بالفيديو.. وزير الإسكان يكشف عن استهداف المملكة تصكيك محافظ تمويل عقاري بقيمة 150 مليار ريال.. وإجراء لرصد ارتفاع الأسعار
صحيفة المرصد: كشف وزير البلديات والإسكان ، ماجد الحقيل، أن المملكة تستهدف تصكيك محافظ تمويل عقاري بقيمة 150 مليار ريال خارجيًا حتى عام 2030.
نمو قطاع التمويل العقاري
وقال خلال لقاء مع "الشرق" على هامش المنتدى الحضري العالمي 13 في باكو:"لا شك أن أحد ركائز النجاح في الإسكان هو قطاع التمويل. المملكة شهدت نموًا كبيرًا في التمويل، قفز من 150 مليار إلى أكثر من 950 مليار في فترة وجيزة، ومتانة محافظ التمويل العقاري ووفاء الأسر السعودية بسداد التزاماتها المالية أدت إلى بدء تصكيك عدد من محافظ التمويل العقارية خارجيًا، والطرح الأول في لندن شهد إقبالًا كبيرًا من أكثر من 300 مستثمر من مناطق جغرافية مختلفة".
طرح سنوي واستهداف 150 مليار ريال حتى 2030
وتابع:"من الطبيعي أن يكون لدى المملكة الآن طرح سنوي في حدود 24 مليار، ونهدف هذا العام إلى أن نبدأ في الطرح، ونستهدف تصكيك محافظ التمويل العقاري بقيمة 150 مليار ريال خارجيًا حتى عام 2030".
تطوير تقنيات البناء
وأردف:"اليوم في قطاع تطوير تقنيات البناء الحديثة في المملكة ودول الخليج، نجد أن أبناء الخليج في هذا القطاع قليل من يعمل فيه، فمهم جدًا أن نحوّل صناعة البناء إلى صناعة يكون أكثر من 70% من صناعة المنزل أو البناء من خلال المصانع، و30% للتركيب والأعمال الأخرى، وهذا البرنامج بدأنا فيه بدعم أكثر من سبع تقنيات متنوعة، واليوم المصانع المحلية أصبحت تنتج هذا العمل".
سياسات التوازن العقاري
واصل قائلًا:"لائحة العقارات الشاغرة تمثل اكتمال سياسات التوازن العقاري التي سبق أن أعلنها ولي العهد، وسنستخدم هذه السياسات عندما تكون المدينة بحاجة إلى تدخل حكومي لتحقيق التوازن".
مؤشرات لرصد الأسعار
وأكمل:"الهيئة العامة للعقار ستعلن مؤشرات تستهدف رصد ارتفاع الأسعار إذا كانت أعلى من التضخم لفترات معينة، إضافة إلى تكلفة الوحدة الشاغرة ونسب وجود الوحدات الشاغرة".
توسع عمراني قياسي في الرياض
وأضاف: "الرياض تشهد أرقامًا تاريخية في تراخيص البناء، وبالتالي سيزداد العرض في السوق، مما سينعكس في تحقيق التوازن العقاري الذي نطمح إليه".
التعليقات (39)