بالفيديو.. مختص يكشف الوقت الذهبي لتملك سكن.. ويوضح ما يحدث بعد سن ال 40 عاما
صحيفة المرصد: أوضح إبراهيم الحصن أن سن الـ35 يُعد المرحلة المثالية لتملك سكن ، قبل أن تبدأ القدرة الائتمانية في التراجع بعد سن الأربعين.
التفكير بجدية في التملك
وقال الحصن أن تجاوز عمر 35 عامًا يتطلب التفكير بجدية في التملك، لأن جهات التمويل والبنوك تبدأ بعد سن الـ40 في احتساب القروض بطريقة مختلفة ترتبط بسن التقاعد، ما يؤدي إلى انخفاض القدرة الائتمانية للمستفيد. لافتا إلى أن الوقت الذهبي 35 عاما.
طلب تمويل
وأشار إلى أن الشخص عندما يتقدم بطلب تمويل في عمر الخمسين، يتم احتساب فترة السداد حتى سن الستين باعتبارها سن التقاعد والذي يرتبط بانخفاض الراتب بعد إلى النصف أو إلى ثلاثة أرباع، الأمر الذي يقلل من القدرة الائتمانية.
رفع مستوى الدخل
وأضاف أن الفترة ما بين عمر 25 إلى 35 عامًا، يجب أن يركز فيها الشخص على تطوير مساره المهني ورفع مستوى دخله، لأن الدخل هو العامل الأساسي الذي يحدد نوع الوحدة السكنية التي يمكن الحصول عليها.
التعليقات (43)