بالفيديو.. مستشار عقاري يعلق على القرارات الجديدة في سوق العقارات بالرياض.. ويوضح تأثيرها على الأسعار والإيجارات
صحيفة المرصد: علق المستشار العقاري والاستثماري مطر الشمري على القرارات والإجراءات الجديدة في سوق العقارات بالرياض. مشيرا إلى إنها مبشرة وستحدث نقلة في السوق.
قرارات حكيمة
وقال خلال مقطع فيديو نشره عبر حسابه على منصة إكس: "5 قرارات حكيمة ومهمة وستؤدي إلى تغيير في السوق، و3 قرارات ستجعل هناك توازن بين العرض والطلب والأسعار لن تكون عشوائية، وقرار رابع سيعمل على التنظيم بين المؤجر والمستأجر وتجنب العشوائية في رفع الإيجار ".
أسعار العقارات
وتابع: "قرار خامس مهم جدا وهو مراقبة أسعار العقارات في الرياض ويعد أهم نقطة لأنه سيمنع العشوائية في رفع الأسعار وما أحد يرفع الأسعار على كيفه".
وأردف: "قرار رفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض يعطي فرصة للشراء والبناء ويؤدي ذلك لتوازن بين العرض والطلب".
أراضي مطورة
وأكمل: " قرار ضخ أراضي مطورة وبيعها بسعر في متناول الجميع وهو 1500 ريال للمتر كحد أعلى، ويمكن للمواطن الشراء والبناء خلال 10 سنوات، وإذا لم يستطع البناء يسترد أمواله ويعيد الأرض، كما سيكون هناك آلية صارمة للمكتنزين ، وما راح تشوفون الأراضي البيضاء في المدينة وخارج المدينة ولذلك سيكون هناك توازن بين العرض والطلب، لأن هذا التوازن هو الذي سيؤدي إلى نزول السعر ويجعل السعر عادل".
قيمة الإيجار
وأشار إلى أن قرار تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر يمنع قيام المؤجر برفع قيمة الإيجار بشكل عشوائي ولابد يكون هناك آلية تحدد قيمة الإيجار ونسبة الرفع.
التعليقات (51)
التعليقات مغلقة