"اللي يقولك العقار بينزل هذا ما عنده سالفة".. شاهد: إعلامي يكشف عن سبب ارتفاع العقار في المملكة ويضع حلول لتخفيضه

صحيفة المرصد: تحدث الإعلامي تركي العوفي، عن مستقبل العقار في المملكة، مقترحاً عدة معطيات قد تخفض أسعار العقارات بمعظم المناطق.

وقال العوفي، في مقطع فيديو نشره عبر حسابه بتطبيق "تيك توك":"اللي يقولك العقار بينزل، أقول له هذا ما عنده سالفة"، موضحا: العقار في السيطرة التامة ودخلت معهم البنوك في مجال الاستثمار والضحية المواطن البسيط وأصحاب الدخل المحدود".

وأشار إلى عدة معطيات توضح أن العقار لا يمكن ينخفض أسعاره إلا في 3 حالات تقريباً ومنها:

١- لابد أن يكون في بديل؛ وعلى سبيل المثال الأسهم أو التجارة في مجال غير العقار، ولكن طالما الاستثمار في العقار سيظل العقار في ارتفاع لأن تجار العقار لديهم بعد نظر فهم عندهم بنود ومبالغ مالية كبيرة يعرفون من خلالها الحركة العقارية.

٢- الهجرة العكسية من المدن إلى القرى وربما الآن ستكون صعبة، فيجب على الجهات المسؤولة تحفيز المواطنين بأن الدراسة في القرى ستكون عن بعد.

٣- هوامير العقار يشترون مساحات بملايين الريالات من أجل الاحتكار، ولذا يجب عليهم تخفيض أسعار العقارات عندهم.

٤-تخفيض الإيجارات لأنها ليس لها سقف معين لا في الرياض ولا في جدة ولا الدمام، ولذلك يجب أن يكون هناك سقف للإيجارات ويكون للمستثمرين طريقة لتحفيز المستأجر الملتزم في السداد برفع الإيجار عليه بنسبة بسيطة.