‏بالفيديو.. رئيس الهيئة العامة للعقار يعلق على مخاوف البعض بشأن آثار تثبيت الإيجارات في الرياض لمدة خمس سنوات

صحيفة المرصد: علق المهندس عبدالله الحماد، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، خلال لقاء مع برنامج "في الصورة"، على مخاوف البعض بشأن آثار قرار تثبيت الإيجارات في الرياض لمدة خمس سنوات.

التجارب العالمية وأسباب فشلها

وقال الحماد إن قرارات التوازن العقاري دُرست بعناية، مشيرًا إلى أن التجارب السابقة في مدن مثل برلين وغيرها كانت نتائجها سلبية لأنها لم تعالج المشكلة بشكل شامل.

سبب اختلاف النموذج السعودي

وتابع: "في برلين ثبّتوا الإيجارات دون دعم المعروض العقاري، مما أدى لنتائج عكسية".

مرتكزات نظام التوازن العقاري

وأضاف أن نظام التوازن السعودي يعتمد على دعم المعروض العقاري ومعالجة ممكناته، إضافة إلى المعالجة المرحلية للانتقال إلى مرحلة المعروض العقاري .

الهدف النهائي: الوصول إلى توازن العرض والطلب

وأردف: "النموذج السعودي متكامل ومتوازن، يبدأ بمعالجة أصل المشكلة، مرورًا بالمرحلة اللازمة لحلها، وصولًا إلى استدامة الحل، والتي عندها نصل لمرحلة التوازن بين العرض والطلب، وعندها لن نحتاج إلى أي إجراءات إضافية".