لماذا وضعت المملكة نطاقات جغرافية للأجانب بتملك العقار فيها؟ وما أكثر القطاعات التي يخدمها القرار؟.. المحلل المالي "الخالدي" يجيب
صحيفة المرصد: كشف المحلل المالي ماجد الخالدي، سبب وضع الجهات المختصة في المملكة نطاقات جغرافية مسموحا للأجانب بتملك العقار فيها، وأكثر القطاعات التي يخدمها القرار.
وقال خلال بودكاست هللة :"قرار تملك الأجانب للعقار راح يعمل على جذب رؤوس الأموال الأجنبية، وليس مجرد أن يتملك الأجنبي عقاراً أو شقة، ورأينا أمثلة كثيرة في السوق السعودية خلال الفترة الماضية من استفادة السوق الاستثمار الأجنبي في هذا القطاع والتوظيف".
لماذا وضعت النطاقات الجغرافية؟
وأضاف :"هناك أكثر من سبب لوضع نطاقات جغرافية مسموحا للأجانب بتملك العقار فيها، من أهمها توجيه هذا الطلب على هذه المناطق، والمشرع قد يرى أن هذه المناطق يجب رفع الإنفاق أو الاستهلاك فيها، وهي مناطق جديدة مثل القدية أو المربع".
وتابع :"الهدف من القرار هو فتح خيار جديد يمكن أكثر في القطاع العقار لأنه كان تقليدي لفترة طويلة".
القطاعات التي ستتلقى أكثر الاستثمارات
وأضاف :"الشرائح الموجودة عندنا مقسمة إلى مقيمين وخليجيين، والأكثر هم المقيمون وغالبيتهم يفكرون في مسكن، وسنرى أفكاراً مختلفة مثل استثمارات في الفنادق والمشاريع السياحية".
وتابع :"القطاع العقاري هو أكبر قطاع في السوق ويحركه بشكل كبير، وكلما كان نشطاً كلما خلق وظائف بشكل أكبر، وهذا يعتبر تغير تاريخي لأن الأجنبي لم يكن من المسموح له أن يتملك مسبقاً".
المناطق المستهدفة
وأكمل :"من حيث المناطق المستهدفة فهناك مكة، والرياض وجدة والشرقية، والطبيعي أن يكون التدفق الأكثر الكبير للأموال في الرياض".
التعليقات (13)