكون مرة واحدة لكي لايزيد السعر

  • 58
    متقاعد عسكرى

    لا يوجد تقييم لصحاب الدخول اقل من 10000ريال واقل من 5000 ريال من استلم سكن لكى تواكب الا رتفاعات المستمرة

  • 57
    متقاعد عسكرى

    فوائد مذهلة لزبدة الفول السوداني.. وخبراء ينصحون تناولها بهذه الطريقة اخر الا خبار

  • 56
    متقاعد عسكرى

    تعليق مخالف

  • 55
    متقاعد عسكرى

    تجوزوا يا وزارة الا سكان على راسكم ***وكل واحد يسوى زفة على قده

  • 54
    منتظر السكن والايجار الان ب20الف ريال اي ب1666ريلا سعودي عربي

    اقول من عنواننا لكم مرسال

  • 53
    الحرفي

    واللي سبق تعاد له تلك المضافة والهيل والرز والدجاج قالو ارتفع سعرهم والسلام0؟

  • 52
    ابو

    طيب وش سالفت الدجاج والرز

  • 51
    مجهول الهوية

    حنا نكد على على الكهرباء والا الماء والا المرور والا على عيالنا . ترى الوضع مزري.. ارحمونا .

  • 50
    غير معروف

    الله المستعان

    حتى البيت والاكل والسرب والهواء ضريبه بأي دين ذا

    هذا المكس بعينه

  • 49
    solom

    لقينا اسكان عشان تشيلون عنه الضريبه …🤔

  • 48
    قلم الحقيقه

    نداء لخادم الحرمين الإسكان متوفر والايجارات أصبحت رخيصة جدا المفروض فلوس الإسكان تحول لتوظيف الشباب الذكور العاطلين بأسرع وقت ممكن اذا مافيه توظيف للشباب كيف تدور عجلة الاقتصاد وكيف يتزوجون الخ…

  • 47
    ممتعض

    قرقركثير !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!…أنا أول ماشفت الخبر توقعت إن الوزارة مزوجة
    إثنتان من منسوباتها إحداهن إسمهابشرى والأخرى سارة😁😁😁

  • 46
    مديون الاسكان

    فض العقد
    الإسكان ليس لها تدخل
    العقود مع البنوك
    ومع الوسيط
    الشركه المطور
    وسدد يعني تسدد
    والنيابة تتخذ القرار
    الصحه العقود
    اما وضعك المادي!
    وياحظ من رفضته البنوك لتدني راتبه رغم حاجته

  • 45
    دنيا عجب

    طيب اذا العمر وصل45
    ولاجته منحه مثل غيره
    زمان
    والحين ما فيه حيله في البنوك
    وياااااا أكثرهم

    الإسكان تفاجئت بكثره
    الطلب
    وعدم القدره سده ما وصلت عشر
    المتقدمين
    متورطين ومتذمرين
    ومديونين

  • 44
    غير معروف

    طيب ماقصرتوا بس الي شاري أرض بكل مايملك وينتظر التخطيط لأجل يستفيد هذا وش يسوي! خصوصا” بعد صدور الأوامر الكريمة بأن يتم إصدار تراخيص التخطيط والبناء خلال ٦٠يوما”ولم نرى التطبيق ع ارض الواقع حي المرجان

  • 43
    م ن ع

    الجاي فيه خطر
    إيقاف الخدمات
    هذه مو مساعده ولا منحه تقيد
    الارض ممنوعه بلدبيات
    تملكت الأراضي والمزارع
    والجبال
    ليس لك
    انس حق اجدادك
    والبنوك تنتظرك روح لها
    مو مسؤوليتي احد والراتب!! اصلا داون

  • premium medal
    42
    برق _ الحرم

    (((((لماذا لايعفى المواطنين المسجلين ….. من قيمة الضريبة المضافة بالكامل … في حالة شراء المنزل السكني الاول دون شرط ولاقيد … الا يكفي تحميلهم اعباء فوائد وشرو الحصول على القروض البنكية دون رقابة او حماية تحفظ حقوقهم في حال كان السكن مغشوش و كرتوني وصادر له شهادة ضمان غير صحيحة )))))

  • 41
    عبد المجيد

    وهل هناك فيلا في وقتنا الحاضر بقيمة ٨٥٠ ألف ريال ؟!!

