بالفيديو.. محلل مالي يكشف مفاجأة بشأن سحب أصول عدد من الشركات قبل طرحها للاكتتاب.. ويوضح الحيلة التي يلجأ إليها الملاك
صحيفة المرصد: كشف المحلل المالي النجدي أن عدداً كبيراً من الشركات تم سحب أصولها منها قبل طرحها للاكتتاب.
شركات لا تملك أصولها
وقال خلال مقطع فيديو: "كثير من الشركات المدرجة في السوق السعودي الآن لا تملك أصولها. فعندما قرر المالك، قبل فترة من الزمن، طرح الشركة في السوق، أخذ جميع أصولها، وأقصد بالأصول المستشفيات والفنادق والمجمعات والمقرات الرئيسية، وسجلها باسمه، ثم أجّرها على الشركة التي ستُطرح في السوق. وفي هذه الحالة، لا تملك الشركة سوى التدفقات النقدية خلال مدة الإيجار، بينما يحصل المالك على الإيجارات ويحتفظ بملكية الأصول."
مدة الإيجار ومصير الأصول
وأضاف أن مدة عقود الإيجار تكون غالباً 25 عاماً، مشيراً إلى أنه عند انتهاء عقد الإيجار تصبح الشركة بلا أي أصول.
مثال على شركة مدرجة
وتابع: "هناك شركة موجودة منذ 20 عاماً، وأصولها مملوكة للمالك، حيث سجل الأصول باسمه واسم أبنائه قبل طرح الشركة، ثم أجّرها عليها، وأعتقد أنه يتبقى على عقود الإيجار في تلك الشركة خمس أو ست أو سبع سنوات."
تساؤلات بشأن مستقبل الشركات
وأضاف: "السؤال: ماذا سيحدث لتلك الشركة عندما ينتهي عقد الإيجار؟ سنجد أن الشركة أصبحت بلا شيء، وستكون تحت رحمة المالك. وإذا قرر المالك عدم تجديد العقود، فلا يوجد ما يلزمه قانونياً بالتجديد، لأن العقد قد انتهى. وعندها ستصبح قيمة الشركة صفراً، وستذهب المليارات التي حصل عليها عند الطرح، إضافة إلى الإيجارات التي تقاضاها على مدى 20 عاماً، هباءً، ولن يبقى أمام 200 أو 300 ألف مستثمر إلا الله."
دعوة لتوضيح دور الهيئة
واختتم حديثه متسائلاً: "ماذا سيحدث للشركات المساهمة المطروحة في السوق عندما تنتهي عقود الإيجار بينها وبين المالك السابق، سواء كانت مستشفيات أو مكتبات أو فنادق أو سوبر ماركت أو غيرها؟ هناك عدد كبير من الشركات الموجودة في السوق بهذه الصفة، فهل ستقوم الهيئة بإجبار المالك على تجديد العقد أو تمديد مدة الإيجار إذا انتهت العقود وتحولت أصول تلك الشركات إلى صفر؟"
التعليقات (30)