شاهد.. "مختص" يوضح مراحل الدعم السكني في المملكة.. ومتى يدفع المستفيد فوائد القرض كاملة

وقال خلال مداخلة هاتفية مع قناة "الإخبارية" :" الدعم السكني منذ إطلاقه مر بأكثر من مرحلة، ففي البداية كانت مدة الدعم السكني 30 عاما، والصندوق العقاري يتحمل أرباح ال 500 ألف الأولى، وكان الدعم يشمل جميع منتجات الإسكان، مثل الوحدات الجاهزة، والمشاريع المقامة على أرض الوزارة أو أرض القطاع الخاص، والدعم أيضا سواء كانت الأرض مجانية، أو تم شرائها من السوق.

الدعم العيني

وتابع : في عام 2021 طرأ تغيير على آلية الدعم، وتم استحداث الدعم العيني، وهو يختص بالعقود أو القروض المقامة على أراضي الإسكان، فإذا كانت الأرض مجانية وتم أخذ قرض عقاري للبناء الذاتي، يشملها الدعم العيني، لو افترضنا أن أرباح ال 500 ألف 250 ألف يتم تسعير الأرض المجانية وتخصم من الأرباح، فإذا سعرت الأرض ب 100 ألف ريال تخصم من ال 250 ألف ريال.

فوائد القرض

وأردف:أيضا مشاريع بيع الخارطة المقامة على أرض الوزارة يشملها الدعم العيني، وهو خصم قيمة الأرض أو جزء منها من قيمة الوحدة السكنية، فمثلا إذا تشتري الفيلا قيمتها مليون و200 ألف وتم تقييم سعر الأرض بمبلغ 200 ألف ريال فيتم خصمهم ويصبح السعر مليون ريال ولكن في المقابل يتحمل المستفيد فوائد القرض العقاري كاملة.

باقات

وأضاف : أطلقت مجموعة باقات بشكل اختياري والباقة عبارة عن 100 ألف ريال مقدم، فإذا اختارها العميل لا يحصل على أرباح دعم ال 500 ألف ريال، وفي شهر فبراير عام 2022 استحدث دعم مختص بأرض مجانية فإذا حجز الشخص أرض مجانية وحصل على قرض عقاري فإنه يتحمل الفائدة كاملة.