"الأرض صارت مثل الجمرة بيدك "…بالفيديو.. محام يوجه نصيحة لملاك الأراضي البيضاء

صحيفة المرصد: علق المحامي خالد الحجاج، خلال لقاء عبر قناة "السعودية"، على تجاهل تطوير الأراضي البيضاء ، مشيراً إلى أن التعامل الخاطئ معها قد يسبب خسائر فادحة.

وقال الحجاج: "كان لدينا قناعة أن الأرض لا تأكل ولا تشرب، لكن الآن الأرض تلهم، ونسبة الـ 10% ليست بسيطة، فجميع المناطق الحيوية في الرياض دخلت في نطاق الرسوم."

وأضاف: "الأرض اليوم مثل الجمرة في اليد، إذا لم تستغلها بالشكل الصحيح ستحرقك، لذلك يجب المبادرة وعدم التردد، والبدء في المشاريع أو عقد شراكات مع من لديه القدرة على تطويرها، خصوصاً مع وجود صندوق لتمويل هذه المشاريع."

وأوضح أن هناك أعذاراً تتيح استرداد الرسوم مثل وجود نزاع قضائي على الملكية أو وجود عائق حقيقي يمنع التطوير، لكنه شدد على أن الخلافات بين الورثة لا تعتبر عائقاً، قائلاً: "إذا استمر النزاع ستستمر الرسوم، وكثير من الورثة يتفقون على الحل لتجنب دفع 10% التي ليست بالقليلة."