شاهد: مختص "عقاري" يعلق على توقعات انهيار العقار.. ويوجه نصيحة لمن يريد الشراء

صحيفة المرصد: دعا المستشار العقاري، وصانع المحتوى سعد، من لديه أموال ويريد شراء عقار أن يبادر بالشراء ولا يتأخر.

وقال خلال مقطع فيديو نشره عبر حسابه على التيك توك :"العقار من أهم عوامل الاقتصاد في الدولة، وما يروج له البعض بشأن نزول أو انهيار العقار، كلام غير صحيح".

وتابع : "خلال عام 2022 شهد العقار ركود قوي جدا، وكان من أهم أسباب ذلك، ارتفاع أسعار الفائدة، وتأخر استلام المشاريع، وأغلب المباني سيئة".

وأضاف:"اللي وضعه المالي كويس، يقدر يشتري عقار لا يتأخر، لأن لدينا قاعدة وثقافة سيئة، عند بعض المطورين فإذا ارتفعت الفائدة، نزل سعر العقار، هو شيء طفيف ولكن صار هناك عزوف من الناس عن العقار".

وتابع:" من المفترض أن يكون هامش الربح في بيع العقار محدد، وكلنا نعرف أن هامش الربح من 18% إلى 22%، لكن للأسف البعض يتجاوز هذه النسبة، على الرغم من أن الجودة سيئة".