شمل الفلل والشقق.. "العمري" يكشف عن انخفاض التمويل العقاري للأفراد وتأثيره على القطاع السكني

صحيفة المرصد : كشف عضو جمعية الاقتصاد السعودية، عبدالحميد العمري، عن انخفاض حجم المبيعات السكنية.

وقال: "التمويل العقاري السكني تراجع 18 % في النصف الأول 2022 وانخفض بـ 66.3 % للأراضي، وانعكس انخفاض التمويل العقاري على القطاع السكني بتباطؤ نموه السنوي إلى 7.8% وانخفاض حجم المبيعات السكنية خلال النصف الأول من العام الجاري بـ 22.8%. "

انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد

وأشار إلى أن أحدث النشرات الإحصائية الشهرية للبنك المركزي السعودي، أظهرت انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد وتراجعه إلى نحو 68.8 مليار ريال، مقارنة بحجمه خلال الفترة نفسها من العام الماضي. حسب" الاقتصادية ".

وتابع، شمل الانخفاض نصف السنوي كل البنود الثلاثة المرتب عليها التمويل العقاري السكني "الأراضي، الفلل، والشقق"، حيث جاءت نسبة الانخفاض السنوي الأكبر على حساب التمويل العقاري لشراء الأراضي السكنية.

انخفاض تمويل شراء الفلل

وأوضح، انخفض التمويل العقاري الممنوح لشراء الفلل السكنية عن الفترة نفسها بنسبة انخفاض سنوي طفيفة بلغت 0.23 في المائة، ليستقر إجمالي تمويل شراء الفلل السكنية عند 48.4 مليار ريال، مقارنة بحجمه البالغ 48.5 مليار ريال بنهاية الفترة نفسها من العام الماضي. كما انخفض التمويل العقاري الممنوح لشراء الشقق السكنية بمعدل سنوي 9.2 في المائة، استقر مع ذلك المعدل من الانخفاض السنوي عند مستوى 13.6 مليار ريال بنهاية النصف الأول من العام الجاري، مقارنة بنحو 15.0 مليار ريال كان قد وصل إليها بنهاية الفترة نفسها من العام الماضي.

وأضاف، انعكس استمرار ذلك الانخفاض في حجم التمويل العقاري على نشاط السوق العقارية في القطاع السكني، الذي سجل خلال النصف الأول تباطؤا في النمو السنوي.