كسر حاجز 1000 ريال للمتر شمال الرياض.. صفقتان ضخمتان في حي العارض تعيدان رسم خريطة الأسعار
صحيفة المرصد: شهدت السوق العقارية في شمال مدينة الرياض تطورًا لافتًا، بعد تنفيذ صفقتين كبيرتين لبيع أراضٍ في حي العارض بأسعار دون حاجز 1000 ريال للمتر المربع، في مؤشر يعكس تحركات جديدة في سوق الأراضي الخام.
وبحسب البيانات المتداولة، جاءت تفاصيل الصفقتين على النحو التالي:
* القطعة الأولى:
بلغت قيمتها نحو 166.3 مليون ريال، بمساحة 203.4 ألف متر مربع، وبسعر 817.3 ريال للمتر.
* القطعة الثانية:
سُجلت بقيمة 133.1 مليون ريال، بمساحة 140.7 ألف متر مربع، وبسعر 945.5 ريال للمتر.
ويُظهر متوسط السعر في الصفقتين نحو 880 ريالًا للمتر المربع، وهو ما يعد كسرًا واضحًا لحاجز 1000 ريال في نطاق شمال الرياض، وتحديدًا في حي العارض.
ويرى مختصون أن هذه الأسعار تعكس طبيعة الأراضي المباعة، والتي غالبًا ما تكون مساحات كبيرة ذات طابع استثماري أو أراضٍ خام تحتاج إلى تطوير البنية التحتية، ما يفسر الفارق بينها وبين أسعار الأراضي السكنية داخل المخططات المكتملة.
التعليقات (14)