بالفيديو.. «مختص» يكشف النظام الجديد لاحتساب الفوائد المضافة على القروض عند السداد المبكر.. وهل تشمل التمويل العقاري والشخصي أم لا؟
صحيفة المرصد: كشف مختص، أن السداد المبكر للقروض لم يعد يترتب عليه أي فوائد، وذلك وفقًا لما أعلنه البنك المركزي.
السداد المبكر
وقال خلال مقطع فيديو إن النظام المعتمد الآن لدى البنك المركزي ينص على أنه في حال قيام الشخص بالسداد المبكر، تُلغى عنه الفوائد.
لا توجد فائدة
وأضاف: «فمثلًا، إذا كان لدى الشخص قرض لمدة 5 سنوات، وسدد أقساط سنة واحدة، ثم قام بدفع بقية المبلغ المتبقي لأربع سنوات نقدًا، فلا تُحتسب عليه أي فوائد».
كلفة الأجل
واختتم حديثه بالتأكيد على أنه يُمنع احتساب كلفة الأجل عن المدة المتبقية عند السداد المبكر، مشيرًا إلى أن السداد المبكر ينطبق على التمويل الشخصي فقط او الشخصي والعقاري.
مثال لتمويل 200 ألف
•تمويل بقيمة 200,000 ريال لمدة 5 سنوات (60 شهرًا)، بكلفة أجل سنوية تقارب 10%.
•بعد مرور سنة واحدة (المتبقي 4 سنوات = 48 شهرًا)، يتم سداد كامل المبلغ المتبقي.
•سابقًا: قد تُطالب بدفع ربح الـ 48 شهرًا المتبقية (مبلغ كبير جدًا).
•حاليًا: يُمنع تمامًا أخذ ربح الـ 48 شهرًا، ويحق لهم فقط احتساب ربح 3 أشهر كحد أقصى (تقريبًا 3–5% من الرصيد المتبقي حسب العقد).
التعليقات (36)