هل يُلزم النظام الملاك بإبرام عقود الوساطة العقارية؟.. بالفيديو.. متحدث هيئة العقار يجيب
صحيفة المرصد: كشف المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار، تيسير المفرج، عن عدم وجود إلزام نظامي للمالك بإبرام عقد وساطة عقارية، موضحًا أن النظام يُلزم الوسيط العقاري بعدم إجراء أي عملية وساطة دون عقد.
نقص الوعي بتوثيق العقود
وقال المفرج إن من أبرز التحديات التي تواجه القطاع العقاري نقص الوعي بأهمية توثيق العقود، مشيرًا إلى أن بعض الملاك يرفضون إبرام عقود الوساطة، بينما يقبل وسطاء آخرون العمل دون عقود، ما قد يؤدي إلى ضياع حقوقهم.
شبهات غسل الأموال
وأضاف أن إجراء عمليات الوساطة خارج العقود قد يُدخل الوسيط في شبهات تتعلق بغسل الأموال، لافتًا إلى أن اللائحة الجديدة لمكافحة غسل الأموال ستساعد في ضبط السوق، وأن أي مبلغ لا يستند إلى مسوغ نظامي قد يُعرّض صاحبه للمساءلة.
فقدان حق السعي
وأوضح أن الوسيط الذي يُجري عملية وساطة دون عقد يتحمل مسؤولية المخالفة، وقد يفقد حقه في السعي، مشيرًا إلى أنه قد يضيع حقوق وسطاء بسبب إجراء عمليات خارج منصة الوساطة العقارية دون وجود ما يثبتها.
التعليقات (7)