بالفيديو.. محام يروي قصة شخص دخل مع شريك عقاري في تطوير برج.. وهكذا تورط مع الورثة بعد وفاة شريكه!
صحيفة المرصد: قال المحامي سلطان العنزي، قصة شخص دخل مع شريك عقاري في تطوير برج، وتوفاه الله بعد 15 يومًا؛ ولم يتمكن من إكمال العقد مع الورثة لوجود بند ينص على بطلان العقد بعد وفاة الشريك.
شراكة
وأضاف: دخل أحد الأشخاص في شراكة مع مطور عقاري لتطوير برج مكون من ستة طوابق، بعد خمسة عشر يومًا فقط من الاتفاق، توفي الشريك الذي كان من المفترض أن يدفع التمويل.
الشريك المتوفي
وتابع: كان الشريك المتوفى قد دفع مليوني ريال، وبقي تسعة ملايين مستحقة لإكمال المشروع وطالب الشريك المطور ورثة المتوفى بإكمال الدفعات ورفض الورثة ذلك، مبررين موقفهم بأن العقد ينتهي بوفاة المورث.
مراجعة العقد
واستكمل: عند مراجعة العقد، اكتشف الشريك المطور بالفعل أن العقد لا يتضمن تنظيمًا للعلاقة بعد الوفاة، بل ينص صراحة على انتهائه بوفاة أحد الشركاء.
الشريك المطور
واختتم: دخل الشريك المطور في أزمة مالية وخسارة محتملة، حيث لم يعد لديه شريك لتمويل المشروع ويواجه نزاعات محتملة مع الورثة، الذين قد يطالبون ببيع العقار أو استرداد حصة مورثهم المدفوعة، بالإضافة إلى الأرباح المستحقة لتلك الحصة.
التعليقات (6)