ماذا يعني وحدة عقارية في عقارات ذات ملكية مشتركة؟ ..شاهد: " مستشار هندسي" يوضح

صحيفة المرصد: أوضح المستشار الهندسي سعود الدلبحي ماذا يعني وحدة عقارية في عقارات ذات ملكية مشتركة.

وقال خلال لقاء له مع قناة " الإخبارية : " أن "وحدة عقارية في عقارات ذات ملكية مشتركة يعني، تجمع عدة ملاك في مقر واحد، ينشأ بينهم احتياجات مشتركة، وسيكون هناك بينهم أملاك مشاعة تستخدم من جميع الأطراف، وسيكون هناك مثلا المصاعد، والدرج، والممرات، وتصبح مسؤولية الجميع وليس مسؤولية شخص واحد.".

وتابع:"إذا كانت هناك مسابح، وملاعب رياضية ونوادي يتم استخدامها." مشيرا إلى أنه كان في الماضي بعض الملاك يستغلون المنافع المشتركة ولكن الآن أصبح الحق مشاع للجميع، ومن خلال جمعية ملاك تجعل الجميع يلتزمون بدورهم ويحصلون على حقوقهم".

وأضاف: المشكلة التي تواجه جمعية الملاك عندما يكون عدد الملاك قليل في الوقت الذي تكون فيه تكاليف الصيانة، تقسم على هذا العدد القليل ولكن عندما يكون عدد الملاك كثير فهذه الأعمال تكون بتكاليف قليلة.

واختتم قائلا : لابد أن تكون هناك قاعدة كبيرة وأن لا يقل عدد الوحدات التي يتم بيعها عن 100 وحدة سكنية حتى لا تكون تكاليف صيانة العقار عالية، لأنه لابد من توظيف أشخاص يتولون مسؤولية تنظيف العقار والحراسة،وغيرها ".