  • 40
    عبودي

    كيف مسكن ب850 الف !!
    ياعزيزي 850 الف هالايام ماتجيب لك حتى ارض

  • 39
    💙اسمر🏆7 آسيا🏆عبـر💙

    اما ضريبة المنازل ذي يبيلها وقفة .. طيب افرض ان عندي بيت وابي أبيعه وانتقل لحي افضل ليه ادفع ضريبة على البيت الجديد .. الان العمالة استوطنت وسط الرياض والمواطن يريد الانتقال لاحياء الشمال

  • 38
    توطين ولا استقدام نبي نفهم 😐😐

    تعليق 36 و 37 شكرآ نورتونا وفهمتونا😶

  • 37
    الشمراني111

    المفروض الأكل والشرب والمسكن … لا تمسهم ايدي الضريبه الخبيثه … لك الله يامواطن مدعوس عليك

  • 36
    جدة غيررر تعال وشوف الشوارع!!🤔🤔

    وزارة الإسكات بدأت من أجل هذه اللحظة وهو مرور 12 سنة أوهام ومشاريع انتهت قبل أن تبدأ 😎😎😎

  • 35
    غير معروف

    تعليق مخالف

  • 34
    غير معروف

    مافهمت الخبر ولا ابغي افهمه لاني عارف ان ماعندهم غير الكلام

  • 33
    الخليج العربي

    نكتة الموسم بإمتياز. 😂😂😂😂😂

  • 32
    غير معروف

    وش الجديد هذه معروفه من زمان
    البشرى ولو تم إعفاء المسكن الأول من الضريبة ***

  • 31
    تابط شرا

    ساكنين القصور يتسللون بالمسكين الي مو قادر يدفع ايجار عشان يشتري بيت عن البنك و مثل ما قالت ساكنة القصر البريطاني اذا ما في خبز ممكن تأكل بسكوت او كيك

  • 30
    مغشوش انا

    ادق مسمار في الجدار يتكسر الاسمنت طبقات ، لكن الخق يقال الكهرباء ميه ميه والسباكه كذلك ولكن للاسف ماكان هناك من يرش الاسمنت بعد التليس والصبة وهذا هو العيب الوحيد

  • 29
    رحماك ربي

    بشرى ساره. لماذا التلاعب في العنوان أصلا الكل يعلم ان الحكومه حرسها الله أعلنت تحمل الضريبه المضافه المسكن الاول ان كانت قيمته 850 الف فأقل. وزارة الإسكان ليست هي من يتحمل ذلك

  • 28
    مغشوش انا

    انا سكنت في اسكان الوزارة الوحدات الجاهزة واتضح بعد توقيع العقد واااقديم على البنك وسحب الاقساط ان المتزل من جوى مثل بسكويت الشاي اقصد الجدران اسمنت بدون رش ماء بعد التليس والعمالة تعرف هذا . يتبع

  • 27
    عررررررررربي - حرررررررررر

    تجار عقار مساكين وزارة الاسكان كيف تجي هذي بالله عليكم

  • 26
    طيار متقاعد

    هل شراء الارض وبنائها لاول مره مستبعده من هذه البشائر دفع ضريبه كما المنازل

  • 25
    عررررررررربي - حرررررررررر

    انا اقول لو تلغلون وزارة التخدير والضحك على المواطنين ابرك لنا ولكم ،، ورجعوا الصندوق العقاري لسابق عهدة

  • 24
    متعب

    يبون يحشرونك بشقه بعماره كم دور وماتشم الهوا طول عمرك لا وجار رايح وجار جاى.ماتسوا علينا

