هل تُفرض الرسوم على الأراضي الموروثة؟.. "الأراضي البيضاء" توضح وتكشف آلية الاعتراض وشرط الإعفاء

صحيفة المرصد: أوضحت منظومة "الأراضي البيضاء" بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان الآلية المتبعة لتقديم الاعتراض على قيمة الرسوم المفروضة على الأراضي، مشيرةً إلى أن المكلف يحق له التظلم من قرار فرض الرسم أو تقديره أمام اللجنة المختصة خلال (60) يومًا من تاريخ إبلاغه بالقرار، على أن تثبت اللجنة في الاعتراض خلال (60) يومًا من تاريخ تقديمه، ويتم تقديم الاعتراض إلكترونيًا عبر البوابة المخصصة.

الرسوم تُفرض على الأراضي المشتركة بين أكثر من مالك

وبيّنت المنظومة أن الرسوم تُفرض على الأراضي ذات الملكية المشتركة، وتُحسب على كل مالك بحسب حصته المشاعة في الأرض، سواء كانت موروثة أو مملوكة بصورة مشتركة، وذلك وفقًا لما نصت عليه اللائحة التنفيذية.

إمكانية الاعتراض أو إعادة التقييم في حال تغير السوق

وأوضحت أن الرسم يُحتسب سنويًا بناءً على التقييم الصادر من اللجنة الفنية المشكلة بالمادة السادسة من النظام، ويمكن إعادة التقييم في حال وجود اعتراض على التقدير أو حدوث تغيّر في أوضاع السوق خلال المدة المحددة.

ما يثبت البناء على الأرض لإعفائها من الرسوم

وأكدت أن ثبوت تشييد المنشآت على الأرض يتم من خلال استخراج ما يثبت بدء البناء وفقًا للتراخيص الصادرة لها، أو بما يتوافق مع الاشتراطات والمتطلبات التنظيمية المعتمدة.

الإعفاء مشروط باكتمال التطوير أو البناء

كما أوضحت المنظومة أن المالك لا يُعفى من الرسم إلا عند اكتمال تطوير الأرض أو بنائها وفق المتطلبات المعتمدة، أما الأعمال الجزئية أو غير المكتملة فلا تُعفي من دفع الرسم.