logo
logo logo
عاجل:

    بالفيديو.. خبير عقاري يكشف عن معلومات يجب التأكد منها في الصك الإلكتروني قبل شراء العقار

    بالفيديو.. خبير عقاري يكشف عن معلومات يجب التأكد منها في الصك الإلكتروني قبل شراء العقار

    صحيفة المرصد: كشف خبير عقاري عن معلومات يجب التأكد منها في الصك الإلكتروني قبل شراء أي عقار.


    وقال الخبير العقاري في مقطع فيديو، إنه يجب مطابقة رقم المخطط بالعقار الذي تشتريه في الصك، مشيرا إلى أنه يمكن معرفة رقم المخطط عن طريق التطبيقات والمكاتب العقارية.


    وأضاف: يجب التأكد من تطابق رقم الأرض الذي تشتريها في الصك، مشيرا إلى أن المساحة يجب أن تكون مثل المذكورة في الصك.


    ولفت إلى أنه يجب التأكد أن الشارع شرقي 20 أو زاوية، إضافة إلى التأكد من أطواله في الصك.


    وحول 3 معلومات مهمة يجب التأكد منها في الصك، أوضح أنه يجب التأكد من حالة الوثيقة فعالة أو غير فعالة، مشيرا: فعالة تعني أنه ما تم إلغاء الصك أو بيعه، بينما غير فعالة تعني أن الصك قديم وتم بيعه.


    وأكمل: القيود تكون عبارة عن محجوز أو غير محجوز، فالمحجوز يكون إما للسجل العيني أو البورصة العقارية أو للورثة.


    وزاد: حالة العقار موقوفة أو غير موقوفة، فالمنطقة إذا كانت موقوفة تدل أنها عليها تعويضات أو منع للمصلحة العامة، ناصحا بضرورة التأكد أن الصك فعال.





    التعليقات (29)

    29

    22 سبتمبر 2024 06:44

    مفروض وزارة العدل تعلق على كلامه وتستدعيه الجهات المختصه لاثبات كلامه هذه شوشره غريبه


    إلي متىٰ لايوجد تنظيم محكم لجميع فيئات المجتمع لماذا لايوجد شفافيه ووضوح وإلي متىٰ لايتم تداولها بالبورصه العقاريه. المستثمرين مترددين فالإستثمار.

    21 سبتمبر 2024 19:44

    والله اشغلتونا. مفروض ما يظهر الصك إلا بعد التأكد ايش دخل المشترى يجلس يحوس ويدوس الصك مقبول والا غير مقبول كفايه منصة احكام جابت لنا المرض

    21 سبتمبر 2024 15:02

    بالعكس كلامه عين العقل ممكن تروح لمكتب عقاري وتشتري ارض او عقار وتكتشف فيمابعد ان عملية الشراء وقعت ولكن ليس على العقار الذي انت حددته او رغبت فيه

    21 سبتمبر 2024 13:33

    هذه الأمور يجب على الجهات المختصةأن تتأكد منها وليس المواطن المسكين،هل يراجع شروط البنك أوخبيص الصكوك أومدى صلاحية السكن هذا الكلام غير منطقي بتاتًا

    21 سبتمبر 2024 01:34

    كيف اعرف بان الصك الالكتروني فعال او غير فعال هل يكتب في الصك فعال او غير فعال ولاحين الافراغ تكتشف هذا الأمر

    20 سبتمبر 2024 18:29

    صار كل شي إلكتروني وواضح وتنقل الملكية عن طريق ناجز محد يقدر يضحك عليك

    20 سبتمبر 2024 18:02

    الصك صادر من جهه حكوميه معتبره وهي المسؤول الأول عن صحة الصك وبياناته

    20 سبتمبر 2024 17:48

    الخير والحياة الكريمة في دار زايد والله يخلي لنا عيال زايد وعمار يا دار زايد

    20 سبتمبر 2024 16:15

    الناس رواتبها ضعيفة4000ريال و5000ريال ما هي قادرة متى على الايجار ولا الكهرباء ولا مصاريف المدارس

    20 سبتمبر 2024 15:24

    حبيبي لدينا أنظمة قضائية وخاصة في تثبيت الملكية للعقار لايمكن أختراقها ودعك من الأراجيف التي لاتودي ولاتجيب.


    لايكون يقولون غير الصك لكهرباءي والا صك بتطبيق صككم هههههه

    20 سبتمبر 2024 13:45

    يفهم من كلامه أن الصكوك ممكن تتغير حالتها وتصبح لاغيه أو محجوزه لأي سبب ودون علم المالك فإذا كلامه صحيح فهذا شيء يخوف

    20 سبتمبر 2024 13:24

    عشان كدا وغير كدا,لااثق فعقرجي ولا تربنجي,والايجار احسسسسسن عندنا,اتوقع ذلك.

    20 سبتمبر 2024 12:53

    لاتجلس تفلسف اصلا اذا صار مو فعال مايمكن افراغه

    20 سبتمبر 2024 12:23

    اللي يسمعه يقول الناس ماسكين سرا على البنوك نصيحه لا حد يتورط

    20 سبتمبر 2024 11:30

    يفترض هذه مسؤولية المالك وماتم تحويله إلى إلكتروني الا وهو جاهز وسليم بحسب الكروكي والمساحة والأبعاد

    20 سبتمبر 2024 11:20

    يعني كل هالمعلومات شي اكيد راح يتاكد منها اي شخص بدون ماتقول هههههه

    20 سبتمبر 2024 11:01

    يجب أن يكون التحديث في الانظمه لراحة المواطن وزيادة طمأنينته وليس لتخويفه وقلقه وتشكيكه

    10
    20 سبتمبر 2024 10:53

    وقال الخبير العققققاااري انه يجب عليك أن وان ببقى زورني في السنه مره حرام تنسوني


    ومره منصة احكام ومره العقار العيني ومره تطبيق مدري وش ليش هالتعقيد يازين زمان اول حلالك مااحد له دخل فيه الحين كل من جاء شاركك بحلالك

    20 سبتمبر 2024 10:35

    الحراميه كبرت بطونها من السرق

    20 سبتمبر 2024 09:43

    خبير في الطماطم وخبير المكياج وخبير ما وراء الكون وش الالقاب اللي تنفخون فيها العالم هذه على غير سنع اللي يسمع يقول هولاء مصنفين من علماء الكون فيششش


    واش الكلام هذا يااااااخبيررررررر راجع نفسسسسسسسسسسسسك

    20 سبتمبر 2024 09:11

    يقولك تأكد بمعنى ممكن قد حصل لخبطة فتأكد

    20 سبتمبر 2024 09:09

    مشكلتنا بالتنازلات البسيطة !!!!!!!!

    20 سبتمبر 2024 08:53

    و يتأكد من اسم البائع نفس الصك ، ما ينفع سعد يبيع صك سعيد .. هذا معلومة مهمة جداً.

    20 سبتمبر 2024 08:36

    طيب والموثق العدلي الي يبرم البيع اش دوره ؟

    20 سبتمبر 2024 08:36

    وش قاعد يخربط البيع والشراء في منصة وزارة العدل والصك اذا فيه مشكله لايصبح إلكتروني حتى تنحل المشكله ولايصبح البيع نافذ

    التعليقات مغلقة