  • 23
    سمااار

    طيب البنوك موجوده قبل الاسكان
    محد جاها
    الديون والمرمطه
    كان عند صندوق التنميه
    ومقالاتنا شويه رحمه
    الحين نظام ونيابه
    أوقاف خدمات
    الحاجه صعبه
    والله

  • 22
    ههههههههههه

    ههههههههههه
    مترجمه
    ضحكه مترجمه
    من قاموس الإحباط

  • 21
    كرتون عماره مطفر

    قبل الظريبه الحاله مظروبه
    والحين الديون زياده ومطلوبه
    اسمكم اسكان
    وموقف خدمه العمر
    بنوك مظبوطه
    والنفس طابت عن الفقر والدين ماهي مجبوره

  • 20
    شمالي

    الاسكان هي من سببت المشاكل سلمتنا للتجار والبنوك وكل ياكل فينا منتجات رديئه واسعار غاليه ويتحمله المواطن بمنتج ولا يسوا وقالو نتحمل الضريبه قله حيا

  • 19
    غير معروف

    ياكثر بشايركم ، هذا واجبكم والدولة اعزها الله ما انشات وزاره للإسكان الا من اجل تامين وتسهيل امتلاك المواطنين للمسكن ،،،،

  • 18
    خالد الغامدي

    أنا مقدم على الاسكان في القصيم ولسى ماحصلت شيء،😡

  • 17
    بيبسي

    الف الف مبروك تحمل الدولة عنكم الضريبة و تذليل عقبات المواطنين

  • 16
    بدر

    انقلعوا نصابين

  • 15
    العالمي بوطلال

    انا انصح اشتروح بس برخيص 600الف او700الف او800الف عشان اذاصارغش ماتتعب نفسك في الشكاوي تكدر تصلح الخربان

  • 14
    غير معروف

    كان البنك العقاري يعكي قرض ٣٠٠ ألف ويسدد المواطن فقط ٨٠% من القرض والآن ياخذون عمولة عليه لانه أشترى من البنك بالتقسيط رحم الله زمان الطيبين .

  • 13
    ٢٠٢٠

    المواطن يكفيه رفع البنزيم وفتورة الكهربا المتقاعداللي راتب ٢٠٠٠ الريال كيف يعيش وقتنا الحاضر

  • 12
    شهاب

    ضيفو مالا حق لكم فيه وبشرو بالعفو فيه

  • 11
    غير معروف

    اقترح على أمانة جده ان تأخذ رسوم سفلتة شوارع مخطط جوهرة العروس وتبدأ بالسفلته لأن بعض أصحاب الأراضي بدأوا بالبنيان دون معرفة مستوى منسوب الشارع فالبعض مرتفع زيادة والآخر هابط وليش التأخير

  • 10
    قوافي برده

    والله من الدرجه بذي الوزاره

  • 9
    اسعد

    به بروبرم كبير…
    الحذر يا مسلمين ترى 90% من البيوت مغشوشه.. شغل عماله وتجار همامها جمع المصريات بأي طريقه ….

  • 8
    عرفنا عدونا وذا الحين رايحين له 😶💪💪

    وشنقول الحمد لله والشكر بس على كل حال

  • 7
    غير معروف

    ما من جديد وكل ما قيل ينعاد .. نفس الكلام اللي نقوله نعيده

  • 6
    بلاغات عن كل فساد19991نظفوا بلدنا🙄

    مبروك البشرى يامواطن !

  • 5
    غير معروف

    🌧🌧🌧

  • 4
    غير معروف

    حملة خلوها تفضى البيوت وتصدع

  • 3
    العالمي بوطلال

    😀😀😁😂😃😄😆😉😯😀😂😃😅😄

  • 2
    الشاحب

    تحمل الدولة عبء مبلغ ضريبة القيمة المضافة
    🤔🤔🤔🤔
    كيف تتحملها الدوله؟

  • 1
    غير معروف

    لاتعليق.